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[4·1 부동산 대책 영향] 새누리 "1일부터 소급 적용"…민주 "집값 아직 비싸다" 2013-04-02 17:08:57
△다주택자 양도세 중과 폐지 등에 대해서도 반대 입장을 분명히 했다. ltv dti 완화가 생애최초 주택 구입자에 한해 적용된다 하더라도 이들이 또다시 ‘하우스 푸어’로 전락할 우려가 있는 데다 다주택자 양도세 중과 역시 제도 자체는 유지할 필요가 있다는 이유에서다.이호기 기자 hglee@hankyung.com▶급등주 자동...
[다산칼럼] 부채디플레이션 악순환 고리 끊어야 2013-04-02 16:53:01
다주택자 양도세 중과 개선, 재건축관련 규제완화 등이 제외된 점은 아쉬운 부분이다. 국회도 사안의 중요성과 시급성을 감안, 수정 없이 바로 통과시켜야 한다. 이 두 대책에도 불구하고 경기회복에 따른 소득증대 없이는 백약이 무효라는 점을 인식해 경기부양에도 최선의 노력을 경주해야 함은 두말할 필요가 없다....
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
중과하는 왜곡된 종합부동산세제도 개편돼야 한다. 넷째, 인구조의 변화와 은퇴계층의 확대로 인해 월세로 전환되는 전세제도에 대한 지원 확대는 바람직하지 않다고 생각한다. 공급이 늘지 않는다면 전세금 지원은 결국 전세금 상승으로 이어진다. 월세보증 혹은 지원을 하는 것이 전세지원보다 효과적이다. 임대료 지급이...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
함께 부동산시장이 과열됐을 때 도입한 다주택자 양도세 중과(세율 50~60%) 제도를 폐지하고 기본세율(6~38%)로 과세하는 소득세법 개정을 추진한다. 1년 내 주택 양도 때 세율을 50%에서 40%로, 2년 내 양도 때는 40%에서 기본세율로 과세하는 세법 개정에도 적극 나선다.◆생애 최초 수요자에게 혜택 집중정부는 또...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 與 "대상 더 늘려야"…野 "6억·9억 기준 너무 높다" 2013-04-01 17:12:30
하나인 다주택자의 양도세 중과 폐지도 반대하고 있어 ‘4·1 부동산 종합대책’ 처리 과정에서 논란이 예상된다. 국회 선진화법에 따라 민주당이 반대하면 법 통과가 사실상 어렵기 때문이다.이언주 민주당 원내 대변인은 정부 대책 발표 후 국회에서 기자회견을 열고 “생애최초 주택 구입시 취득세 면제 기준과 양도세...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
것으로 보입니다. 하지만, 렌트푸어 지원대책과 행복주택 건설 등 일부 대책은 지난 정부에서도 추진했다가 실패한 바 있습니다. 더구나 4.1 부동산대책의 대부분이 법률 개정사항인 만큼 국회에서 발목이 잡힐 수 있다는 겁니다. 실례로 다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제 폐지 등은 국회에 계류된 상태입니다....
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
소득공제, 양도세 중과폐지, 대출규모에 비례한 재산세·종부세 감면 등의 인센티브를 부여할 계획이다. 추가로 주택임대차보호법을 고쳐 임차보증금 반환청구권 양도방식도 추진된다. 전세보증금은 현재 세입자가 우선변제권을 갖고 집주인으로부터 받을 수 있지만 은행에서 대출을 받으려면 신용대출 등으로...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
무산된 세부담 완화방안도 재추진한다. 다주택자 양도세 중과제도를 폐지하는 방안, 1년 내 주택 단기양도 때 세율을 50%에서 40%로, 1~2년내 단기양도 때는 40%에서 기본세율로 각각 낮추는 방안, 법인의 부동산 양도소득에 대한 추가과세(30%)하는 제도를 폐지하는 방안 등이다. prince@yna.co.kr(끝)<저 작...
정부 첫 부동산대책 오늘 발표 2013-04-01 11:13:37
다주택자에게 매기는 양도세 중과제는 아예 폐지될 가능성이 큽니다. 전세수요를 주택구입 수요로 전환하고 젊은층의 주택구입을 늘리는 조치도 마련될 전망인데요. 올해 말까지 전용 85제곱미터 이하 주택을 생애 최초로 구입하면 취득세를 면제해 줄걸로 보입니다. 서민주택구입과 전세자금대출 이자를 0.3~1%포인트...
<부동산대책 발표로 건설업종 반등 가능성> 2013-04-01 08:25:16
기대를 크게 뛰어넘지는 못하겠지만 양도세 중과, 취득세 감면 등은 수요기반을 확대할 수 있다는 측면에서 긍정적일 것"이라고 전망했다. 그는 "과거에 비해 주택이 투자자산으로서의 매력이 하락하고 소비재로 변화함을 고려할 때 의미 있는 주택가격 상승을 기대하기는 쉽지 않다"라며 "전반적인 세제 혜택과...
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