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강북 중소 단지마저…월 임차료 수백만원 2025-08-15 17:29:28
1040만원에 거래가 이뤄졌다. 잠원동 메이플자이는 입주를 시작한 6월 이후 500만원 이상 초고가 월세 거래가 17건에 달했다. 송파구 신천동 파크리오에선 전용 84㎡ 임차인이 계약갱신청구권을 사용하면서 계약 조건을 기존 보증금 5억원, 월세 190만원에서 보증금 3억원, 월세 270만원으로 바꾼 사례가 나왔다. 앞으로도...
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"전세 가격이 3억이나 차이 나다니"…'대혼란' 벌어진 까닭 [돈앤톡] 2025-08-15 17:23:17
있다. 서초구 잠원동 '메이플자이'(3307가구)가 그렇다. 현재 이 단지에서 통상적으로 거래되는 전세 물건 가격은 14억원대다. 하지만 낮게는 11억원, 많게는 22억원까지 전세가 나왔다. 워낙 전셋값이 높다 보니 전셋값의 일부를 반전세로 돌리려는 수요가 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이...
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9.2억 아파트, 2개월 만에 집값이…대출규제 아랑곳 않는 동네 2025-08-14 14:04:11
서초구(0.16%)와 강남구(0.13%)의 상승률도 각각 서초·잠원동과 대치·개포동 위주로 높게 나타났다. 신고가 거래도 속출했는데, 서초구 반포동 '반포미도2차' 전용 71㎡는 규제 직전인 6월 26억5000만원(1층)에서 지난 9일 27억5000만원(4층)으로 규제 전보다 1억원 오르며 신고가를 새로 썼다. 서초동...
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"전세 보증금 올릴게요" 통보했더니…세입자 '뜻밖의 제안' [돈앤톡] 2025-08-12 06:30:07
잠원동에 있는 '메이플자이'는 현재 입주장인데 전세보증금 조달이 어려워지자 반전세가 가파르게 늘어나고 있다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 수석 연구원은 "'전세의 월세화' 얘기는 꽤 오래전부터 시장에서 나왔던 얘기인데 현 시점에서 집주인, 세입자의 니즈가 들어맞아 빠르게 진행되고 있다"며...
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32억 주고 산 잠실 아파트, 7개월 만에…뜻밖의 상황 2025-08-07 14:00:17
다만 서초구(-0.1%)는 여전히 약세다. 잠원동과 방배동을 중심으로 전셋값이 내리고 있다. 입주 물량 영향 때문이다. 부동산원 관계자는 "역세권과 학군지 등을 중심으로 전세 물건 부족 현상이 계속되고 있다"며 "다만 입주로 공급이 단기적으로 늘어난 곳과 구축에서 수요가 줄어들면서 일부 지역은 전셋값이 하락했다"고...
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잔금 못 치를 판…입주 단지들 '초비상' 2025-08-06 17:10:59
서초구 잠원동 ‘메이플자이’(3307가구) 전용 84㎡ 전세는 지난달 31일 14억5000만원(25층)에 거래가 이뤄졌다. 대출 규제 이전만 해도 16억~17억원에 전세 계약이 체결된 곳이다. ◇대출 규제에 입주율 하락 우려잔금을 마련하기 어려워진 계약자는 마이너스 프리미엄(분양가 이하 가격)에도 분양권을 처분하고 있다....
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삼성물산, 공사비 1조 규모…신반포4차 재건축 맡는다 2025-08-06 17:06:41
삼성물산 건설부문이 1조원 규모의 서울 서초구 잠원동 ‘신반포4차’ 재건축 공사를 맡는다. 이 단지가 완공되면 반포동 내 래미안 단지만 5곳이 들어서게 된다. 삼성물산은 신반포4차아파트 재건축정비사업 조합과 1조310억원 규모 공사 도급 계약을 맺었다고 6일 밝혔다. 지난 3월 시공사로 선정된 이후 약 4개월 만이...
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삼성물산, 1조 신반포4차 재건축 도급계약…시공사 선정 4개월만 2025-08-06 14:38:17
통합심의 접수를 완료했다. 신반포4차 재건축은 서울시 서초구 잠원동 70번지 일대 9만2,922㎡ 부지에 지하 3층∼지상 48층 7개 동으로 1,828가구를 조성하는 사업이다. 공사비는 약 1조310억원 규모다. 도보 100m 이내에 지하철 3·7·9호선 환승역인 고속터미널역과 인접했다. 인근에 반원초, 경원중, 청담고(예정)...
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삼성물산, 신반포4차 재건축 도급계약 체결…선정 4개월만 2025-08-06 10:09:28
본격적인 시작을 알렸다. 신반포4차 재건축 사업은 서울시 서초구 잠원동 70번지 일대 9만2922㎡ 부지에 지하3층~지상48층 규모 총 7개 동, 1828가구의 대단지를 조성하는 프로젝트다. 공사비는 약 1조310억원 규모다. 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안헤리븐반포'를 제안했다. 미국의 건축설계그룹 SMDP를 비...
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삼성물산, 신반포4차 재건축 도급계약…시공사 선정 4개월만 2025-08-06 09:33:27
통합심의 접수를 완료했다. 신반포4차 재건축은 서울시 서초구 잠원동 70번지 일대 9만2천922㎡ 부지에 지하 3층∼지상 48층 7개 동으로 1천828가구를 조성하는 사업이다. 공사비는 약 1조310억원 규모다. 도보 100m 이내에 지하철 3·7·9호선 환승역인 고속터미널역과 인접했다. 인근에 반원초, 경원중, 청담고(예정) ...
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