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[사설] 전·월세 문제는 총주거비용 관점서 봐야 2013-08-28 17:43:51
전세자금 대출 확대가 전셋값 상승을 더 부추기는 것은 거의 법칙이다.집주인이 전세금을 대출 받으면 세입자는 이자만 내라는 비현실적 방안이 나오는 것도 마찬가지다. 있는 그대로의 시장을 바라보는 자세가 필요하다. 박진영, 美서 '적자'나더니 99억을…충격 女배우, 알몸으로 '성인영화' 촬영하다...
[8·28 전월세 대책] 전세살던 李대리, 모기지로 집사면 주거비 年 616만원→447만원 2013-08-28 17:10:52
현재 갖고 있는 돈은 8000만원이라고 가정해 보자. a씨가 만약 전세로 들어간다면 그는 자기 자금 8000만원에 모자라는 돈 9000만원은 전세 대출을 받아야 한다. 자기 자금 8000만원에 대한 은행 연이자(2.64% 가정)와 전세 대출금 9000만원에 대한 금리(연 4.5% 가정)를 감안할 때 연 주거비용은 616만원 수준이 된다....
[8·28 전월세 대책] 쓸만한 카드 다 꺼냈지만…"가을 전세대란 불길 잡기엔 역부족" 2013-08-28 17:10:28
기준을 높이기로 했다. 전세보증금과 주택담보대출금을 합한 금액이 집값을 육박하는 이른바 ‘깡통주택’으로 인한 세입자 피해를 막기 위해 대한주택보증이 전세보증금 반환을 보증하는 상품도 새로 선보일 계획이다. 저소득층을 대상으로 내년 하반기부터 주택바우처(보조금) 제도를 시행한다. 저소득가구(최저생계비...
[8·28 전월세 대책] 생애 첫 주택 모기지 일문일답 2013-08-28 17:03:43
별도의 대출심사 평가표에 따라 엄격한 대출심사가 진행된다. 신청인 자격과 상환능력은 물론 희망 주택의 적격성과 무주택기간 등도 평가할 예정이다.” ▷수익공유형과 손익공유형 모기지 중 어떤 제도가 더 유리한가. “향후 집값에 대한 기대와 자기자금 규모 등 주택 구입자의 판단과 상황에 따라 다르다. 집값 하락...
[경제의창 W] 정부, 주택시장 `빗장` 풀다 2013-08-28 16:40:14
위해 민간 임대사업자의 주택구입자금 지원은 확대하고, 양도소득세와 소득세, 법인세는 낮춥니다. 서민·중산층의 전월세 부담완화를 위한 방안은 강화됩니다. 월세부담 완화를 위해 공제율과 소득공제한도는 각각 60%, 연 5백만원으로 확대하고, 저소득층의 전세부담 완화를 위해 보증금한도와 대출한도도 1억 2천만원,...
[8.28 전월세대책] 주택 거래절벽 해소되나 2013-08-28 16:28:01
대책으로 전세가율이 높은 지역에서 전세수요를 매매수요로 유도할 수 있을 것으로 보고 있습니다. <인터뷰>함영진 부동산114 실장 "최근 전세가율이 높거나 전세불안 양상이 심한지역에서 매매전환을 고려하고 있는 생애최초 주택구입자를 급매물 위주로 매매시장에 끌어들이는 유인효과는 있을 것이다." 새롭게 도입되는...
취득세 영구인하‥1%대 주택자금 지원 2013-08-28 16:05:47
위해 민간 임대사업자의 주택구입자금 지원은 확대하고, 양도소득세와 소득세, 법인세는 낮춥니다. 서민·중산층의 전월세 부담완화를 위한 방안은 강화됩니다. 월세부담 완화를 위해 공제율과 소득공제한도는 각각 60%, 연 5백만원으로 확대하고, 저소득층의 전세부담 완화를 위해 보증금한도와 대출한도도 1억 2천만원,...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
대한 전세자금 지원요건도 완화한다. 수도권 과밀억제권역의 경우 보증금 한도가 1억원이었으나 1억2000만원으로 늘고 대출한도는 5600만원에서 8400만원으로 대폭 상향 조정된다.임차보증금 미반환으로부터 임차인을 보호하기 위한 방안도 강구된다. 정부는 주택임대차보호법상 우선변제권 적용대상 보증금 가액기준과...
전세 수요 매매전환 유도…가계부채 건전성 우려 제기 2013-08-28 15:59:28
내놓은 전월세 대책은 사실상 전세 수요를 매매로 유도해 주택시장 정상화를 시도하겠다는 주택거래 활성화 대책과 다름없다. 전문가들은 다만 주택 매매시장 활성화 과정에서 내집 마련 여력이 있는 중산층 중심으로 대출이 늘어난다면 가계부채가 총량은 늘어나더라도 질적으로 크게 악화하지는 않을 것으로 전망했다....
'연 1%대 저리로 내집 마련'…매매 활성화 전방위 지원 2013-08-28 15:59:01
전월세 시장 안정을 위해 전세수요의 매매수요 전환을 확대 지원하면서 전월세 세입자의 부담을 완화해주기로 했다.주택구입자가 국민주택기금과 투자 손익을 나눌 경우 연 1~2%대의 저리로 주택구입자금을 대출해주는 새로운 방식의 모기지 상품을 선보인다.연 3%대의 물가상승률 감안하면 사실상 '마이너스 금리'나...
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