"비싸도 어쩔 수 없어요"…초소형 아파트에 '우르르' 몰린 동네 [현장+] 2026-02-02 06:30:10

노후한 상가 비중이 높고 소비 동선이 분절돼 있어 인근의 범계·평촌과 비교해 상권의 밀도나 체류력은 다소 떨어진다는 평가를 받는다. 또 단지 인근에 마땅한 학원가가 없어 학령기엔 평촌으로 이동해야 한다. 그러나 만안초 주변 재개발 등 정비사업과 수암천 재정비 사업 등 다양한 도시재생 프로젝트가 추진되고...

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• #비싸도 어쩔 #전용 #단지 #분양 #안양역 #주변 #평가

'집값 보증수표' GTX-A 완전체로 달린다…교통 호재 아파트는 2026-02-01 17:16:56

반영됐다는 것이다. 토지·상가 전문가인 김종율 김종율아카데미 원장은 “토지 투자를 예로 들면 일반적으로 호재가 실현되기 3~4년 전, 호재와 부합하는 건축물을 지을 수 있는 용도지역 땅을 사야 한다”고 조언했다. 그는 “철도가 개통되고 역세권 개발사업이 가능한 곳인지 등을 잘 따져봐야 한다”며 “정주 인구가...

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• #집값 보증수표 #개통 #교통 #호재 #노선 #철도 #구간 #화성 #가치 #서울역 #트램

[서미숙의 집수다] 꼼수에 흔들린 청약제도 공정성…재도개선 요구 커진다 2026-02-01 11:03:13

대표는 "청약가점을 높이기 위해 수십억원대 상가를 보유하고, 20억∼30억원대 전세에 사는 사람에게 일반 무주택자와 동일한 자격으로 1순위 기회를 주는 것이 바람직한지 생각해볼 필요가 있다"며 "난수표 수준으로 복잡한 청약제도 개선을 위해 공청회를 거쳐 문제를 공론화해야 한다"고 말했다. 부자 전세 세입자의 무...

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• #서미숙의 집수다 #청약 #부정청약 #위장전입 #적발 #강화 #요구 #부양가족 #검수 #미혼 #위해

출소 3개월 만에…'음주측정 버티기' 20대의 최후 2026-01-31 20:04:46

한 상가 화장실에서 술에 취해 대변기 칸 문을 반복적으로 밀쳐 파손하는 등 약 160만원 상당의 피해를 낸 혐의로 약식 기소됐다. A씨는 정식 공판 없이 재판을 마무리하는 약식명령에 불복해 재물손괴 혐의 사건에 대해 정식재판을 청구, 음주 측정 거부 혐의 사건과 함께 재판받아 두 사건 모두 유죄를 선고받았다. 박...

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• #출소 3개월 #음주 #혐의 #측정

꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 계산’에서 갈립니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-31 11:06:01

합니다. 그러나 상가나 꼬마빌딩은 세상에 단 하나뿐인 개별성을 지닌 자산입니다. 이 때문에 은행은 계약서에 적힌 금액을 그대로 신뢰하지 않고, 자체적으로 지정한 감정평가법인을 통해 해당 부동산의 실제 가치를 다시 산정하는 감정평가 절차를 반드시 거칩니다. 정식 감정평가에 앞서, 은행 담당자가 대략적인 대출...

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• #꼬마빌딩 투자의 #대출 #매매가 #은행 #한도 #보증금 #꼬마빌딩 #담보 #기준 #경우 #투자

"우린 돈 받고 새 아파트 들어가요"…서울에 이런 '노다지'가? 2026-01-31 07:00:04

상가도 여러 군데 있다. 하지만 상권이 활성화돼 있지 않은 만큼, 상가 조합원들도 재개발에 협조할 것으로 보인다. 교통 호재도 안고 있다. 사업지 인근에 신안산선 대림삼거리역 개통이 예정돼 있어서다. 신안산선은 여의도와 연결돼 효용 가치가 큰 노선으로 평가받는다. 대림역도 근처에 있는 만큼 대림1구역은 2호선과...

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• #우린 돈 #재개발 #대림1구역은 #대림동 #사업장 #사업성 #전망 #대림1구역 #분양가 #단지 #신안산선

금 1돈에 100만원 넘자…금은방 절도 기승 2026-01-30 17:54:33

도매상가 일대 금은방은 범죄가 발생했을 때 얼굴 식별이 가능하도록 출입문과 계산대 방향으로 CCTV를 확대 설치하고 있다. 또 버튼을 누르면 즉시 경찰이나 보안업체로 연결되는 비상 호출 장비도 인기를 끌고 있다. 이곳에서 만난 금은방 업주 50대 이모씨는 “금팔찌를 구매하려는 손님에게 한번 착용해보라는 권유조차...

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• #금 1돈에 #금은방 #절도 #귀금속 #경찰 #범죄 #사건

부동산마케팅협회, 'AI 역량 강화 세미나'…실무형 교육으로 업계 AI 혁신 이끌어 2026-01-30 15:58:08

머스트, 미래인, 바론디벨롭먼트, 빌리프인, 상가114, 쓰리에스씨앤에프, 알이파트너, 우드커뮤니케이션, 위르, 유티파트너스, 태풍씨앤디, 터존, 판플래닝, 핏톡, 한국자산매입, 허브파트너스, SCI평가정보 등 주요 회원사 대표와 임원도 강의를 들었다. 이와 함께 김진유 한국부동산분석학회 명예회장(경기대 교수),...

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