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더 팰리스 73, 국내 기업 총수부터 배우 등 문의 꾸준 2024-02-27 15:45:30
독특한 구조와 평면으로 계획되지만 승인 단계에서 인허가를 받지 못해 결국 천편일률적인 형태로 지어지는 것이 다반사지만 더 팰리스 73은 리차드 마이어의 건축 철학과 설계가 고스란히 반영된 유일한 주거 프로젝트로 설계 변경 승인까지 마쳤다. 한 업계 전문가는 “수백억의 비용을 들여 구입하는 만큼 초고가 주택의...
"골조 드러나 13년 방치된 아파트 분양한다니…" 불안 고조 2024-02-27 09:09:16
분양자가 확정된 다음, 준공승인 단계에서 피해가 발생할 수 있다고 우려한다. 김예림 법무법인 심목 변호사는 "결과적으로 안전진단에서 B등급을 받아 지자체가 허가를 내줬다"며 "시행사가 입주자모집공고에 굳이 오래된 골조를 언급하지 않아도 문제가 되진 않는다"고 말했다. 그러면서 "당장은 문제가 없지만 향후 준공...
임대료 '반값'…1인가구 공유주택 나온다 2024-02-26 11:36:01
특별공급은 임대주택 기준에 맞출 예정이다. 연내 2500가구 승인…2년 뒤 입주서울시가 공유주택 사업을 마련한 건 1인 가구의 급격한 증가와 주거 불안 때문이다. 통계청에 따르면 작년 말 기준 서울시 1인 가구는 150만 명으로, 전체 가구의 37%를 넘어섰다. 2030년이면 39%(161만 명)까지 늘어날 전망이다. 서울에 운영...
'20억 로또' 개포 디에이치, 아직 준공승인 안 났다는데… 2024-02-23 17:40:57
승인을 받지 않은 것으로 나타났다. 준공 승인이 나지 않으면 건물 등기도 되지 않아 대출과 소유권 이전 등에 제약이 생긴다. 전문가들은 자금을 충분히 확보한 상태에서 청약에 나서야 한다고 조언한다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 26일 이 단지 전용면적 34A㎡(공급가 6억5681만원), 59A㎡(12억9078만원),...
"매년 수천만원 물어야 할 판"…시위 나선 '생숙' 투자자들에 싸늘 2024-02-23 09:09:48
분양자들은 오피스텔로 용도변경을 해달라고 시위에 나서고 있다. 이 단지들 모두 용도변경을 추진했지만, 지자체 승인을 받지 못했기 때문이다. 애초에 정부에서 주거 용도로 사용하는 것은 불법이라 못 박은 상황이다. 또한, 시공사나 시행사 측에서도 숙박시설임을 명기하고 확인까지 받았다. 이 때문에 부동산 호황기에...
'20억 로또' 강남 아파트에 들썩…"이것 모르면 낭패" 경고 2024-02-23 07:59:01
임차인은 임시사용승인 확인서와 입주안내문 등을 지참할 경우 전세대출을 받을 수 있다. 이 과정에서 확인 절차가 일부 늘어날 수 있다. 준공 전 주택을 매각할 때는 대지 지분에 대해 소유권을 먼저 이전하고 추후 준공 승인 후 건물에 대한 소유권 이전 등기 절차를 별도로 밟아야 한다. 또 아파트 주택담보대출도 받을...
HMM 놓친 하림, 양재 물류단지 속도…땅값만 1조원 넘게 벌었다 2024-02-22 08:15:00
이상 부담 4천525억원 매입 부지, 감정 결과 1조6천억원…분양수입 3조8천억원 예상 (서울=연합뉴스) 김윤구 기자 = 하림[136480]그룹이 원양 컨테이너 선사 HMM[011200](옛 현대상선)을 인수하려다 좌절한 뒤 숙원 사업인 서울 서초구 양재동 도시첨단물류단지 개발사업에 매진하고 있다. 하림이 경부고속도로 양재 나들...
실적 반토막에 신용도 저하…신탁업계 '풍전등화' 2024-02-21 06:16:53
제외하고 약정된 기한 내 공사 완료·사용 승인·준공 인가를 받겠다고 약정하는 책임준공확약을 제공하는 '책임준공형 관리형 토지신탁'이다. 통상 책임준공형 관리형 토지신탁 사업은 담보력이 낮은 오피스텔 등 비(非) 아파트의 비중이 크고, 자체 신용도가 낮은 지역 중소건설사가 시공사로 참여하는 경우가...
부동산 한파에 신탁업계 '풍전등화'…실적 반토막에 신용도 저하 2024-02-21 06:00:05
공사 완료·사용 승인·준공 인가를 받겠다고 약정하는 책임준공확약을 제공하는 '책임준공형 관리형 토지신탁'이다. 통상 책임준공형 관리형 토지신탁 사업은 담보력이 낮은 오피스텔 등 비(非) 아파트의 비중이 크고, 자체 신용도가 낮은 지역 중소건설사가 시공사로 참여하는 경우가 많다. 주로 새마을금고 등...
'평당 4천' 훌쩍…작년 서울 분양가 1위 '이곳' 2024-02-18 08:44:12
전문가들은 강남구, 서초구 등에서 분양이 있었다면 지난해 서울의 평균 분양가는 더 높았을 것으로 관측했다. 실제로 올해 들어 서울의 3.3㎡당 평균 분양가는 8천753만원에 이른다. 3.3㎡당 분양가가 1억원을 넘어 화제가 된 서울 광진구의 '포제스 한강'과 역대 분양 승인 아파트 중 최고가를 기록한 서울...