공동주택에 이어 단독주택 `보유세 폭탄` 2021-03-19 17:16:20

[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: 현실화율 90%라는 말은 적정가격이 시장가격이 아니라는 것을 방증하는 겁니다. 정부가 스스로 `누워서 침뱉기`한 모습인데요. 시장 가격은 그대로 공시를 하고, 가격을 가지고 일정 가격의 비율을 높이는 게 아니라…] 실제 올해 현실화율이 70.2%인 공동주택과 달리, 개별주택의 경우...

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또 뒷북…"무너진 신뢰 회복 급선무" [투기로 얼룩진 대한민국] 2021-03-17 17:21:19

[유선종 / 건국대 부동산학과 교수: (임직원)본인뿐만 아니라 가족들에게도 부과가 필요할 거라고 생각이 들고요. 놓치지 말아야 할 게 신뢰 회복입니다. 국민들이 납득할 수 있는 대책이 아니라면 발표하지 않는 게 낫습니다.] 정부의 LH 사태 해결 노력에도 불구하고 `셀프조사`, `뒷북수사` 등 비판이 거세지고 있는...

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• #또 뒷북무너진 #대책 #국민 #정부 #사태 #투기근절 #공무원

"머지않아 주인 없는 땅 속출할 것"…인구문제 전문가의 경고 [노경목의 미래노트] 2020-10-10 15:48:06

변화는 부동산 시장에 어떤 영향을 줄게 될까. 유선종 건국대 부동산학 교수에게 물어봤다. 유 교수는 일본에서 부동산학 박사를 받은 일본 전문가로 2018년에는 일본의 인구감소 사례에 비춰 한국 지방의 위기를 분석한 책을 내기도 했다. 앞으로 20년, 인구보다 이동성 보라▷조만간 집값 조정이 온다면 인구 감소가 더해...

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"강남 집 매수 30%는 지방 사람"…지방에 풀린 돈이 원인 2020-10-06 17:42:10

45조원이 넘습니다. <인터뷰> 유선종 / 건국대 부동산학과 교수 “통상 절반정도가 일반적으로 그 주변에 쏟아지고요. 나머지 돈들이 또 다른 용도로 투입이 되는데. 그 나머지 정도가 돌아왔다면 많이 돌아오지 않았을까 생각이 듭니다.” 상대적으로 유리한 과세 방침도 지방 사람들의 서울 주택 매수에 한 몫했습니다....

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• #강남 집 #지방 #서울 #사람 #지역 #대토보상

[단독] 공공재건축 1호 '중산시범' 유력 [공공재개발·재건축 가속도②] 2020-09-10 17:42:43

수준으로 낮추겠다는 겁니다. <인터뷰> 유선종 / 건국대 부동산학과 교수 "공공재건축이 사업이 표류하고 있던 것들에 새 출구전략이 될 수 있죠. 정부가 일방적으로 정부 입장을 위한 관점만 제시하는 것이 아니라 조합들이 수용할 수 있는 대안들을 제시한다면 재건축 조합들이 능동적으로 따라올 수 있겠죠." 정부는...

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• #공공재건축 1호 #공공재건축 #정부 #아파트 #조합 #용적률 #중산시범 #인터뷰

중산층 원하는 공공임대 나온다 ['상전벽해' 공공임대가 달라진다②] 2020-08-20 17:44:04

새로운 접근이 요구됩니다.<인터뷰> 유선종 / 건국대 부동산학과 교수"청년세대부터 시작해서 영유아 포괄하는 신혼부부들, 그리고 40~50대 포함 60~70대 고령자까지 연령이 섞일 수 있도록 제네레이션 믹스가 될 수 있는…"소득분위가 넓어지는 만큼 수용가능한 적정 가격이나 거주기간을 설정하는 일도 과젭니다.특히 SH...

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• #중산층 원하는 #인터뷰 #공공임대 #공공임대주택 #설계 #포함 #평형

유선종 "공공임대, 소셜믹스보다 세대믹스가 중요" 2020-08-20 16:00:00

임대주택 공급을 준비중이다. 이에 대해 유선종 건국대 부동산학과 교수를 만나 의견을 들었다. 유 교수는 과거 SH가 공급했던 장기전세주택 시프트가 절반의 성공에 그쳤던 점을 언급하며 촘촘한 제도설계를 당부했다.<기자> 정부가 얼마전 주택 추가공급대책을 내놨습니다. 서울과 3기 신도시에 공공임대주택이 대거 공...

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• #유선종 공공임대 #임대주택 #생각 #부분 #사람 #중산층 #장기전세주택 #지금 #교수 #공급 #유선종

[단독] '복비만 1,600만원'…과다 중개수수료 손본다 2020-08-11 17:42:03

있다고 조언했습니다. [인터뷰] 유선종 건국대 부동산학과 교수 “사고나지 말라라고 하는 건데 사고가 났을 때는 이거보다 훨씬 크거든요. 옛날에 5천만원에서 1억으로 늘어난 건 맞습니다. 그런데 경제규모가 커졌으니 더 늘어야죠” 이에 대해 국토부는 현재 사고유형들을 분석하고 있다며 필요시 최소 보증한도 인상을...

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• #복비만 1600만원과다 #9억 #정부 #거래 #아파트 #서울 #공인중개사

흉물된 공장, 세 집 건너 빈집…농촌 아닌 인천·부산의 현실 2019-12-19 17:33:10

해제됐다. 이들 지역의 빈집 비율은 30%에 달하는 것으로 알려졌다. 유선종 건국대 부동산학과 교수는 “원도심 리모델링 등 저성장 시대에 맞춘 새로운 도시 계획 패러다임을 정립할 필요가 있다”고 지적했다. 인천·부산=양길성·서민준 기자/익산·군산=노경목 기자 autonomy@hankyung.com...

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• #흉물된 공장 #부산 #인천 #동구 #인구 #지역 #감소 #소멸 #도심