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[추천 경매물건]경기 양주시 백석읍 아파트 전용 122.65㎡, 1억240만원 2013-12-27 08:56:09
엔에이치케피탈이 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 신한, 롯데카드의 가압류는 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 조사됐다. 지난 9월 9일 조사 결과 2012년 10월부터 2013년 7월까지 10개월 분의 관리비 180만원이 체납 중이다. 적지 않은 금액이 체납 중인 만큼 추가 체납비가...
[추천 경매물건]중구 신당동 아파트 전용 59.94㎡, 2억8800만원 2013-12-23 09:24:39
조사됐다. 2011년 11월 10일 하나은행이 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 김**의 근저당은 말소대상이다. 하지만 경매신청자는 김**이므로 경매신청 채권자가 배당을 받지 못하면 무잉여로 경매 자체가 취소될 수 있기 때문에 입찰가 산정에 주의가 필요하다. 2013년 11월 4일 조사 결과 2013년 9월까지...
"1월 테이퍼링, 불확실성 해소→신중모드 전환" 2013-12-20 11:19:51
위기 동안에 쌓였던 차압, 근저당 있는 저가주택이 대부분 소진됐다는 시각과 반면 테이퍼 이후 모기지 금리가 오를 것이기 때문에 주의해야 한다는 관점도 나오고 있다. 테이퍼가 미국과 중국의 교집합이 될 수 있다는 이야기가 나오고 있다. 투자전문지 제로헷지를 보자. 중국도 QE에서 테이퍼의 코스를 택할 것이라고...
[추천 경매물건]서대문구 홍은동 단독주택 105.94㎡(건물), 131.6㎡(토지), 3억9589만7000원 2013-12-17 10:43:06
5일 중소기업은행이 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 근저당과 가압류, 압류 등은 말소대상이다. 법원임차조사 결과 확인된 두 임차인 이**, 강**은 전입일자가 말소기준권리보다 늦어 대항력은 없다. 하지만 보증금이나 점유관계가 미상이기 때문에 추가적인 조사가 필요할 것으로 보인다. 기타 서류상 낙찰자가...
[추천 경매물건]성북구 상월곡동 아파트 전용 59.95㎡, 2억원 2013-12-16 15:58:57
확인됐다. 2009년 3월 17일 의왕새마을금고에서 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 총 4건의 압류는 말소대상이다. 설정돼 있는 압류 중 세무서의 압류가 포함돼 있어 당해세가 있을 가능성이 있는 만큼 이에 대한 사전 조사가 필요할 것으로 보인다. 지난 11월 6일 확인 결과 2012년 6월부터 2013년 9월까지 16개월...
[추천 경매물건]은평구 진관동 아파트 전용 84.79㎡, 3억3600만원 2013-12-16 11:22:59
농협중앙회이 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 근저당들은 말소대상이다. 대지권이 미등기된 상태지만 대지권을 포함한 가격으로 감정됐기 때문에 취득시 문제가 되진 않을 것으로 예상된다. 지난11월 6일 조사 결과 기간미상의 관리비 641만8790원이 체납 중인 것으로 조사됐다. 체납관리비의 체납기간이 미상인...
[추천 경매물건] 경기 양평군 강상면 대석리 단독주택 198.98㎡(건물), 68231㎡(토지), 8억9495만4000원 2013-12-03 08:58:00
9일 여주새마을금고가 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순위의 근저당 및 가압류들은 말소대상이다. 낙찰자가 추가로 인수할 금액은 없을 것으로 예상된다. 토지면적 68231㎡ 중 826㎡는 대지로 감정지가 17만3000원에, 37㎡는 도로지분으로 감정지가 5만7000원, 나머지 67368㎡는 임야로 감정지가 3만1000원에 책정됐다....
[추천 경매물건] 경기 양평군 양서면 증동리 단독주택 278.97㎡(건물), 1394.64㎡(토지), 4억2398만원 2013-12-02 12:58:00
후순하는 근저당 3건이 있으나 모두 말소대상으로 특별히 낙찰자가 부담할 수 있는 권리는 없는 것으로 예측된다. 다만 대지 물건 중 일부에 지상권이 설정돼 있기 때문에 이 권리의 소멸이 가능할 지에 대한 판단이 필요한 상황이다. 인근 지역 실거래 사례를 조사해본 결과 연면적 125.52㎡의 단독/다가구 주택이 지난...
[추천 경매물건] 인천 중구 남북동 단독주택 115.22㎡(건물), 630㎡(토지), 3억4206만3000원 2013-12-02 08:58:00
2009년 12월 9일에 영종새마을금고가 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 인천광역시 중구의 근저당은 말소대상이다. 서류상 기타 낙찰자가 인수할 권리는 없을 것으로 예측된다. 경매대상 토지의 개별공시지가는 59만2000원, 감정지가는 65만원으로 책정됐다. 제시외인 창고를 포함한 건물 전체 감정가는 7916만여...
[추천 경매물건] 송파구 거여동 아파트 전용 84.86㎡, 3억720만원 2013-11-29 12:58:00
판단된다. 2004년 6월 7일 서울축협에서 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 권리들은 말소대상이며 기타 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 지난 8월 26일 확인 결과 2013년 6월까지 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다. 2013년 11월 11일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는 3억8000만 ~...