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[주테크 돋보기] 8·2 대책 '대안 투자'로 떠오른 단독주택 2017-09-06 17:33:12
국제빌딩 주변과 용산역 전면 구역의 사업이 대부분 완료 단계다. 한남재정비촉진지구는 추진위원회 설립, 조합설립인가 등 사업 초기 단계다.용산구에서도 이태원동처럼 상권이 성숙한 지역부터 한남뉴타운처럼 사업 진행 속도가 더딘 지역도 있는 만큼 투자 목적과 자금 여력 등에 따라 투자의 폭도 다양할 수밖에...
"매수자는 급매물만 찾고 집주인은 관망…거래절벽 언제 끝날지" 2017-08-31 17:45:52
논현동 a공인 관계자는 “2~3년 전 가구당 1억~1억5000만원을 투자해 소형 아파트 20여 가구를 집중 매입한 한 갭 투자자가 양도세를 피하기 위해 최근 한꺼번에 물량을 내놓고 매도자를 찾고 있다”고 전했다.서울 성수·한남 등 재개발 구역에선 매수자들이 급매물만 찾는 분위기다. 성수전략정비구역은...
서울 아파트 시장 '눈치보기'…개발호재 따라 희비 엇갈려 2017-08-25 11:45:59
3단지가 500만∼1천만원, 동대문구 답십리동 래미안위브가 500만∼1천만원 상승했다. 이들 지역은 투기지역에서 제외돼 대출 등의 추가 규제를 받지 않는다. 투기지역이지만 개발 호재가 있는 용산(0.13%)·성동구(0.11%)도 각각 용산공원과 전략정비구역 개발 등의 재료때문에 소폭 상승했다. 부동산114 시세 기준으로...
[‘8·2 대책’이후 주택시장] 재개발 분양권도 전매 제한… 관리처분인가 전에 매도여부 정해야 2017-08-23 20:12:56
진도가 나간 사업장은 24곳이다. 용산구 한남뉴타운의 경우 속도가 가장 빠른 3구역이 지난 5월 정비계획안 확정에 이어 현재 서울시 건축심의를 준비하고 있다. 나머지 구역은 정비구역 지정을 위한 재정비위원회 심의를 준비하고 있다. 성동구 성수전략정비구역은 4구역이 서울시 건축심의를 대기 중인 가운데 나머지 구...
北 도발 위협속 민방공훈련…일부 '안보불감증' 풍경도 2017-08-23 20:02:12
한강의 마포·반포·한남·영동·암사대교는 차량이 통제돼 텅빈 모습이었다. 123층짜리 잠실 롯데월드타워도 민방공 훈련대상 기관은 아니었지만 35층 이하 층에 대해 훈련을 시행했다. 훈련 안내방송 3분 뒤 오후 2시 비상벨이 울리자 약 1천700명의 롯데계열사 등 상주직원들은 비상계단으로 이동했고, 피난용승강기...
'아크로 서울 포레스트' 4천750만원…역대 최고 분양가 경신(종합) 2017-07-26 18:56:47
시세는 3.3㎡당 평균 4천600만원, 일부 대형 주택형은 3.3㎡당 5천만원을 넘는다. 아크로 서울 포레스트는 뚝섬 지구단위계획 특별계획 3구역에 전용면적 91~273㎡ 280가구로 건설되며 최고급 주상복합아파트를 지향한다. 아크로 서울 포레스트는 이번주 견본주택을 공개하고 다음달 청약에 들어간다. yjkim84@yna.co.kr...
성수동 '아크로 서울 포레스트' 최고 분양가 기록할 듯 2017-07-26 16:23:57
3.3㎡당 4천535만원의 최고 분양가 기록을 깨게 된다. 용산구 한남 더힐이나 초고가 빌라 등을 제외하고 일반 청약을 통한 분양 아파트중에는 지금까지 성수동 갤러리아포레의 분양가가 가장 높았다. 대림산업은 아크로 서울 포레스트의 분양가를 주변 시세 수준에서 결정한 것으로 알려졌다. 부동산114에 따르면 2008년...
3.3㎡ 분양가 5천만원 시대 열리나…초고가 아파트 몰려온다 2017-07-24 16:48:53
뚝섬 지구단위계획 특별계획 3구역에 전용면적 91∼273㎡ 280가구로 건설되며 최고급 주상복합아파트를 지향하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 심사를 마치고 현재 분양승인이 진행 중이어서 최종 분양가는 확정되지 않았다. 다만 이 아파트는 10년 전 성수동 갤러리아포레가 세웠던 3.3㎡당 4천535만원의 최고...
분양시세 3.3㎡당 5000만원대…‘한남더힐’ 더 오를까 2017-07-21 17:13:21
약 10년간 사업진전이 없다가 최근 한남3구역이 서울시 재정비위원회를 통과하면서 사업에 탄력이 붙기 시작했다.실제로 한남뉴타운 내에서 면적이 가장 넓고, 사업 속도가 빠른 3구역의 대지지분은 현재 3.3㎡당 1억원을 돌파했다. 서울에서 상업 및 업무지역이 아닌 주거지역 땅값이 1억원을 넘은 곳은 한남동과 압구정동...
12일 압구정 지구단위계획안 재심 오른다 2017-07-11 20:07:16
구역의 일부 건축규제를 풀어주는 대신 상권 활성화를 위한 가이드라인을 따르도록 할 것으로 알려졌다. 현재 단지 안쪽에 자리잡고 있는 상가들도 압구정대로 쪽으로 배치해 가로변 활성화를 유도하기로 했다.강남구도 압구정 아파트지구와 마주하고 있는 대로변 상권에 대한 ‘압구정로변 지구단위계획’을...