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PF 사업장 만기 4회 연장·경공매 3회 유찰이면 사실상 퇴출 2024-05-13 13:38:06
사업장 만기 4회 연장·경공매 3회 유찰이면 사실상 퇴출 PF 사업성 평가기준 개선안…브릿지론 평가체계 강화 (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = 금융당국이 13일 발표한 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가기준 개선방안'은 평가기준을 구체화하고 사후관리를 강화해 부실 사업장의 매각 및 구조조정 속도를...
[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능" 2024-05-13 12:10:09
▲ 이번 평가기준 개선으로 정상 사업장이 정리될 일은 없을 것으로 본다. -- 사업성 평가기준 개선으로 재구조화·정리 대상이 되는 사업장 규모는. ▲ (권 사무처장) 230조원 규모의 PF 사업성 평가 대상 중 5∼10%가량을 '유의'·'부실우려' 사업장으로 볼 수 있다. 90∼95%는 정상 사업장이다. 만기...
부동산PF 4단계로 옥석 가린다…"금융권 최대 5조원 자금공급" 2024-05-13 12:01:00
만기연장이 이루어지는 PF 사업장에 대해만기연장을 위한 대주단 동의요건을 기존 2/3이상 동의에서 3/4이상 동의로 강화함으로써, 부실 사업장이 무분별하게 생명을 연장하지 않도록 문턱을 높일 계획이다. 더불어 만기연장 시 연체이자는 원칙적으로 상환하도록 개선하며, 금융회사의 PF채권 경공매기준을 도입하기로...
최대 23조원 PF 구조조정 물량 나올듯…2금융권 수조원 추가손실 2024-05-13 12:00:16
적립 총액이 100조원가량 된다"며 "사업성 평가 기준 개편으로 늘어나는 충당금 적립 규모는 이에 비해서는 매우 미미하다"고 설명했다. 또 다른 금융당국 관계자도 "충당금을 쌓더라도 2금융권 자본비율이 1%포인트(p) 이상 떨어지지 않을 것"이라고 판단했다. 한 저축은행 관계자는 "개별 저축은행들이 감내할 수 있는...
금융권 '공동대출'로 5조 긴급수혈…부동산 PF 정상화 방안 2024-05-13 12:00:04
4분의 3 동의로 강화하고, 만기연장 시 연체이자는 원칙적으로 상환토록 유도할 계획이다. 6개월 이상 연체된 PF 채권에 대해선 3개월 내 경·공매하도록 원칙을 정하고 공매 시 실질담보가치를 반영한 최종 공매가를 설정키로 했다. 경공매 미흡 사업장은 시가가 아닌 공시지가로 평가해 속도감 있게 정리작업을 진행키로...
'범현대家' 노현정 남편 건설사, 재정난에 본사 건물 팔더니… 2024-05-10 17:52:49
시공평가순위 133위 업체다. 최대 주주는 범현대가 일원인 정대선 씨다. 정 씨는 노현정 전 아나운서의 남편이다. 이 회사는 2019년부터 2021년까지 건설부문과 IT 부문에서 안정적인 매출을 이어갔다. 하지만 코로나 팬데믹과 우크라이나 전쟁 등 영향으로 원자재 가격이 급등하고 공사비와 공사 지연으로 인한 지체상금이...
美 금리인하 지연에 4월 글로벌 ETF 자금 유입도 '반토막' 2024-05-10 16:07:08
지난해 10월 이후 가장 많았다. 미국에 상장된 단기(만기 3년 이하) 미 국채 ETF에는 지난해 10월 이후 처음으로 자금이 순유입됐다. 블랙록의 카림 체디드는 "전반적인 자금흐름을 볼 때 주식 부문이 분명 약했다. 주식 성적을 볼 때 위험자산에 좋은 달이 아니었다"면서 "미국 등의 기준금리에 대한 기대가 크게 후퇴했다...
"서울까지 10분" 관심 폭발하더니…나흘 만에 1억 뛴 아파트 2024-05-10 08:34:02
매물도 없다보니 임차인들이 만기를 앞두고 난감해하고 있다"고 말했다. '마포구 덕은동'…준서울 신축 아파트 조명에 2억 껑충전셋값이 오른데다 매물까지 품귀현상을 빚고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 전세 매물 건수는 2만9719건으로 집계했다. 지난해 같은 기간 3만9972건과 비교해 25.7%...
여의도 뒤흔든 폭탄…ELS 아니라 '부동산 PF'였네 2024-05-10 08:08:59
낮은 것으로 평가받아왔다. 그러나 금융당국이 현재 알려진 대로 70% 할인을 적용한 경·공매 방안까지 내놓을 경우 선순위 대출 대주단의 손실도 불가피한 상황이다. 이렇게 되면 증권사 역시 경·공매 등을 통한 회수 가능성이 낮아 추가적인 충당금을 쌓아야 할 것으로 예상된다. 박세웅 삼성증권 연구원은 "금융당국이...
영국, 기준금리 연 5.25%로 동결했지만…인하 '한발짝 더' 2024-05-09 23:36:29
지난 2일 미국 기준금리를 동결하면서 "인플레이션이 목표 수준에 이르기까지 이전 예상보다 오래 걸릴 것"이라고 말한 바 있다. 베일리 총재는 최근 국제통화기금(IMF)과의 인터뷰에서 "인플레이션 역학은 유럽과 미국이 다르다. 영국에서는 여전히 공급 충격, 전쟁 영향, 코로나19 사태의 영향에서 벗어나는 과정을 보고...