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3주택 이상 보유자, 전세보증금도 세금 내야 2013-01-27 10:01:20
임대소득을 올리고 있다. 그러던 차에 경매를 통해 아파트를 추가로 구입하려고 마음을 먹었다. 그런데 김 사장은 지인과 식사를 하던 중 전세를 준 아파트의 전세보증금에도 세금이 붙는다는 얘기를 듣게 됐다. 전세보증금에도 세금이 발생할까.현행 소득세법상 전세보증금에도 일정요건에 해당하는 경우에는 소득세가...
임대아파트 올해도 '인기예감'…상반기 1만2천가구 공급 2013-01-25 17:00:34
공공임대, 국민임대 아파트는 총 22개 단지, 1만2191가구로 집계됐다. 유형별로는 일정 기간 임대로 살다가 분양받을 수 있는 민간임대가 3331가구, 임대 의무기간이 끝난 뒤 분양 전환이 가능한 공공임대는 4236가구로 조사됐다. 또 최장 30년까지 빌릴 수 있는 국민임대는 4624가구가 공급된다. 민간임대 물량 중에는...
상반기 전국 임대아파트 1만2천가구 공급 2013-01-25 08:51:14
임대아파트가 쏟아질 예정입니다. 유퍼스트가 조사한 자료를 보면 올 상반기 전국에서 공급되는 민간임대, 공공임대, 국민임대 아파트는 22곳 총 1만2191가구인 것으로 나타났습니다. 일정기간 임대로 살다가 분양전환이 가능한 민간임대 아파트는 총 3331가구가 예정돼 있습니다. 분양전환 공공임대는 4236가구,...
<주택시장 전망 어둡다…서울집값 10% 하락 전망도> 2013-01-24 05:51:11
◇국민은행 박원갑 수석부동산팀장 올해 부동산 시장은 수도권이 약보합세, 지방이 강보합세를 보일 것으로 예상한다. 또 중소형보다는 공급이 많은 중대형 주택이 상대적으로 약세를 띨 것이다. 실물경기가 여전히 위축한 탓에 올해 부동산 시장의 전망은 부정적이다. 그나마투자 전망이 양호한 부문은 오피스텔,...
[한경매물마당] 용인 죽전지구 중심상가 3억3000만원 등 14건 2013-01-23 17:19:29
상가로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 5억9000만원. 11억원. (041)566-3939 ◆안성시 공도지구 커피전문점 상가=사거리 코너 8층 건물의 1층 코너 점포 241.8㎡. 보증금 1억원, 월 590만원에 커피전문점 카페베네로 장기임대 중. 국민은행 융자 7억원 승계 시 실투자 4억원에 이자 제외 월 수익 250만원. 연 수익률...
월세 연말 소득공제 오피스텔 제외 '허점 투성이'…세입자 "같은 건물서도 도시형주택만 혜택" 불만 2013-01-22 17:06:13
의료보험료를 내야 한다. 임대인 입장에선 세입자가 월세 세액공제를 신청하게 되면 월세 수익이 고스란히 드러나게 돼 세무당국이 과세할 가능성이 높다. 송바우 국세청 원천세과장은 “소득공제 자료를 임대사업자에 대한 과세 자료로 활용할 여지가 있다”고 말했다.세무 전문가들은 세입자들이 월세 소득공제를 확실히...
"근로능력자에 기초생활보장 수급 제한해야" 2013-01-22 15:44:28
이루는 국민기초생활보장제도, 근로장려세제, 사회보험의 구조적 취약점을개선해야 한다면서 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 2011년을 기준으로 기초생활보장 일반수급자는 약 138만명으로, 이중 근로가 가능하면서도 기초수급을 받는 경제활동인구가 17% 이상을 차지한다. 기초수급자들은 자격이 박탈되면...
전세금으로 내 집 마련! 알짜 분양 '한강신도시 모아 미래도' 2013-01-22 12:52:04
받고 있다. 모아 미래도& 엘가는 분양전환 임대아파트로서 계약 시 분양가를 확정해주고 2019년 6월 감정평가금액에 의해 최종 분양가가 결정돼 향후 아파트값 하락하더라도 손해가 적어 안전하다고 볼 수 있다. 또한 5년 동안 별도 비용 없이 거주한 후 국민주택기금(8,500만원)을 승계해 확정 분양가(감정평가금액과...
서울시, 주거위기 42가구 긴급지원 2013-01-21 11:16:00
긴급비 지원과 자립지원시설 입주를 안내하고 나머지 35가구에 대해서는 긴급복지 예산, 자치구 민간기금, 희망온돌 위기·긴급비 등을 활용해 지원하도록 했습니다. 서울시는 앞으로 지속적인 사례관리를 통해 필요한 가정에는 국민기초생활보장수급자 지정을 안내하고, 장기적으로는 긴급복지지원법 등에 의한 임대주택...
저성장시대 현명한 부동산 투자법 2013-01-20 10:03:37
< kb국민은행 w/m사업부 팀장 > 부동산시장이 본격 저성장 체제로 접어들었다. 저성장을 투자자의 관점에서 본다면 부동산값이 잘 오르지 않을 것이란 의미다. 저성장기의 부동산 투자 방식은 고속 성장기와 달라야 한다. 몇 년간 침체의 늪에서 헤어나지 못했던 부동산시장은 올해도 큰 기대를 하기 힘들다. 새 정부가...