핫플의 법칙: 공간이 살아야 수익이 산다 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-24 12:07:01

수요가 감소했고, 2. 오피스 빌딩의 공실률과 임대료 체납이 증가했으며, 3. 고금리와 내수 경기 침체로 투자 수익률이 급락했습니다. 이제는 단순 보유만으로는 생존할 수 없는 구조입니다. 투자자의 시선은 ‘보유력’에서 ‘운영력’으로 이동하고 있습니다. “누가 입주하느냐에 따라, 빌딩의 운명이 갈립니다” 현재...

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중동 휴전 기대 강보합 흐름 주목 - [굿모닝 주식창] 2025-06-24 08:43:41

브리핑▲오늘의 추천주 1. 파마리서치 2. 삼양식품 ▲미 증시 특징 미 증시가 안정적 상승 마감에 성공한 모습입니다. 이스라엘과 이란의 중동 전쟁 변수가 새벽까지 증가되는 모습이 나타났지만 이란의 미군 기지 공격이 제한적인 수준이었습니다. 미국에 미리 통보하는 방식의 형식적 공격이었다는 점에서 전쟁 변수의...

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자고 일어나니 전쟁 끝... 미장·코인↑ 유가↓ - 와우넷 오늘장전략 2025-06-24 08:31:24

연 매출 6조원을 달성하는 등 네이버의 몸집을 크게 불려. #레인보우로보틱스 #고영 #LG #로보티즈 #유일로보틱스 2. 전일 미국 · 유럽 증시 - 다우산업 : 42581.78 (+374.96p, 0.89%) - S&P500 : 6025.17 (+57.33p, 0.96%) - 나스닥 : 19630.97 (+183.56p, 0.94%) - 영국 FTSE100 : 8758.04 (-16.61p, -0.19%) -...

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10억대 투자로 부평 핵심 입지 호텔을 소유한다면? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-23 12:06:01

자료로 활용됩니다. 2. 입찰 예정가 및 실투입 구조 입찰 예상금액은 1,600,000,000원으로, 감정가 대비 약 50% 수준에서의 낙찰을 전제로 자금 계획이 수립되었습니다. 이는 일반적으로 경매 시장에서 실현 가능한 수준의 보수적 가정으로 볼 수 있으며, 자산 매입 시 최적의 마진 확보를 고려한 전략으로 구성하였습니다....

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• #10억대 투자로 #부동산 #해당 #분석 #권리 #경매 #공간 #확인 #근저당권 #수준 #가능성

[커버스토리] 한·일 수교 60주년…진정한 '앞마당 이웃'될까 2025-06-23 10:01:01

구체적 내용과 역사적 배경에 대해 살펴보자. 2. 일본의 역사 인식 태도에 어떤 문제가 있을까? 3, 후쿠시마 오염수 문제에서 반일 감정이 과학적 사고를 방해하지 않았을까? 이제는 대등한 수준된 한국과 일본 미래세대의 상호 이해로 협력할 때일본은 한국인에게 스트레스만 준 것은 아닙니다. 우리나라 1세대 창업가들...

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[수능에 나오는 경제·금융] 경기 살릴 열쇠? 또 다른 부실의 서막? 2025-06-23 10:00:25

것입니다. 과연 이재명표 채무 탕감 정책은 경기 회복을 위한 ‘신의 한 수’가 될까요. 아니면 또 다른 부실의 시작이 될까요. 귀추가 주목됩니다. NIE 포인트 1. 이재명 정부의 배드뱅크 정책이 무엇인지 알아보자. 2. 채무 탕감이 어떻게 경기 활성화로 이어질 수 있는지 분석해보자. 3. 이 정책이 왜 채무자의 ‘도덕적...

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• #수능에 나오는

국제유가 강세 전망...이번주 파월·PCE 주목 - 와우넷 오늘장전략 2025-06-23 08:29:28

136억원(+ 75.5% MOM, +17.6% YoY)에 이어 5월에는 무려 193억원(142.0% MOM, +123.6% YoY)을 기록. - 통신기기 소매 판매액은 지속 증가세. 1분기 32.8% 증가에 이어, 4월과 5월에도 각각 19.9%, 33.0% 증가. 이는 중국 내 고성능 AP가 탑재된 고가 스마트폰 수요 확대를 시사. - 이러한 변화는 리노공업에 긍정적. 동사...

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• #국제유가 강세 #이란 #미국 #대한 #유럽 #현지 #발행 #파월 #트럼프 #기록 #핵시설

꼬마빌딩 투자, “겉으로 드러난 수익률에 속지 마세요.” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-22 10:15:01

시세를 확인하여 타당성을 검토해야 합니다. 2. 위반건축물 여부 확인: 건축물대장과 현황의 불일치에 주의하십시오. 꼬마빌딩 중에는 불법 증축이나 무단 용도 변경으로 인해 '위반건축물'로 등재된 경우가 많습니다. 건축법상 이행강제금 부과 대상이 될 수 있으며, 금융기관에서 대출 실행에 제한이 생기는 주요...

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• #꼬마빌딩 투자 #건물 #실제 #확인 #임차인 #투자 #경우 #꼬마빌딩

임차인 내보냈더니 세금폭탄? 명도비용의 함정 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-21 11:00:05

흔한 실수입니다. 2. 지급 주체는 반드시 건물주(매도인) 본인이어야 합니다. 명도비용이 필요경비로 인정받으려면 ‘누가 비용을 부담했는가’가 중요합니다. 반드시 건물주 본인 명의의 계좌에서 임차인에게 직접 지급한 계좌이체 증빙이 명확하게 남아 있어야 합니다. 이 요건이 충족되지 않으면 국세청은 건물주가 직접...

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