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고삐 풀린 집값에 토허제 재지정·확대 초강수…상승세 꺾일까(종합) 2025-03-19 16:07:10
것과 마찬가지"라고 말했다. 그러나 공급 감소와 입주물량 감소, 수요자들의 '똘똘한 한채' 선호 등 제반 여건을 볼 때 상승폭 둔화를 넘어 가격 하락으로 이어지기까지는 어렵다고 내다봤다. 함영진 랩장은 "서울 분양시장의 낮은 공급 진도율, 내년의 준공 물량 감소, 봄 이사철 임대차 가격 상승 등을 감안할 때...
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수도권 주택 공급 부족 심화… ’두산위브더제니스 평내호평역 N49’ 주목 2025-03-19 14:49:05
불과한 수치다. 분양 물량 감소뿐만 아니라, 수도권 입주 물량도 올해와 내년 모두 감소할 것으로 예상된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 수도권 입주 예정 물량은 2025년에는 14만3,865세대이고, 2026년에는 10만1,083세대 등 지속적인 감소세를 보이고 있다. 이는 2023년 23만여세대, 2024년 17만여세대와 비교했을 때...
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최고가 속출에 한달만에 토허제 확대·재지정…집값 상승 고삐 잡을까 2025-03-19 11:00:42
것과 마찬가지"라고 말했다. 그러나 공급 감소와 입주물량 감소, 수요자들의 '똘똘한 한채' 선호 등 제반 여건을 볼 때 상승폭 둔화를 넘어 가격 하락으로 이어지기까지는 어렵다고 내다봤다. 함영진 랩장은 "서울 분양시장의 낮은 공급 진도율, 내년의 준공 물량 감소, 봄 이사철 임대차 가격 상승 등을 감안할 때...
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인천계양, 고양창릉 다음은 하남교산…내달 첫 본청약 2025-03-19 08:15:27
물량은 59가구에 그친다. 전용면적 51~59㎡ 등 소형 면적으로 구성됐고, 2027년 10월 푸르지오 브랜드로 입주할 예정이다. 다만 사전청약 당시 대비 분양가가 상승하면서 당첨자 이탈이 예상된다. 당첨자가 이탈하는 만큼 본청약 일반 물량도 늘어날 전망이다. 사전청약 당시 분양가는 △전용 51㎡ 4억2094만원 △전용 55㎡...
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미분양 쌓이는 대구·부산·울산은 여전히 '찬바람' 2025-03-17 17:39:42
같은 면적 입주권이 8억원 넘는 가격에 거래된 단지다. 한국부동산원에 따르면 대구 입주 물량은 올해 1만2334가구, 내년 1만751가구가 예정돼 있어 공급 과잉 해소가 쉽지 않을 것으로 전망된다. 아파트값 하락은 전남 광양(-1.30%), 경남 거제(-1.28%), 전북 익산(-1.14%), 경북 구미(-1.09%) 등에서도 멈추지 않고 있다....
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'원종 휴먼빌 클라츠' 4월 분양 2025-03-17 16:51:11
따르면, 부천시는 가구수 대비 분양물량(2014년~2024년) 비율이 7.1%에 불과한 것으로 나타났다. 이는 경기도 내 최하 수준이다. 2025년~2027년 입주 예정 물량(3692가구, 3기 신도시 사전청약 제외)은 2022년~2024년(7117가구) 대비 절반 수준으로 급감한다. ‘원종 휴먼빌 클라츠’는 부천시에서 보기 드문 민간분양 새...
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지난해 부·울·경 부동산 시장은 중소형 평형이 주도 2025-03-17 15:35:44
물량 대부분이 중소형 평형인 전용면적 59~84㎡로 구성됐다. 또, 단지는 송도초등학교가 바로 앞에 있는 초품아 입지를 갖추고 있으며, 준공이 완료된 후분양 단지로 계약과 동시에 입주가 가능하다는 장점이 있다. 금호건설은 부산광역시 강서구 강동동 일대에 ‘에코델타시티 아테라’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상...
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2월 서울 집값 3개월만에 최대 상승…전국 하락폭 축소 2025-03-17 14:00:02
지역, 입주 물량 영향지역 등은 하락세를 유지하는 반면, 재건축 등 선호 단지는 수요가 집중되며 혼조세를 나타냈다"고 분석했다. 지방(-0.14→-0.10%)도 하락 폭이 축소됐다. 5대 광역시(-0.21→-0.16%), 8개도(-0.09→-0.05%), 세종(-0.30→-0.29%)시가 모두 하락 폭을 좁혔다. 이에 따라 지난달 전국 주택 가격은...
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전국 집값 내려갈 때…토허제 풀린 강남은 10억 뛰었다 2025-03-17 14:00:01
집중되고 있다"며 "상대적으로 선호도가 낮은 외곽 지역이나 입주 물량이 많은 지역은 하락세를 보이는 등 매수자 우위인 지역이 혼재한 상황"이라고 설명했다. 전국 전셋값은 0.01% 하락했지만, 전월(-0.02%) 대비 낙폭은 줄었다. 같은 기간 서울은 0.00% 보합에서 0.06% 상승으로 전환했다. 송파구가 신천·방이동 대단지...
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15층이었던 아파트를 18층으로 '쑥'…'잠실 더샵 루벤' 준공 2025-03-17 09:40:41
물량이 30가구 미만이면 분양가 상한제 등 각종 규제를 피할 수 있어 조합에서 분양가를 높게 책정한 것이다. 청약에서 7310명이 몰려 평균 경쟁률이 252.1대 1이 나왔지만 결국 대거 미계약 물량이 나왔다. 이후 지난해 전용 106㎡ 분양가를 기존보다 낮춰 19억3000여만원에 공급했다. 23가구 임의공급을 했는데 630명이...
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