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꼬마빌딩 투자, 자동 증식의 시대는 끝났다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-04 11:05:01
우대와 한도 증액이라는 실질적인 혜택으로 돌아옵니다. 은행으로부터 최적의 조건으로 대출을 이끌어내어 자기 자본을 최소화하고, 아낀 자본을 다음 단계인 '가치 극대화 공간 기획'에 투입함으로써 자산의 수익률을 폭발적으로 증가시키는 전략적 자본 배치가 완성됩니다. 3단계: 내재가치 극대화 '공간...
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[사설] 다시 달아오르는 서울 집값, 징벌적 규제만으론 못 잡는다 2025-10-03 16:06:04
않지만, 주택담보대출 한도(6억원)를 더 줄이거나 일정 가격 이상 주택에 대출을 아예 막는 카드까지 거론된다. 세금 규제 논의도 심상치 않다. 정부는 애초 세금 부담을 늘려 집값을 잡지 않겠다고 했지만, 최근 기조 변화가 감지된다. 김윤덕 국토교통부 장관은 보유세를 늘려야 한다고 했고, 대통령실 고위 관계자 역시...
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기후 정보 공개 시대, 국내 기업도 실행 방안 고민해야[ESG 키워드 포커스 ⑦] 2025-10-02 06:00:45
금융 리스크와의 통합: 리스크의 계량화 금융기관은 물론 대규모 여신 및 투자 포트폴리오를 운용하는 비금융 기업도 기후 리스크를 기존 신용 및 시장 리스크와 동일한 층위에서 계량적으로 관리해야 한다. 은행은 기업 대출 신용평가 모델에 ‘전환 리스크’ 변수를 추가한다. 시멘트나 철강 등 탄소 다배출 산업에 속한...
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[바이오스냅] JW이종호재단, '2025 기초과학자 장학생' 선발 2025-10-01 11:09:14
1일 밝혔다. 지원 대상은 국내외 석·박사 통합 3년 이상 또는 박사과정에 재학 중인 기초과학 분야(생명과학·의료공학·의약화학) 내국인 연구자다. 신청자가 연구 에세이, 미래 성장계획서, 연구계획서 등 소정의 서류를 작성해 이메일로 제출하면 서류 심사와 심층 면접을 거쳐 오는 12월 4일 최종 합격자를 발표한다....
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[천자칼럼] 금가(金假)분리 2025-09-28 17:29:29
소유 한도를 8%로 제한했다. 이 비율이 1997년 4%로 강화됐으며 지금까지 이어지고 있다. 하지만 산업 간 융복합화가 가속화하는 데다 은행이 핀테크에 비해 역차별받고 있다는 지적이 이어지면서 금산분리 완화 목소리가 높아지고 있다. 며칠 전 대통령 참석 행사에서도 스타트업 투자 확대를 위해선 관련 규제 혁파가...
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"대출규제 여파…실수요자 수도권 경매 유리해질 것" 2025-09-24 17:40:16
통합기획 등 개발기대감이 큰 곳들을 눈여겨 볼 필요가 있다고 설명했다. 그는 “전세사기 후유증으로 인해 연립 다세대는 여전히 시장의 외면을 받고 있다”며 “하지만 정책과 시간의 기회비용을 감내할 수 있다면 비교적 저가에 내 집 마련과 투자수익 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 물건”이라고 했다. 지난 7월 서울...
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강은현 "올 하반기 경매로 내집 마련 기회" 2025-09-24 17:04:44
‘6·27 대책’에서 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 데 이어 ‘9·7 대책’은 수도권에서만 주택 매매사업자의 대출을 전면 금지했다. 강 소장은 “경매시장 참여자의 약 3분의 2는 사업자 대출을 활용한 투자자”라며 “대출에 큰 영향을 받지 않는 서울 강남 초고가 매물 등을 제외하면 나머지 수도권 ...
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"가구수 160% 이내" 가이드라인에…분당 재건축 '발칵' 2025-09-22 17:15:40
성남시장은 자신의 SNS 계정에서 “용적률 한도를 이미 326%로 정해 가구 수 증가 문제는 논할 필요가 없는데 불필요한 권장 내용을 내놔 주민이 걱정하게 됐다”며 진화에 나섰다. 일부 주민 사이에서도 지나친 고밀화를 걱정하는 의견이 나와 논란은 계속될 전망이다. ◇ 재건축 기대에 신고가 잇달아가이드라인은 과도한...
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[인&아웃] "안전지대가 없다" 갈수록 정교해지는 해킹 2025-09-19 13:32:28
아우르는 통합 사이버보안 사령부를 설치해야 한다. 개인도 예외는 아니다. 소액결제를 원천 차단하거나 한도를 최소화하고, 생체인증 등 다중 보안을 적용하는 습관을 길러야 한다. "시키는 대로 했다"는 피의자의 말은 그냥 나온 게 아니다. 방심하는 순간 누구든 피해자가 될 수 있다. 갈수록 정교화·고도화되는 해킹에...
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7월말 나라살림 적자 87조 '역대 3번째'...국가채무 1,240조 2025-09-11 11:49:19
뺀 통합재정수지는 57조5천억원 적자를 냈다. 통합재정수지에서 국민연금 등 4대 보장성 기금을 차감해 정부의 실질적인 재정 상태를 보여주는 관리재정수지는 86조8천100억원 적자였다. 올 들어 6월까지 94조원대보다는 줄어든 수치다. 이는 각종 세입 일정 변수에 따른 것으로 7월 한 달만 놓고 보면 7조5천억원의...
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