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[집코노미 박람회 2023] "집값 전망? 전세가 상승세에 주목해야" 2023-09-19 16:40:37
대표(사진)는 "전세 수급 불균형으로 전세가가 오르는 데 주목해야한다"며 "전세가 상승으로 실거주 비용이 늘면 내년에도 매매가 상승으로 이어질 가능성이 높아진다"고 말했다. 이 대표는 집코노미 행사 첫날인 오는 22일 ‘전세가 상승을 바라보는 현명한 시각’를 주제로 시장 전망에 대한 의견을 제시할 예정이다. 이...
주택시장 또 불안…역전세 잠잠하니 갭투자 기승 2023-09-12 17:29:40
분당(220건) 순이었습니다. 자세히 살펴보니 전세가가 매매가를 뛰어넘는 물건도 있었습니다. 경기도 화성시 미성102 아파트 전용 71㎡(이하 전용)는 지난 6월 9500만원에 거래된 매물이 8월에는 전세 1억원에 계약되기도 했습니다. 매매가격보다 전셋값이 500만원 낮은 셈입니다. 또 경기도 수원시 아파트도 2억원이 채...
이사철 앞두고 '들썩'…수도권 전셋값 상승전환 2023-09-11 13:14:36
광진구, 서대문구, 송파구 등에서 전월 대비 전세가가 뛰었다. 강남구 개포동, 일원동 및 송파구 가락동, 잠실동 등은 리모델링 추진 및 정비사업 유망 단지 위주로 가격이 반등했다. 경기는 의왕시, 용인시, 안산시 등이 7월에 이어 두 달 연속 상승세를 이어갔다. 인천은 서구 청라와 연수구 송도국제도시를 중심으로...
이사철 앞두고 8월 수도권 아파트 전셋값 1년3개월만에 반등 2023-09-11 10:36:57
전세가가 뛰었다. 강남구 개포동, 일원동 및 송파구 가락동, 잠실동 등은 리모델링 추진 및 정비사업 유망 단지 위주로 가격이 반등했다. 경기는 의왕시, 용인시, 안산시 등이 7월에 이어 두 달 연속 상승세를 이어갔고, 인천은 서구 청라와 연수구 송도국제도시를 중심으로 가격이 올랐다. 올해 1∼7월 수도권 아파트...
전국 아파트값 0.07%↑…지방도 68주만에 올랐다 2023-08-24 15:23:46
주 보합(0.00%)으로 전환됐다. 서울은 매매 시장과 마찬가지로 전세도 역세권과 학군지 등 주거 여건이 양호한 단지에서 상승 거래가 주로 일어났다. 서초(0.00%)를 제외한 서울시내 24개구의 전세가가 모두 상승한 가운데, 성동구(0.32%), 송파구(0.31%), 마포구(0.25%), 강동구(0.25%), 광진구(0.24%) 등의 상승률이...
지방에도 부는 집값 훈풍…상승 반전 시작 2023-08-24 14:27:29
주로 일어났다. 서초(0.00%)를 제외한 서울시내 24개구의 전세가가 모두 상승한 가운데 성동구(0.32%), 송파구(0.31%), 마포구(0.25%), 강동구(0.25%), 광진구(0.24%) 등의 상승률이 높은 편이었다. 인천도 0.08% 올라 전주(0.03%)보다 상승 폭을 키웠고, 경기(0.16%)도 0.05%포인트 올랐다. 지방에선 세종(0.21%),...
집값 바닥론 힘실리나…전국 아파트 매매·전세가 상승폭 확대 2023-08-24 14:00:02
양호한 단지에서 상승 거래가 주로 일어났다. 서초(0.00%)를 제외한 서울시내 24개구의 전세가가 모두 상승한 가운데 성동구(0.32%), 송파구(0.31%), 마포구(0.25%), 강동구(0.25%), 광진구(0.24%) 등의 상승률이 높은 편이었다. 인천도 0.08% 올라 전주(0.03%)보다 상승 폭을 키웠고, 경기(0.16%)도 0.05%포인트 올랐다....
서초·개포 1만가구 입주…"강남 전세, 하반기 노려라" 2023-07-30 17:51:02
DMCSK뷰아이파크포레(1464가구)도 입주를 앞두면서 인근 단지 전세가가 떨어지는 분위기다. DMC아트포레자이(672가구)는 입주민이 들어오고 있다. 인근 DMC롯데캐슬더퍼스트 전용 84㎡는 연초 5억원까지 떨어진 이후 비슷한 가격대에서 주춤하고 있다. DMCSK뷰아파트(568가구)는 전용 84㎡ 타입이 2월 6억2000만원에서 지난...
'역전세 대출' 받은 집주인, 세입자 보증보험 수수료 내줘야 2023-07-26 11:23:25
반환 보증보험이 한시적으로 운영된다. 전세보증금 반환을 위해 대출 받는 집주인은 반드시 특례 보증보험에 가입하거나, 세입자의 보증보험 수수료를 내줘야 한다. 기존 주택도시보증공사(HUG) 보증보험은 전세가가 7억원(수도권 기준)을 넘을 경우 가입할 수 없지만, 특례 보증보험은 이런 가입 한도를 아예 없앴다....
2년 살기도 전에 "보증금 달라"…계약해지권 된 갱신청구권 2023-07-23 17:32:13
전체의 24.8%였다. 전세가가 떨어지는 와중에도 전월세 계약 4건 중 1건은 갱신권을 사용하고 있는 것이다. 재계약 유도…임차료 연체 사실 파악도세입자들의 갑작스러운 퇴거 통보에 집주인은 발을 구를 수밖에 없다. 기존 전세가격보다 신규 전세가가 낮은 지역에선 다음 세입자를 구하는 데 상당한 시간이 걸릴 가능성이...