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미아사거리역 초역세권에 48층 주상복합 들어선다 2024-04-16 11:02:10
강북 5구역은 지하 5층~지상 48층(150m) 3개 동, 688가구(공공임대 181가구, 민간 임대 117가구 포함), 지하철 4호선 미아사거리역을 품은 초역세권 주상복합 아파트로 거듭날 전망이다. 용도지역은 종전 준주거, 제2종, 제3종 일반에서 제2종, 일반상업지역으로 변경된다. 계획 용적률은 당초 589%에서 892.94%로 상향된...
GTX-B 노선 수혜단지 '신길 AK 푸르지오' 7월 입주 예정 2024-04-15 10:10:00
주목받고 있다. GTX-B(수도권 광역급행철도) 노선 사업은 인천 연수구(인천대입구역)부터 경기 남양주시(마석역) 까지를 연결하는 총 82.8km의 고속 철도망으로 총사업비 4조 2,894억 원이 투입되는 민간투자사업이다. GTX-B 노선은 일반 지하철보다 월등히 빠른 속도로 운행된다는 점이 특징이다. 기존 인천대 입구에서...
[부동산캘린더] 총선 끝나자 시동거는 분양시장…내주 7천980가구 공급 2024-04-13 06:00:03
│계약│양산시 동면 사송롯데캐슬B8(민간임대)(~4/20) │055)372-4999│ ├──┴───────────────────────────┴──────┤ │◇ 18일(목) │ ├──┬───────────────────────────┬──────┤ │접수│서구 금호동 중앙공원롯데캐슬시그니처(2-1BL)...
'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질' 2024-04-11 18:17:08
1주택 특례를 적용하고, 임대주택으로 활용하면 원시취득세를 감면해주겠다는 방안을 내놨다. 하지만 각각 조세특례제한법과 지방세특례제한법 개정이 필요한 과제다. 도시형생활주택 가구 수 제한 폐지(주택법 개정), 신탁 방식 정비사업 의사결정 간소화(도시정비법 개정) 등도 정부 의지만으론 할 수 없다. 국민의힘이...
[4·10 총선] '안전진단 없는 재건축 착수' 가능할까…부동산정책 제동가능성 2024-04-11 17:01:27
◇ 주택 등록임대사업 복원도 난항 겪을듯 주택 등록임대사업 관련 규제 완화도 난항을 겪을 수 있다. 이는 야당이 반대해온 정책이다. 앞서 윤석열 정부는 '2023 경제정책방향'을 통해 전용 85㎡ 이하 아파트의 10년 장기 임대 등록을 부활시키겠다고 밝혔지만, 이를 위한 민간임대주택 특별법 개정안은 국회...
LH, '주택 매입 사업설명회' 17일 개최 2024-04-11 13:24:29
LH는 오는 17일, '제6회 주택매입 사업설명회'를 개최한다고 11일 밝혔다. 주택매입 사업설명회는 지난 2018년부터 LH 주택매입 기준 및 세부 목표 등을 설명하고 주택 소유자, 건설사, 시행사 등 매입 사업에 관심 있는 민간의 적극적인 사업 참여 독려를 위해 매년 진행됐다. 설명회는 개회사를 시작으로...
민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나 2024-04-11 10:47:33
한다. 지방의 준공 후 미분양 주택 구입 때 1가구1주택 특례를 적용하고, 임대주택으로 활용하면 원시취득세를 감면해주겠다는 방안도 각각 조세특례제한법과 지방세특례재한법 개정이 필요하다. 1·10대책 발표에도 지방 준 ‘악성 미분양’(준공 후 미분양) 물량은 올해 1월 9115가구에서 2월 9582가구로 늘었다. 세제 혜...
LH, 올해 매입임대용 주택 3만7천가구 매입…17일 설명회 2024-04-11 09:33:17
매입임대 제도개선 방안에 따라 사업방식별로 변경된 매입 기준과 매입 가격 산정방식 등을 상세히 설명할 예정이다. LH는 건축 예정(또는 건축 중)인 주택에 대해 매입약정을 체결하는 신축매입약정 사업의 경우 수도권 100가구 이상 지구에 한해 공사비 연동형 방식을 도입해 토지가액은 감정가액, 건축가액은 LH에서...
리츠가 PF부실사업장 매입해 임대주택 전환…내달 공모 시작 2024-04-08 18:16:37
삽도 뜨지 못하고 도산 위기에 몰린 사업장이 늘어나자, 정부가 공공지원 민간임대리츠로 건설사에 유동성을 지원하고 임대주택도 확보하겠다는 방안을 내놓은 것이다. 공공지원 민간임대리츠에는 청약저축과 국민주택채권 등으로 조성되는 '주택도시기금'과 민간 사업자가 공동으로 출자한다. 민간의 출자 지분은...
아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
도심의 모든 노후지역을 고층건물(공동주택)로 치환하는 식의 접근이 올바른지에 대한 논의도 병행해야 합니다. 만약 사업추진요건 등이 과도하게 완화된다면 개발을 원하는 지역의 의사를 공공부문이 적극 지원합니다. 하지만 반대하는 지역에서는 무리한 추진을 피하겠다는 기존의 원칙(시장에 맡기겠다는)과 상충될 여지...