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아파트 값 5억인데, 분담금이 5억…"재건축 안해" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-01-09 07:35:20
9억2000만원까지 상승하자 관리처분 계획안을 부결시켰다고 합니다. 공사비가 오르면 분담금도 늘어납니다. 이 분담금을 마련하지 못한 조합원들은 현금청산을 하게 됩니다. 분담금을 내기도 어렵고 청산되는 금액으로 서울 내 다른 지역으로 가기도 어렵다면 차라리 재개발을 포기하자는 주장이 나오게 됩니다. 부산 수...
세운3구역 개발 '속도'…최고 39층 업무시설 4개동 들어선다 2024-01-02 17:41:07
세운재정비촉진지구(세운지구) 내 초고층 개발이 본격화된다. 서울시가 설정한 ‘녹지생태도심 재창조 전략’에 따른 고밀도 개발을 통해 3구역 안에 35~39층 규모의 업무시설 4개 동을 짓는 계획안(조감도)이 최근 건축위원회를 통과하는 등 사업 추진에 속도가 붙고 있다. 2일 서울시와 업계에 따르면 ‘세운3-2·3구역과...
세운 3구역 초고층 개발 속도…최고 39층 4개동 들어선다 2024-01-02 10:03:09
정비촉진지구(세운지구)내 초고층 개발이 본격화 된다. 녹지생태도심 전략에 따른 고밀도 개발을 통해 3구역 안에 35~39층 규모의 업무시설 4개 동을 짓는 계획안(조감도)이 최근 서울시 건축위원회를 통과하면서다. 1일 서울시 등에 따르면 세운3-2·3구역과 세운3-8·9·10의 도시정비형 재개발 사업의 건축계획안이...
자양한양, 40층 아파트로 재탄생 2023-12-24 17:44:03
정비계획안이 제출됐다. 서울시는 올초 바뀐 ‘2040서울도시기본계획’에 따라 최고 40층으로 높였다. 단지 안에는 주거안심종합센터가 들어선다. 거주자우선주차장(19면)과 노상주차장(36면) 대신 단지 내 공영주차장(61면)을 계획했다. 단지는 지하철 2호선 강변역과 동서울터미널, 강변북로변에 있다. 성동·양남초,...
장위 10구역 '전광훈 교회' 제외하고 재개발 확정 2023-12-22 17:17:37
게 변경 계획안의 골자다. 동수가 줄면서 건폐율이 31%에서 29%로 낮아졌다. 일부 주동은 타워형으로 변경해 개방감을 확보했다. 가구 수는 기존(2167가구)보다 164가구 늘어난 2331가구(공공임대 350가구)다. 동대문구 전농동 전농13구역 재정비촉진계획안도 수정 가결됐다. 이 구역은 동대문구 전농동 295의 29 일대로,...
장위10구역, 사랑제일교회 제척 확정…2000가구 공급 2023-12-22 11:01:32
도시재정비위원회에서 성북구 장위동 68-37 일대 장위10재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경안을 수정가결했다고 22일 밝혔다. 구역면적은 9만1362㎡로 총 2004가구가 공급된다. 이 중 공공주택 341가구는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다. 장위10구역은 2008년 정비구역으로 지정됐고 2017년 관리처분인가까지 받았...
신반포4차 아파트, 최고 49층·1천828가구로 재건축 2023-12-21 16:28:44
신반포4차 재건축사업이 정비계획안 수정 가결로 한층 탄력을 받게 됐다. 서울시는 전날 제20차 도시계획위원회를 열고 서초구 잠원동 70번지 일대 '신반포4차아파트 재건축 정비계획 결정(변경안)'을 수정 가결했다고 21일 밝혔다. 이곳은 1979년 준공된 14개동, 1,212가구 규모 노후 아파트다. 이번 결정으로...
'한강변' 자양한양아파트, 40층 859가구로 재건축 확정 2023-12-21 11:47:42
35층 정비계획안이 제출됐다. 서울시는 올초 바뀐 2040서울도시기본계획에 따라 최고 40층으로 높였다. 단지 안에는 주거안심종합센터가 들어선다. 거주자우선주차장(19면)과 노상주차장(36면) 대신 단지 내 공영주차장(61면)을 계획했다. 단지는 2호선 강변역과 동서울터미널, 강변북로변에 있다. 성동·양남초, 광진중이...
모아타운 세입자 보상하면 용적률 완화…임대주택 줄인다 2023-12-19 18:04:13
추진에 문제가 없도록 용적률을 완화하는 계획을 승인하고 그에 따른 인허가 절차를 신속하게 지원할 계획”이라고 밝혔다. 2호 모아타운 시범사업지인 중랑구 면목동 모아주택 사업지에서도 세입자 대책을 포함한 사업시행계획안을 준비하고 있다. 가로주택정비사업조합이 통합 작업을 대부분 완료한 상태로 내년 상반기...
대우건설, 여의도 공작 재건축 수주 2023-12-18 18:33:14
여의도 파크원과 인접해 있다. 작년 8월 확정된 정비계획안에 따르면 이 단지는 12층 373가구에서 50층 이하 582가구로 탈바꿈한다. 이번에 시공사를 선정하면서 여의도 노후 단지 중 재건축 사업에서 가장 앞서가고 있다. 업계 관계자는 “여의도는 분양가상한제 지역이 아니기 때문에 일반분양 가구 수가 적음에도 토지 ...