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"토지보상도 안 됐는데 사전청약…정부의 사기 분양" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-09-10 13:45:48
왕숙·하남교산·인천계양은 올해 말부터 보상협의에 들어간다. 고양창릉·부천대장은 내년 상반기에 토지보상공고를 할 계획이다. Q. 정부와 LH는 3기 신도시, 공공주택지구 원주민과 논의가 잘 되고 있다는 입장이다. "전혀 아니다. 정부는 대토보상(현금 대신 땅으로 보상)을 통해서 원주민의 재정착률을 높인다는데,...
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속속 나오는 영끌의 흔적…주식으로 돈 벌면 괜찮나요 [식후땡 부동산] 2020-09-10 12:50:04
한 아파트는 1년 만에 전셋값 상승률이 84.7%에 달하기도 했습니다. 지난 1년간 남양주(왕숙)가 12.0% 뛴 것을 비롯해 고양(창릉)과 부천(대장), 인천(계양) 등지에서도 전셋값이 강세였습니다. 3기 신도시는 주택을 분양하는 시·군에서 1년(투기과열지구인 하남 교산지구는 2년) 이상 거주한 무주택자에게 전체 물량의...
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3기 신도시發 '수도권 전세 대란' 2020-09-09 17:34:56
포함) 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값은 지난달 1473만원으로 1년 전에 비해 30.9% 상승했다. 이 기간 전국에서 가장 많이 올랐다. 하남시 선동 미사강변센트리버 전용면적 84㎡는 작년 8월 3억6000만원(13층)에 전세 거래됐던 것이 지난달에는 6억6500만원(18층)에 전세계약서를 썼다. 상승률이 84.7%에 달했다. 지난 1년간...
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사전청약 한다지만…당첨돼도 전세 3번 더 살아야 [집코노미] 2020-09-09 13:52:41
1년 이상 기다려야 하는 셈이다.내년 배정된 물량 대부분이 연말에 쏠려 있기 때문에다. 내년 사전청약 3만 가구 가운데 7~8월 예정 물량은 6개 택지 4300가구에 그친다. 9~10월 물량도 남양주 왕숙2(1500가구) 등 7곳 5600가구 규모다. 연말인 11~12월에야 1만6300가구의 물량이 쏟아진다. 사전청약 물량이 1000가구를...
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사전청약으로 전월세난 가중하나…3기 신도시 인근 전월세 품귀 2020-09-09 09:25:26
월세는 보증금 5천만원 월세 155만원 수준에서 보증금 1억원 월세 160만원으로 가격이 뛰었다. 이 단지 근처에서 영업하는 A 공인중개사는 "아직 실거래가 등록되지 않았지만, 이달 들어 전세는 7억8천만원, 월세는 보증금 1억원에 220만원까지 계약이 체결됐다"며 "전세는 말할 것도 없고 월세도 품귀"라고 전했다. 하...
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내년 7월부터 사전청약…본청약은 최소 1년 뒤 [3기 신도시 사전분양, 민간분양 위축 우려①] 2020-09-08 17:39:45
등 6곳에서, 9~10월에는 남양주왕숙, 남태령역 인근에서 사전청약이 이뤄집니다.내후년에는 용산정비창, 고덕강일, 강서, 마곡 등 시장의 기대를 모아온 서울 공공택지에서의 사전청약도 본격화됩니다.전반적인 분양가도 사전청약 시점에 나올 전망입니다.수도권에서 공급되는 37만호는 모두 공공택지로 분양가상한제가...
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내년 7월부터 수도권 6만가구 사전청약 2020-09-08 17:35:15
노량진역 인근 군부지(200가구), 성남 복정1·2(1000가구) 등에서 사전청약을 시작한다. 9~10월 남양주 왕숙2지구(1500가구)와 남태령 군부지(300가구), 성남 신촌(200가구)·낙생(800가구) 등의 사전청약을 받는다. 11~12월에는 남양주 왕숙(2400가구), 부천 대장(2000가구), 고양 창릉(1600가구), 하남 교산(1100가구) 등...
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3기 신도시 사전청약, 서울에 살아도 하남 교산 등 신청 가능 2020-09-08 17:22:58
남양주 왕숙 등 3기 신도시를 포함한 사전청약에 신청하려면 어떻게 해야 할까. 서울에 살고 있어도 하남 교산 등 경기도 3기 신도시에 사전청약할 수 있을까. 8일 국토교통부에 따르면 사전청약 신청 자격은 본청약과 동일하다. 무주택세대 구성원, 해당 지역 거주요건 등을 갖춰야 한다. 사전청약 물량의 55%를 차지하는...
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"집, 사지말고 청약하세요" 하남 교산·과천 등 6만채 사전청약(종합) 2020-09-08 13:23:42
복정1·2지구 1천가구 등이 사전청약 대상이다. 9∼10월에는 남양주 왕숙2지구 1천500가구와 성남 낙생 800가구, 부천 역곡 800가구 등이, 11∼12월에는 하남 교산 1천100가구와 고양 창릉 1천600가구, 남양주 왕숙 2천400가구, 과천 1천800가구 등이 사전청약에 들어간다. 2022년에는 상반기에 남양주 왕숙 4천가구, 고양...
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6만가구 사전청약 대상지 나왔다…내년 알짜 입지는 어디?[최진석의 부동산 팩트체크] 2020-09-08 10:27:16
것으로 보입니다. 위례(300가구)와 성남 복정1?2(1000가구)는 비슷한 지역입니다. 성남 복정지구가 위례신도시 남측과 맞닿아 있기 때문이죠. 위례신도시의 집값이나 선호도를 감안하면 복정지구에 대한 인기도 높을 것 같습니다. 이 지역엔 8호선 위례역 개통이 예정돼 있습니다. 내년쯤 개통될 것으로 보이는데요. 교통...
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