15층이었던 아파트를 18층으로 '쑥'…'잠실 더샵 루벤' 준공 2025-03-17 09:40:41

물량이 30가구 미만이면 분양가 상한제 등 각종 규제를 피할 수 있어 조합에서 분양가를 높게 책정한 것이다. 청약에서 7310명이 몰려 평균 경쟁률이 252.1대 1이 나왔지만 결국 대거 미계약 물량이 나왔다. 이후 지난해 전용 106㎡ 분양가를 기존보다 낮춰 19억3000여만원에 공급했다. 23가구 임의공급을 했는데 630명이...

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부동산 전문가 62% "올해 집값 떨어질 것" 2025-03-16 18:11:43

매매 대기 수요가 증가할 가능성이 큰 데다 올해 입주 물량(27만2000가구)이 작년(36만1000가구) 대비 약 9만 가구 감소할 것으로 예상돼 전셋값은 상승세가 지속될 가능성이 크다”고 했다. 한국은행의 기준금리 인하 효과는 제한적일 것으로 관측됐다. KB경영연구소는 “올해 기준금리 인하가 주택시장의 호재로 작용할...

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주택 공급 급감 계속되나…지난해 민간분양 착공 23만가구 그쳐 2025-03-16 06:00:00

일반적으로 주택 공급은 인허가와 착공, 분양, 입주 등의 순으로 진행된다. 착공물량 감소는 3~4년 뒤 입주 물량 부족으로 이어지게 된다는 의미다. 특히 전체 주택 공급 시장에서는 민간 분양이 다수를 차지하고 있기 때문에 민간 분양 물량 감소는 주택 매매시장에도 영향을 주게 돼 있다. 박원갑 전문위원은 "공급은...

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서울도 아닌데…"9000만원 올랐어요" 대박 난 이 동네 2025-03-15 12:26:51

6746가구이던 입주 물량이 지난해 993가구까지 줄었다. 분양 물량도 적다. 2020년부터 2025년까지 6년간 평균 분양물량은 1383가구에 불과하다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “전주는 무리하게 공급을 늘리지 않기 위해 인허가를 조정하는 지방자치단체로 유명하다”며 “신도시를 개발하면서도 구도심 재개발도...

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국토부, 공급부족 우려 일축…"향후 2년 입주 물량 예년보다 많아" 2025-03-14 17:45:18

아파트 입주 물량이 올해보다 2만 가구 이상 줄어들 거라는 전망이 나온 가운데 국토교통부가 서울 아파트 공급 부족 우려를 일축했다. 국토부는 14일 보도설명자료를 내 "서울 아파트 입주 물량은 예년보다 많고, 앞으로도 충분할 것으로 전망된다"고 밝혔다. 이날 한국부동산원과 부동산R114는 서울 공동주택 입주 예정...

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내년 입주물량 30% 급감…"공사 지연돼 입주 연기" 2025-03-14 17:28:41

정비사업 추진 실적, 부동산R114 정보 등을 활용해 산정한 결과다. 올해 입주물량은 지난해 10월 전망했던 28만9,244호보다 5.2% 줄어든 수준이다. 지역별로 보면 올해 서울 공동주택 입주 예정 물량은 4만6,710호로 지난해 10월 발표한 4만8,184호보다 3% 줄었다. 내년 서울 공동주택 입주 예정 물량은 2만4,462호로 올...

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서울시, 부동산 투기 단속 돌입…"적발시 무관용 대응" 2025-03-14 11:35:00

방침이다. 내년까지 서울 시내 아파트 입주물량은 올해 4만7천 호, 내년에는 2만4천 호로 서울 전역에 총 7만1천 호의 신축 아파트가 공급될 것으로 시는 예상했다. 이는 지난 2년 동안의 입주 물량(6만 9천 호)보다 많다. 올해는 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 3만2천 호, 역세권 장기전세주택·청년안심주택 등...

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집값 급등에…서울시, 현장점검반 투입하고 주택 공급도 늘린다 2025-03-14 11:27:30

공급으로 시장 안정화도 유도한다. 서울시에 따르면 올해 서울 시내 아파트 입주 물량은 4만7000가구로 최근 3년 새 가장 많다. 내년에는 2만4000가구로 앞으로 2년간 총 7만1000가구의 신축 아파트가 공급될 전망이다. 이는 2023~2024년 입주 물량(6만9000가구)보다 많다. 올해 입주 물량 중 30%는 동남권에 집중됐다. 강...

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