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"이번엔 제발"…13억짜리 국평 2배로 뛴 '줍줍' 기회 온다 2025-07-03 06:30:01
나가 잔금 대출이 6억원 이상 가능하다고 해도 전세보증금을 받아 잔금을 내려 했던 수분양자들은 비상이다. 전세 보증금을 받아 소유권 이전하는 경우 세입자의 전세대출이 원천 차단됐다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "기존엔 청약에 약 50만명이 몰릴 것으로 봤는데, 규제 이후 소득. 부부 동시 청약 등을 고려하면 약...
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우대빵부동산, '새정부 출범 부동산 투자전략 콘서트' 개최 2025-07-01 15:53:46
상품별 투자전략'을 주제로 발표하고 월용청약연구소 박지민 대표가 '고분양가 시기에도 완판되는 아파트 분양'에 대해 강연할 예정이다. 이어 망고쌤 최윤성 대표가 '한 번에 끝내는 재개발·재건축'을, '미래를 읽다'의 최진곤 대표가 '저평가 부동산을 찾는 메커니즘의 이해'를...
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분양 큰장 열리는데…대출 규제 비켜간 단지 '북적' 2025-06-30 17:11:21
11억1000만원대에 공급된다. 박지민 월용청약 대표는 “통상 공급가의 절반가량을 대출받는다고 가정하면 공급가가 12억원 이하인 곳은 규제 영향이 적을 것”이라며 “최근 서울은 전용 84㎡ 공급가가 12억원 이상이기 때문에 소형 면적 단지에 쏠림이 있을 것”이라고 설명했다. 이번 대출 규제에서 비켜난 지방은 입지에...
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"은평구 14억 아파트 누가 사냐더니"…'대반전' 벌어진 까닭 2025-06-27 06:30:01
DSR 규제가 적용되지 않는다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "서울 집값이 가파르게 치솟으면서 내 집 마련을 하지 못한 무주택자들 사이에선 '불안 심리'가 커지고 있다"며 "여기에 대출 한도도 줄어들 것으로 예고된 만큼 '막차 수요'가 몰린 것"이라고 평가했다. 한편 무순위 청약은 1·2차 청약에서...
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성수동 '10억 로또 청약' 나온다 2025-06-26 17:04:56
있다. 2호선 뚝섬역도 가깝다. 한강과 서울숲 도보권이다. ‘서울숲 3대장’으로 불리는 아크로서울포레스트, 갤러리아포레, 트리마제가 인근에 있다. 주변에 경동초·경일중·경일고 등 학교도 많다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “분양가 상한제는 적용되지 않아 가격이 만만치는 않지만 주변 시세를 감안하면 청약자가...
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'10억 로또' 잠실르엘, 뜨거운 관심…청약통장 얼마나 나올까 [주간이집] 2025-06-25 06:30:03
20%에 중도금 자납 10%를 가정한다면 최소 입주 전까지 분양가의 30%에 해당하는 자금이 필요합니다. 또 후분양 아파트는 계약금부터 잔금까지 자금 조달 기간이 짧습니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "후분양 단지라 자금 조달에 있어서 부담을 가지는 예비 청약자들이 꽤 있을 것"이라면서 "시장에서 예상하는 수준의...
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"대출 규제 전 '막차' 타자"…수도권 거래량 '쑥' 2025-06-12 18:27:32
수요자가 늘어나고 있다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “최근 중랑이나 강동에서 분양한 단지의 청약가점 커트라인(최저점)이 60점대 후반에 형성되는 등 서울 분양은 인기가 계속되고 있다”며 “새 정부 출범 이후 건설사가 그동안 미뤄온 공급을 서두르는 측면이 있다”고 말했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com...
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"다신 볼 수 없는 가격"…'미분양 무덤' 평택서 두자릿수 경쟁률 나왔다 2025-06-12 06:30:01
마련하겠다면 분양받으면 된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "평택 공급물량의 대부분은 브레인시티와 화양지구가 차지한다"며 "고덕국제신도시는 평택 내 살기 좋은 지역인데다 평택에서 가격도 높게 형성되는 곳"이라고 설명했다. 이어 "최근 수도권에서 전용 84㎡ 분양가가 5억원대인 곳은 흔치 않다"며 "가격이 낮아...
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BTS 지민·정국 전역 '경례'..."군대 쉽지 않더라" 2025-06-11 08:38:08
그룹 방탄소년단(BTS)의 지민(박지민)과 정국(전정국)이 1년 6개월 군 복무를 마치고 육군 병장으로 만기 전역했다. 지민과 정국은 11일 오전 경기 연천군 제5보병사단 포병여단에서 전역을 하고 인근 연천공설운동장에서 열린 기념행사에서 팬들에게 거수경례를 했다. 오전 8시께 두 사람이 차에서 내리자 행사장에...
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대] 2025-06-09 09:00:58
대한건설정책연구원 연구위원, 박지민 월용청약연구소 대표 등 수도권 핵심지역 물량이 제한적일 것이라고 답변한 전문가들은 대체로 도심 재건축·재개발로 인한 공급에 회의적인 입장이었다. 택지지구에 개발되는 아파트 단지와 달리 도시정비사업은 기존 조합원분이 있다. 사업속도도 문제다. 인허가 과정에서...
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