단독주택 토지만 보유하고 있어도 주택으로 간주…종합부동산세 낸다 2019-10-23 16:10:08

양도소득세는 중과세되고 장기보유특별공제는 배제될 것이다. 만약 한 채의 주택을 매각하기 전에 다른 주택을 먼저 구입해 일시적 2주택인 상황이라면 더 심각한 상황이 벌어질 수 있다. 일시적 2주택 유예기간을 인정받지 못하고 3주택을 보유한 것으로 해석해 양도소득세는 더 커질 것이 분명하기 때문이다. 주택에 대한...

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• #단독주택 토지만 #주택 #재산세 #토지 #건물 #부과 #종합토지세

혜택만 받고 임대의무는 안지키는 집주인 급증…4년간 1,200건 적발 2019-09-26 10:06:56

양도세 감면, 종합부동산세 합산 배제 등의 세금 감면 혜택을 받는다. 이어 임대공급 사전신고 위반 131건, 임대차계약 신고위반 127건, 말소신고 위반 94건, 5% 임대료 상한제한 위반 63건 등 순이었다. 이같은 과태료 증가추이는 지난 2017년 12월 발표된 `임대주택 등록 활성화 방안` 이후 임대주택으로 등록한 사업자가...

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• #혜택만 받고 #임대사업자 #임대주택 #과태료 #등록 #부과

"다가구 임차인에 임대인 정보 제공" 세입자 피해 방지법 추진 2019-09-23 18:26:34

소득세 감면, 종합부동산세 합산 배제, 재산세 감면, 양도소득세 감면의 혜택은 오롯이 누릴 수 있다"는 설명이다. 뿐만아니라 현행법은 임대차 계약을 체결하려는 때 해당 등록임대주택의 선순위 담보권 등 권리관계에 관한 사항을 임차인에게 충분히 설명하고 확인받도록 의무를 부여하고 있지만, 실제에서는 권리관계나...

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• #다가구 임차인에 #임대인 #보증금 #임차인 #권리관계 #제공 #피해

`보증금 먹튀 막는다`…박홍근 의원, 깡통전세사기 예방법 발의 2019-09-23 10:20:12

종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 감면 등 인센티브를 제공하고 있다. 그러나 최근 빌라 수백 채를 보유한 등록임대사업자가 전세보증금을 돌려주지 않고 잠적해 세입자에게 큰 피해를 입혀도 임대인에게 부여되는 각종 세제 혜택은 그대로 유지되는 문제점이 있는 것으로 드러났다. 박 의원은 "주거 안정을 조건으로...

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"과태료 오르기 전에…" 늘어나는 임대사업자 자진 폐업 2019-09-18 06:01:00

경우에 대해서는 양도세 중과·종부세 합산 배제 등 핵심 세제 혜택을 배제한 때문이다. 임대사업자가 다른 임대사업자 주택을 매수할 경우 임대의무기간은 서로 승계가 되지만 세제 혜택은 승계되지 않는 것이다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "임대사업자에게 가장 중요한 종부세 등 세제 혜택이 없기 때문에...

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• #과태료 오르기 #임대사업자 #과태료 #등록 #말소 #경우 #주택 #혜택 #건수 #서울

안심전환대출 배제된 고정금리 대출자, "갈아타기 가능" 2019-09-17 16:55:12

기존 고정금리 대출자들을 원천 배제한 부분이다. 예를 들어 과거 연 4~5%대에서 고정금리를 받은 사람들 입장에선 1.85~2.10%(온라인 기준)가 적용되는 안심대출로 대환이 안 된다는 말을 납득할 수 없었던 것이다. 금융위는 이런 사람들이 9월 기준 연 2.00~2.35%가 적용되는 보금자리론으로 얼마든지 대환할 수 있다고...

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안심대출 못 갈아타는 고정금리 대출자, 보금자리론 '주목' 2019-09-17 16:43:40

기존 고정금리 대출자들을 원천 배제한 부분을 지적했다. 예를 들어 과거 연 4~5%대에서 고정금리를 받은 사람들 입장에선 1.85~2.10%(온라인 기준)가 적용되는 안심대출로 대환이 안 된다는 말을 납득할 수 없었던 것이다. 금융위는 이런 사람들이 9월 기준 연 2.00~2.35%가 적용되는 보금자리론으로 얼마든지 대환할 수...

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• #안심대출 못 #고정금리 #보금자리 #대출자 #금리 #적용

안심대출서 배제된 기존 고정금리대출자 2%초반 갈아타기 가능 2019-09-17 16:30:00

안심대출서 배제된 기존 고정금리대출자 2%초반 갈아타기 가능 "10명 중 8명 보금자리론 전환 가능…추가 금리부담 경감방안 검토" (서울=연합뉴스) 박용주 김연숙 기자 = 디딤돌 대출이나 보금자리론 등 기존 고정금리 대출자 10명 중 8명이 연 2% 초반대 고정금리가 적용되는 현재의 보금자리론으로 대환 가능한 것으로...

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