"새 정부 출범하면 오른다?"…서울 공급 확대, 지방 미분양 해소를 2025-06-04 17:23:47

재건축초과이익환수제 등 규제를 완화해야 한다”고 말했다. 서울에 쏠린 매수세를 비서울로 분산해야 한다는 의견도 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “미분양을 해소하기 위해선 누군가 집을 사줘야 하는 만큼 지방에 한해서라도 다주택자 규제를 완화할 필요가 있다”고 했다. 김지연 부동산R114 책임연구원은...

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[이재명 당선 확실] 공급부족·지역간 양극화…집값 어떻게 관리할까 2025-06-04 00:30:47

공급 확대를 위해 재건축 초과이익환수제도 폐지해야 한다고 주문한다. 윤석열 정부는 물가 상승과 공사비 급등으로 조합원들의 추가분담금이 급증한 상황에서 재초환 부담금까지 부과될 경우 사업 추진이 불가능할 것으로 보고 재초환 폐지를 추진했다. 그러나 더불어민주당은 재건축 초과이익 부담금이 지난해 3월부터...

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'이곳' 잡아야 대통령 된다…'스윙 보트'는 어디? 2025-06-03 17:31:29

역할을 해왔다. 특히 이 지역 투자 가치가 높아지며, 개발이 이슈인 한강벨트 민심은 유독 부동산에 민감하다. 그러다 보니 이재명 후보는 선거 기간 동안 재개발·재건축 시 용적률 상향과 분담금 완화를 내걸었다. 김문수 후보는 초과이익환수제 폐지 등 규제 완화를 내걸고 부동산 표심을 공략했다. 김영은 기자...

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[이지 사이언스] '장학금 받으면 이공계 가야' 의무종사제 13년만 사라진다는데 2025-05-31 08:00:02

의무가 폐지된 상태다. 이공계 장학금 환수제도는 수혜자가 전공을 비이공계로 바꾸거나 이공계 산학연에 일정 기간 종사하지 않는 경우 첫 2년간 받은 장학금을 제외한 나머지를 환수하는 제도다. 지난 2012년 이공계지원법 개정으로 처음 도입됐으며 대통령과학장학금이나 이공계 국가우수장학금 등에 적용됐다. 과기정...

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[대선공약] 이 "가산금리 낮춰 빚부담 경감"·김 "카드결제범위 확대" 2025-05-28 18:51:17

등이 발견되면 일정 기간 보수를 환수하는 보수환수제도 도입한다. 또 고위험 고난도 투자상품의 판매한도 차등화 방안 마련을 검토하는 등 은행의 단기 실적주의를 근절할 계획이다. 이 후보는 '한국형 페어펀드(공정배상기금)'를 도입해 투자자 피해구제를 강화하겠다고 공약했다. 자본시장 불공정·불법 행위 등...

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"당장 1억을 어디서 구해요"…새 아파트 들어가려다 '비명' 2025-05-27 14:00:06

움츠러들게 만드는 요인이다. 재건축초과이익환수제(재초환)는 재건축을 통해 얻는 이익이 조합원 1인당 8000만원을 넘으면 초과 금액의 최대 절반을 환수하는 제도다. 정비업계에 따르면 최근 서울 강남구와 서초구가 부담금 부과를 위한 서류 제출을 대상 조합에 요청하는 등 관련 행정절차를 시작했다. 국토교통부에 따...

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GTX도 못 채운 갈증…신도시 부부, 새 정부에선 ‘in서울’ 가능할까?[대선, 내 삶을 바꿀까②] 2025-05-26 08:02:24

공사비와 금융비용 급등, 재건축 초과이익환수제(재초환)의 영향으로 더 진척이 어려워지고 있다. 압구정, 여의도 재건축 아파트에서 조합 내부 갈등을 불러일으키는 기부채납 문제도 변수가 되고 있다. 재초환은 재건축 사업으로 인한 초과이익 일부를 국가가 환수하는 제도다. 현행법에 따르면 재초환에 따라 조합원 1인...

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"빈집 153만채 고쳐 무료 임대…수도권 과밀 해소" 2025-05-24 14:41:29

수립 권한을 부여한다. 재건축 활성화를 위해서는 초과이익 환수제를 폐지해 재건축 부담금을 완화하고, 가칭 '재건축·재개발 촉진특례법'을 제정해 공사비 부담을 줄여 합리적 분양가를 유도할 방침이다. 대학가 '반값 월세존' 확대, 임기 중 지방 46개 노후화된 신도시 정비, 주택연금 실거주 의무 폐...

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