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시장 흔드는 '분상제 아파트'…공공이 매입합시다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-23 06:30:06
최근 강남에서는 일반분양이 분양가상한제 적용으로 이른바 '로또 청약'이 되는 사례가 급증하고 있습니다. 최근 216가구를 대상으로 일반분양에 나선 '잠실르엘'은 6·27 부동산 대책과 주택 공급 확대 방안(9·7 부동산 대책) 발표에도 불구하고 10만명이 몰릴 정도로 열기가 뜨거웠습니다. 특히...
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솔라나 재단 "세계 자본시장 위기…RWA·디지털자산이 돌파구" [이스트포인트 서울 2025] 2025-09-22 20:06:28
이스트포인트 서울 2025'에서 특별강연 '인터넷 자본시장'을 통해 이같이 밝혔다. 인 리드는 "현재 자본 시장이 사상 최고치를 경신해 나가고 있지만, 반대로 노동 소득과의 격차가 커져가는 문제가 있다"라며 "때문에 시민이 정부 보조금에 의존하는 사회가 아니라, 실제 투자자로 참여해 노동 소득과 자본...
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'땅장사'에서 '집장사'로…LH의 변신은 무죄 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-19 06:30:07
9.7 주택공급확대방안의 핵심 내용 중 하나는 한국토지주택공사(LH)가 공공택지를 민간 건설사에 매각하는 대신, 공공주택을 직접 공급하는 방안입니다. 양질의 주택을 저렴하고 빠르게 공급한다는 청사진은 긍정적이라고 볼 수 있지만, 결국 성공은 LH가 구체적으로 어떻게 비용을 줄이면서 품질도 높은 주택을 공급할 수...
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지식산업센터, 황금알 낳는 거위로 변신할 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-18 06:30:01
최근 정부가 발표한 '9.7 주택공급 확대방안' 세부 내용을 보면, 도심 내 공실 상가나 업무시설을 주거시설로 활용할 수 있도록 탄력적인 용도 전환 제도를 개선하겠다는 방안이 포함되어 있습니다. 정부는 내년 1월 건축공간연구원의 용역이 완료되면 2월에 구체적인 개선안을 발표할 예정입니다. 특히 많은...
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도쿄 23구 주거비 부담률 34%…임계선 넘었다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-09-17 06:30:04
세계 주요 도시에서 주거비 부담은 이미 임계선을 넘어섰습니다. 미국에서는 임차 가구의 절반이 소득의 30% 이상을 주거비로 쓰고 있으며, 그중 1200만 가구는 절반 이상을 집세로 지출하는 '심각 부담' 상태에 놓여 있습니다. 유럽 역시 상황은 비슷합니다. 런던, 바르셀로나, 이스탄불 등 주요 도시에서 임대료...
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"대중국 전략, 새로운 접근 필요…'안미경중' 폐기해야" [더 머니이스트-조평규의 중국 본색] 2025-09-15 06:30:05
지난 3일 톈안먼 망루에 시진핑 중국 국가주석과 블라디미르 푸틴 러시아 대통령, 김정은 북한 국무위원장이 함께 섰습니다. 동남아시아·중앙아시아·남아메리카 등 이른바 글로벌 사우스(Global South·남반구의 신흥국·개도국) 국가 지도자들도 자리를 함께했습니다. 미국의 대중 압박 수위가 높아지는 가운데 시진핑...
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모두가 윈윈할 수 있는 '동의의결제도' [더 머니이스트-백광현의 페어플레이] 2025-09-12 06:30:04
# 학생 A군이 친구인 B군의 지갑을 훔쳤습니다. B군은 선생님께 이 사실을 알렸고, 선생님은 A군을 교무실로 불렀습니다. 그러자 A군은 자기 잘못을 인정하면서 B군의 지갑을 돌려주는 등 피해를 보상하고, 앞으로 다시는 남의 물건에 손을 대지 않겠다고 말하는 등 스스로 먼저 약속하며 문제를 해결하려는 자세를...
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최고의 공급대책은 기존 주택 매물 확대입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-11 06:30:02
정부가 공급대책을 발표했습니다. 내년 이후 입주 물량이 급격하게 감소하면서 턱없이 부족한 공급을 가지고 어떻게 대응할지 정부의 많은 고민이 필요했지만, 안타깝게도 이번 대책에서는 그러한 고민을 읽을 수 없었습니다. 지금 상황에서는 어떤 담당자가 정책을 마련하더라도 의미 있는 내용을 만들기 어렵습니다....
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기업형 임대주택, 도심에 빠르게 공급할 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-11 06:29:01
6·27 부동산 대책 이후 서울 집값 상승률이 둔화했지만, 향후 공급 물량이 워낙 부족해 가격이 재차 급등할 것이라는 전망이 나옵니다. 이에 따라 정부가 주택 공급 확대에 나섰지만, 신규 택지 확보와 유휴부지 발굴은 어려운 것이 현실입니다. 기존 재개발·재건축 사업은 빨라야 8~10년 뒤에나 입주가 가능하며, 일부...
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중국 경제의 변화와 우리의 대응 [더 머니이스트-조평규의 중국 본색] 2025-09-08 06:30:06
8월 말 현재 미국의 대중국 관세율은 145%에서 30%, 중국의 대미 관세율은 125%에서 10%로 대폭 인하됐습니다. 여기에 상호 관세 추가 인상분 24%에 대해 11월 초까지 유예에 합의해 기업과 금융시장의 관세 충격과 무역 불확실성은 일시적인 완화를 이어가고 있습니다. 도널드 트럼프 미 대통령과 시진핑 중국 주석의...
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