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현금 부자 이렇게 많았나…'10억 로또' 아파트에 5만명 몰렸다 2024-02-07 07:07:47
수 있단 얘기다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "지난해 서울에서 분양한 곳 가운데 전용 84㎡ 분양가가 10억~15억원대를 추려보면 영등포구, 성북구, 성동구, 강동구, 동작구, 동대문구, 광진구, 마포구 등 공급 물량이 나왔던 곳 대부분이 해당한다"며 "이들 단지에 청약을 넣었던 청약자들이 강남 예비 청약자가 될 수...
"얼마 만에 '10억 로또' 아파트냐"…가점 낮은 2030 '들썩' 2024-01-30 07:17:24
1의 경쟁률이 나왔다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "절대적인 가격은 높지만 주변 시세에 비해서는 낮은 가격"이라면서 "지난해부터 강남권 분양을 기다려왔던 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다"고 설명했다. 이 단지가 나오는 서초구는 투기과열지구다. 2년 이상, 연속으로 서울에 살고 있는 세대주가 청약을 넣을...
'검단신도시' 시세보다 2억 낮은 아파트 오늘부터 청약 2024-01-22 09:40:02
2400만원가량 올라서다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "앞서 분양했던 중흥 S-클래스보다는 가격이 오르면서 예비 청약자 수가 소폭 줄어들 것으로 본다"며 "약 1만명이 청약에 나설 것으로 예상한다. 당해 지역에선 가점 55점, 기타지역에서 60점이면 당첨이 가능할 것"이라고 내다봤다. 교통도 양호하다. 단지와 500m...
평택·인천, 작년 분양성적 '참패' 2024-01-17 17:33:10
1의 성적표를 냈다. 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 수면 위로 떠오르는 가운데 미분양 우려까지 제기되면서 올해 수도권 분양 물량은 5만9850가구로 작년보다 10% 이상 줄어들 것으로 예상된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “평택에서도 삼성전자 평택캠퍼스와 가까운 고덕신도시와 그 외 지역 간 청약 양극화 현상이...
"앉아서 3억 번다, 이건 진짜 로또"…줍줍에 30만명 몰렸다 2024-01-16 07:01:59
곳은 큰 관심을 받을 것이란 전망이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "분양가가 시세보다 더 높은 상황이 지속되는 가운데 수년전 분양가로, 이렇게 이따금씩 나오는 단지들에 대해선 수요자들의 관심이 높을 수밖에 없다"며 "올해 역시 분양가 상한제 아파트 등 시세 차익이 기대되는 아파트에 예비 청약자들이 많이 몰릴...
울진 0명·산청 1명…처참한 지방 분양시장 2024-01-12 17:39:42
역부족일 것이란 분석도 나온다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “악성 미분양을 줄이는 효과는 일부 있겠지만 준공 전 분양시장은 별개로 봐야 한다”며 “최근 2~3년간 분양가가 많이 뛴 만큼 미분양 세제 혜택 대상을 늘릴 필요가 있다”고 말했다. 고금리와 원자재값·인건비 상승 등의 여파로 지방 여덟 개 도의 ㎡당...
과천·파주·검단 '상한제' 아파트 쏟아진다 2024-01-09 17:00:20
A16블록(844가구)이다. 두 단지 모두 지하철 1호선 오산역에서 오산천 너머로 1㎞ 거리다. 오산역과 오산대역은 GTX-C노선 연장이 거론되고 있다. 박지민 월용청약연구소 소장은 “분양가 상한제로 이득을 볼 수 있는 지역은 과천지식정보타운, 파주 운정, 평택 고덕 등으로 예상된다”며 “올해는 역세권, GTX 호재, 분양가에...
줄줄이 밀렸던 강남 아파트 드디어 나온다…신반포4지구 이달 분양 2024-01-04 09:45:03
두는 이유는 강남 3구가 여전히 규제지역이라 분양가상한제가 적용돼서다. 강남권이기 때문에 가격이 높을 전망이지만 주변 시세에 비해 분양가가 낮아 고가점 통장이 대거 몰릴 것이란 의견이 많다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "강남권에 진입하기 위해 청약통장을 아껴뒀던 수요가 꽤 있을 것"이라면서 "올해는...
고3·대학생 초청 경제강연 2024-01-01 18:06:44
말했다. 홍춘욱 프리즘투자자문 대표는 “중국 경제 부진이 한국 주가에 영향을 미치고 있다”며 “국내 주식에 100% 투자하기보다는 미국 주식과 채권 등 해외 자산에 분산 투자하는 것이 좋다”고 권했다. 배문성 라이프자산운용 이사는 부동산 투자 전략, 박지민 월용청약연구소 대표는 청약통장 활용 방법을 주제로...
반포·방배·대치…강남 '로또청약' 쏟아진다 2024-01-01 17:38:58
시세 차익 수준은 다를 수 있다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “강남과 서초는 같은 권역으로 묶여 분양가 차이가 크지 않고 분양가 상한제가 적용돼 차익 기대가 크다”고 내다봤다. 적은 물량·후분양은 아쉬워입지는 물론 가격 경쟁력도 갖춘 만큼 당첨 경쟁이 불가피하다는 평가가 나온다. 시세 차익만 10억원을 웃돌...