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[고침] 경제(대한토지신탁 "군포1구역 재건축사업 신탁사…) 2024-07-11 13:25:51
새로 짓는 사업이다. 지정개발자 방식은 토지 등 소유자의 위탁을 받은 부동산신탁사가 단독으로 정비사업을 이끌어가는 구도로, 초기 사업자금 조달이 안정적이고 신탁사의 개발 전문성을 활용할 수 있다는 장점이 있다. 대한토지신탁 관계자는 "정비사업을 가장 많이 준공해 본 경험이 있어 사업 절차는 물론 소유자의 요...
대한토지신탁 "군포1구역 재건축사업 신탁사로 확정" 2024-07-11 12:11:42
새로 짓는 사업이다. 지정개발자 방식은 토지 등 소유자의 위탁을 받은 부동산신탁사가 단독으로 정비사업을 이끌어가는 구도로, 초기 사업자금 조달이 안정적이고 신탁사의 개발 전문성을 활용할 수 있다는 장점이 있다. 대한토지신탁 관계자는 "정비사업을 가장 많이 준공해 본 경험이 있어 사업 절차는 물론 소유자의 요...
'재건축 선도지구 추진' 분당 정자일로, 예비신탁사 지정 2024-07-09 09:59:23
대한토지신탁-코람코자산신탁 컨소시엄과 분당 정자일로 재준위는 11월 발표 예정인 선도지구 선정을 위해 협력하기로 했다. 정자일로 구역은 통합재건축 주민 사전동의율이 84%를 기록해 유력한 선도지구 후보로 거론된다. 분당의 경우 신탁방식을 선택하면 선도지구 선정 평가에서 가점이 있다. 선도지구 지정 후에는 양...
'힐튼호텔 재개발' 심의 통과…33층 업무·숙박시설로 2024-07-03 17:39:27
힐튼호텔 재개발은 토지 등 소유자가 이지스자산운용 한 곳인 만큼 빠르게 진행할 수 있을 전망이다. 남대문로5가 395 일대 힐튼호텔 재개발 사업은 호텔 부지에 업무시설 1개 동과 숙박시설 1개 동, 판매시설과 공공청사(관광플라자) 등을 짓는 프로젝트다. 서울역에서 남대문교회~남산까지 이어지는 통경축을 확보할 수...
서울 힐튼호텔 재개발, 사업승인만 남았다…연내 착공 예상 2024-07-03 09:55:06
경우 토지등 소유자가 이지스자산운용 한 곳인 만큼 빠른 진행이 가능할 전망이다. 힐튼호텔 재개발(중구 남대문로 5가 395 일대)은 서울역과 남산 사이 힐튼호텔 부지에 업무시설 1개 동과 숙박시설 1개 동, 판매시설과 공공청사 등을 짓는 사업이다. 심의에서 남산 한양도성을 고려해 성곽으로부터 일정거리 밖에 고층부...
6억 이하 1주택 보유자, 올해 재산세 부담 걱정마세요 2024-06-30 17:23:14
50%는 구세로 귀속된다. 재산세 과세 대상은 지방세법에 따라 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기다. 2022년 기준으로 16조2769억원의 재산세가 걷혔다. 납세의무자는 과세 기준일(매년 6월 1일) 시점에 재산을 사실상 소유하고 있는 사람이다. 예컨대 A씨가 올해 5월 31일 보유하고 있던 주택을 B씨에게 매도했다면 올해 주...
'6억 아파트 한 채' 집주인, 올해 재산세 따져보니… 2024-06-29 12:38:43
50%는 구세로 귀속된다. 재산세 과세 대상은 지방세법에 따라 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기다. 2022년 기준으로 16조2769억원의 재산세가 걷혔다. 납세의무자는 과세 기준일(매년 6월 1일) 시점에 재산을 사실상 소유하고 있는 사람이다. 예컨대 A씨가 올해 5월 31일 보유하고 있던 주택을 B씨에게 매도했다면 올해 주...
서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다 2024-06-28 19:32:48
본래 목적은 토지의 합리적인 이용과 도시 환경 개선 및 체계적이고 계획적인 도시관리에 있으나, 그간 지구단위계획구역에는 조례에서 규정한 조례용적률 보다 낮은 기준용적률이 적용돼왔다. 그 결과 일반지역의 정비사업 등에 비해 오히려 불리한 용적률 체계 적용으로 인해 민간사업자나 토지소유자들의 적극적인 개발...
고도제한 완화된 용산 후암동, 재개발 '급물살' 2024-06-28 15:18:15
수 있을 것으로 예상된다. 토지등 소유자 동의율은 약 75%에 근접했다. 서울시 관계자는 "동의율이 높을 수록 가점이 주어진다"며 "주거환경개선이 시급한 데다 주민의 추진 의지도 높아 선정됐다"고 밝혔다. 신길동 314의 14 일대는 2028년 개통 예정인 신안산선 도림사거리역에서 가깝다. 서울시는 "노후도와 호수밀도가...
"지역주택조합, 토지 확보기준 강화를" 2024-06-27 17:24:51
사업이 중단될 경우 담보로 잡히지 않은 토지가 많을수록 조합원이 납입한 비용 일부라도 보전받을 가능성이 크기 때문이다. 조합원 자격이 없는 대형 건물 소유자도 분양받을 수 있도록 요건을 신설하는 내용도 건의 사항에 담겼다. 지역주택조합은 가구 구성원 전원이 무주택자거나 전용면적 85㎡ 이하 주택을 한 채 소...