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"6.21 대책 단기 처방에 그쳐…임대차3법 폐지해야" [권영훈의 집중탐구] 2022-06-27 08:06:27
혜택을 늘리는 내용의 임대차 시장 안정 방안을 발표한 것과 관련 `단기 처방에 불과하다`는 지적이 나왔습니다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 한국경제TV 유튜브 `권영훈의 집중탐구`에 출연해 "임대계약은 임대인과 임차인간 합의사안인데 임대차3법이 너무 복잡하다"며 "상생임대인 제도의 경우 임대차3법을...
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이민근 안산시장 당선인, 시정 업무보고 마무리하고 '세부공약 확정 작업 돌입' 2022-06-22 16:54:06
필요 시에는 단기 임대하는 방식으로 예산을 절감해야 한다”고 강조하며 “건전한 재정 운영을 위해 세심한 계획을 마련해야 한다”고 밝혔다. 또 비효율적인 공공주도 방식이 아닌 민간 참여 방식을 늘리는 방안들이 논의 중인 것으로 알려졌다. 대표적으로 공공에서 개발하는 안내 애플리케이션 등은 추진하지 않기로...
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'8월 전세대란' 막기위한 고육책…"근본 해법은 임대차3法 폐지" 2022-06-21 17:37:41
임대차법을 바꾸지 않은 상황에서 나온 고육책”이란 반응이 나온다. 박원갑 KB부동산 수석전문위원은 “이번 대책 중에서 상생 임대가 가장 눈에 띈다”며 “전세 시장 안정에 크게 기여할 것”이라고 평가했다. 양지영 양지영R&C연구소 소장도 “세입자 지원은 대상 수요가 제한적이라 아쉽다”면서도 “상생 임대인 제도...
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첫 부동산 정책 내놓은 尹 정부…"방향 좋지만 효과는 글쎄" 2022-06-21 14:00:14
1억2000만원으로 확대된다. 전문가들은 일단 임대차 시장 안정에 도움을 줄 것으로 봤다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "이번 대책은 갱신과 신규 임차인을 모두 배려한 방안"이라며 "집주인의 실거주 의무 완화와 임대 주택 공급을 통해 공급 부족 문제를 해소할 수 있다. 공급이 빠르게 늘어나면 8월 전셋값이 급등할...
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[6·21 부동산대책] "임대차 시장 안정에 도움…8월부터 불안해질 여지도 여전" 2022-06-21 12:29:22
있다"고 말했다. 정부는 이날 건설 등록임대 활성화, 미분양주택 종합부동산세 부담 완화 등을 통한 단기 주택공급 촉진, 분양가상한제 적용 주택 실거주 의무 합리화를 통한 임대 매물 유통 물량 확대를 골자로 한 임대주택 공급 확대책도 함께 내놨다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 "민간건설임대는 매입임대와 비교해...
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[6·21 부동산대책] 주택담보대출 구매후 기존주택 처분기한 6개월→2년 2022-06-21 09:00:04
임대 건설사업자에게 올해 말까지 토지를 양도하는 개인은 양도세 감면(10%), 법인은 법인세 추가 과세(20%)를 배제해주고 있는데 이를 2년 더 연장한다. 건설임대뿐 아니라 다양한 유형의 주택이 단기에 함께 신축될 수 있도록 미분양주택에 대한 종부세 합산 배제 혜택을 건축허가 대상인 주택에 대해서도 거주 여부와...
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임대사업자 세금 혜택은…2년이상 거주주택 양도시 비과세(종합) 2022-06-20 18:06:26
갖춰야 한다. 임대주택의 임대 기간 요건을 채우기 전에 거주 주택을 양도하는 경우에도 비과세 특례 적용은 가능하지만, 이후 임대 요건을 충족하지 못하게 되면 면제받은 양도세를 도로 납부해야 한다. 아울러 거주 주택 비과세 특례는 생애 최초 1회만 받을 수 있다. 임대주택이 자동 말소된 경우에도 말소일로부터 5년...
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추경호 "월세 세액공제율 확대 유력 검토"…15%로 높아지나 2022-06-20 17:23:16
대해 연간 300만원 한도로 소득공제 혜택을 주고 있다. 정부는 또 민간 임대사업자에 대한 세제 인센티브를 늘릴 방침인 것으로 알려졌다. 문재인 정부 시절 임대사업자에 대한 세금 혜택을 줄이는 바람에 임대시장 공급이 줄었다는 판단에서다. 이에 문재인 정부에서 폐지한 단기 매입임대 제도, 소형 아파트 매입임대...
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정부, 월세 최대 세액공제율 12→15% 내외로 확대 검토(종합2보) 2022-06-20 15:39:57
임대 기준으로 공시가격 6억원(비수도권 3억원) 이하 주택에 대해 종합부동산세 합산배제 혜택을 받는데, 만일 지원을 늘린다면 이러한 세제 지원 요건을 다소 완화하는 방향이 가능할 것으로 전망된다. 일각에서는 직전 문재인 정부에서 폐지한 단기 매입임대나 소형 아파트 매입임대를 재도입하는 방안도 거론된다. 다만...
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임대사업자 세금 혜택은…2년이상 거주주택 양도시 비과세 2022-06-20 14:00:04
갖춰야 한다. 임대주택의 임대 기간 요건을 채우기 전에 거주 주택을 양도하는 경우에도 비과세 특례 적용은 가능하지만, 이후 임대 요건을 충족하지 못하게 되면 면제받은 양도세를 도로 납부해야 한다. 아울러 거주 주택 비과세 특례는 생애 최초 1회만 받을 수 있다. 임대주택이 자동 말소된 경우에도 말소일로부터 5년...
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