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주택 공급에 서울시와 국토부가 다툴 여유는 없습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-16 06:00:09
주택시장의 가장 큰 불안 요인은 서울이며, 서울은 정비사업을 통해서만 아파트를 공급할 수 있는 것도 반박할 수 없는 사실입니다. 다만 서울시의 정책 방향은 옳더라도 지금까지 서울시의 행보가 주택공급에 긍정적이었다고 할 수는 없습니다. 물론 전임 시장이 서울 공급절벽을 야기했지만, 현재 서울시 정책 또한 주택...
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
주택구입이 제한되고 주택 매매·임대사업자 외 주택구입목적의 주담대(사업자 대출)도 금지된다. 세제도 강화된다. 규제지역에서는 취득세가 2주택자는 8%로, 3주택자는 12%로 중과된다. 또 다주택자의 양도소득세가 2주택은 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면...
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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
주택구입이 제한되고 주택 매매·임대사업자 외 주택구입목적의 주담대(사업자 대출)도 금지된다. 세제도 강화된다. 규제지역에서는 취득세가 2주택자는 8%로, 3주택자는 12%로 중과된다. 또 다주택자의 양도소득세가 2주택은 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면...
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"풍선효과 막았지만"…서울부터 수원까지 토허구역, 부작용은 [분석+] 2025-10-15 10:52:38
이들 지역에서는 임대 목적의 매입이 막힌다"며 "가뜩이나 1기 신도시 등 도심 정비사업으로 이주 수요가 늘어나는 가운데 민간 임대 물량이 급감하면 전·월세가 동반 상승할 수 있다"고 꼬집었다. 이어 "세입자 선택지가 줄면서 전세에서 반전세로, 반전세에서 월세로의 전환이 가속하며 세입자 부담이 늘어날 것"이라고...
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LH 이한준 사장 "LH에 충분한 재정적 뒷받침 선행돼야" 2025-10-14 23:22:35
해 주택 분양 가격이 상승한 것으로 오해하고 있어 기관장으로서 매우 아쉽게 생각한다"고 토로했다. 그는 "LH 토지 매각은 자의적 결정에 의한 것이 아니고, 정부와 국회에서 제정한 법에 따라 시행해왔던 것"이라며 "그 수익으로 임대주택과 지역균형발전 사업의 막대한 손실을 자체적으로 메워 가며 묵묵히 소임을...
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오세훈 "살 집 마련해주는 것이 최고의 이주대책" [뉴스+현장] 2025-10-14 17:42:50
4년 만에 준공한 임대주택이다. 18층 규모의 '해든센터' 지상 6층~18층을 해든집으로 사용하고, 지하 3층~지상 5층에는 남대문쪽방촌상담소를 비롯한 다양한 사회복지시설, 편의시설이 들어섰다. 지난달 초부터 입주를 시작해 현재 142가구가 입주를 끝냈다. 재개발 사업에서 대상지를 전면 철거하거나 주민을 강제...
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이한준 LH 사장 "공공주도 주택 공급, 재정 뒷받침 없으면 어려워" 2025-10-14 17:39:35
시행으로 민간에 토지를 매각해 주거복지 예산을 확보해온 LH의 교차보전(서로 다른 사업에서 발생한 이익을 상호 지원·보전하는 제도) 수익구조 유지가 불가능하다는 것이다. 이 사장은 이날 국회 국토교통위원회 국정감사에서 “임대주택 급증으로 인한 부채와 손실이 지속적으로 늘어나고 있다”며 “택지 매각 수익...
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LH 사장 "직접 시행하면 '땅장사' 아닌 '집장사' 비난 우려"(종합) 2025-10-14 16:39:54
어려울 것"이라면서 이같이 밝혔다. 정부는 지난 9·7 주택 공급 대책에서 그동안 LH가 공공택지를 민간에 매각해 주택을 공급하던 방식을 중단하고, 앞으로 LH가 직접 사업을 시행하기로 했다고 발표했다. 이 사장은 "'교차 보전' 구조가 이제는 무너지게 됐다"며 "LH가 땅장사 했다는 오명으로 임직원들의 사기...
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이한준 LH 사장 "공공주도 공급, 정부 재정지원 있어야 가능" 2025-10-14 13:09:13
내는) 임대주택 급증과 택지매각 수익 감소로 인해 공공주택 공급과 지역균형발전 사업을 견인해 온 교차보전 구조를 유지할 수 없을 것으로 예상된다"며 이같이 말했다. 정부는 9·7 공급대책에서 LH의 공공택지 매각을 중단하고 직접 시행까지 맡겠다는 구상을 제시했다. LH가 공공택지를 민간에 매각하는 방식이 주택...
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LH 이한준 사장 "직접 시행은 '땅장사' 오명 벗어날 계기" 2025-10-14 12:21:03
지난 9·7 주택 공급 대책에서 그동안 LH가 공공택지를 민간에 매각해 주택을 공급하던 방식을 중단하고, 앞으로 LH가 직접 사업을 시행하기로 했다고 발표했다. 이 사장은 "'교차보전' 구조가 이제는 무너지게 됐다"며 "LH가 땅장사 했다는 오명으로 임직원들의 사기가 상당히 저하됐는데, 이것은 LH가 하고 싶어...
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