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[서미숙의 집수다] 원베일리 전용 84㎡ 70억원에 거래?…정부 규제 나올까 2025-03-07 08:57:21
올려…비강남권도 급매 소화 이런 하이엔드급 아파트 거래는 돈 많은 계층의 '그들만의 리그'다. 문제는 우리나라 아파트 문화 특성상 이 가격이 주변 아파트 가격 형성에 영향을 미친다는 점이다. 부동산 커뮤니티에는 최근 토지거래허가구역에서 해제된 송파구 잠실 엘스·리센츠의 전용 84㎡ 적정 시세를 놓고...
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3조 대박 났는데 눈높이 낮아진 HDC현산…왜? 2025-03-06 14:48:43
물량이 전용면적 112㎡ 초과 중대형 면적인데다, 비강남권에서 평당 4천만원이라는 고분양가를 내세우고도 그정도 경쟁률이 나왔다는 겁니다. 이에 따라 HDC현산은 올해 1분기 안에 목표했던 분양률 95%를 무난히 돌파할 전망입니다. 이같은 분양률을 토대로 할 때 최대 2조7천억원의 분양대금이 준공(2028년 7월)까지...
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강남3구 집값 더 올랐다…정부 예의주시 2025-03-06 14:29:42
강남권에 대한 토지거래허가구역을 해제한 가운데 아파트 가격이 들썩이는 모습이다. 토지거래허가구역에서 해제되면 2년간 실거주 의무가 사라지고, 갭투자도 가능하다. 집값 상승세가 심상치 않자 정부는 주택시장 상황과 가계부채 추이를 철저히 모니터링하겠다는 방침을 밝힌 상황이다. 비강남권에선 마포와 용산이...
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토허제 풀리자 '들썩'…"잠실, 사지 않을 이유 없죠" [이송렬의 우주인] 2025-03-03 14:51:09
집값 상승세는 강남 핵심 지역은 물론 비강남권 핵심지역 집값도 밀어 올릴 것이라고 예상했다. 양지영 수석은 "예컨대 잠실 선호단지 전용 84㎡ 집값이 30억원을 넘어가면 송파구 다음 상급지인 강남구 일원동, 개포동 등에선 '송파도 30억인데 이 동네 집값은 더 받아야 한다'는 인식이 생기면서 집값이 오를 수...
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"분위기 180도 달라졌다"…비강남 지역도 '들썩' 2025-03-03 10:23:55
강남권 아파트값 상승폭이 커지면서 비강남 지역으로 매수세가 번지는 모습이다. 지난달 서울 아파트 거래 시장이 회복 조짐을 보인 가운데, 한동안 침체했던 비강남권의 거래량 증가세가 두드러지고 있다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 이날까지 취합된 서울 아파트 2월 거래신고 건수는 총 2천537건으로 집계됐다....
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2월 서울 아파트 거래신고 벌써 1월의 77%…비강남권 증가폭 커 2025-03-03 10:08:31
서울 아파트 거래신고 벌써 1월의 77%…비강남권 증가폭 커 강남 토허제 해제에 아파트값 크게 오르자 비강남권으로 매수세 확산 종로·강북·강동·양천구 2월 거래량 1월 넘어서…건수로는 강동구 1위 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난달 서울 아파트 거래 시장이 회복 조짐을 보인 가운데 한동안 침체했던 비강남권의...
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"요즘 줄 서서 집 보러 다녀요"…뒤집힌 분위기에 '당혹' [집값 변곡점이 왔다 中] 2025-02-28 08:47:04
"비강남권 지역에서 가격 상승이 나타나려면 다소 시간이 필요하다. 그 아래 지역에서 집을 정리하고 갈아타야 하기 때문"이라면서도 "이미 비강남권 주요 단지에서는 줄을 서서 집을 보고 있다. (토지거래허가구역 해제를 기점으로) 시장 분위기가 뒤집혔다"고 평가했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com...
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"계약금 2배 물어주고 취소" 집주인들 돌변…난리 난 동네 [집값 변곡점이 왔다 上] 2025-02-27 13:00:03
강남권으로 확산하면서 강남권과 비강남권의 격차는 더 벌어지게 될 것"이라고 설명했다. 한편 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토부 실거래가(지난 21일 기준) 자료를 분석한 결과 토지거래허가구역이 해제된 12일부터 20일까지 강남 3구(서초·송파·강남)의 아파트 평균 거래 가격은 24억5139만원으로 해제 전인...
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[서미숙의 집수다] 강남 토허제 해제가 쏘아올린 공…서울 외곽도 '꿈틀' 2025-02-27 08:05:22
강남권에 이어 마용성, 비강남 지역으로 순차적 영향을 미칠 것"이라며 "다만 하반기에 3단계 스트레스 DSR이 시행되면 대출 영향이 적은 강남보다 비강남권이 타격을 받을 것으로 보여 시장의 양극화가 더욱 심화할 수 있다"고 전망했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용...
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"드디어 '족쇄' 풀리나" 들썩…순식간에 2억 껑충 뛰었다 2025-02-21 06:30:01
강남권 집값이 상승 분위기를 타면서 양극화 현상은 더 심화할 것이라고 내다봤다. 송승현 도시와경제 대표는 "토지거래허가구역 해제 이후로 강남권에 채워졌던 '족쇄'가 풀린 것이라고 봐도 될 것"이라면서 "집값 상승 흐름을 당분간 계속될 것"이라고 설명했다. 그러면서 "강남권 비강남권의 집값 양극화 현상도...
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