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경기도, 수원 등 도내 23개시 토지거래허가구역 지정 '법인과 외국인 주택거래량' 큰 폭으로 감소 2021-08-05 09:51:28
토지거래허가구역 미지정 대상인 안성시 등 8개 시?군은 같은 기간 법인의 주택거래량은 926건에서 887건으로 4%만 줄었고, 외국인의 주택거래량은 오히려 162건에서 226건으로 40% 급증했다. 법인?외국인 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서 법인과 외국인이 주택이 포함된 토지를 취득하려면 의무 이용 기간, 실수요...
은마아파트 수천만원 인테리어하고 들어간 집주인 '부글부글' 2021-07-13 15:23:22
지역은 토지거래허가구역으로 묶여 있다보니 실거주를 감안하고 매입하는 경우가 대부분이었다"며 "이번 조치로 전세매물이 크게 늘어나는 등 분위기가 크게 바뀔 것 같지는 않다"고 말했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 2년간 매매·임대가 금지되고 실거주를 해야 한다. 대치동은 지난해 6월 지정되고 매매가가 잠시...
"투기거래 방지"…수도권·지방광역시·세종시 땅 사면 자금조달내역 신고 2021-07-09 16:29:35
이상일 경우에만 자금조달 내역을 신고하면 된다. 토지거래허가 대상 면적 기준도 축소된다. 단기간 집값을 끌어올리는 투자수요를 막기 위해서다. 현행 토지거래허가 기준 면적은 용도지역별로 다르다. 도시지역의 경우 주거지역은 180㎡, 상업지역은 200㎡, 공업지역 660㎡ 등이다. 지차체는 기준 면적의 10~300% 범...
수도권·지방광역시·세종시 땅 사면 무조건 자금조달 신고해야 2021-07-09 14:50:11
판단자료로 활용할 수 있도록 일정 규모 이상 토지 취득 시 자금조달계획서 제출을 의무화하기로 했다"라고 설명했다. 이와 함께 토지거래허가 대상 면적 기준은 축소된다. 현재 용도지역별로 토지거래허가 기준 면적이 다른데, 도시지역의 경우 주거지역은 180㎡, 상업지역은 200㎡, 공업지역 660㎡ 등으로 지정돼 있다....
"조합원자격 제한, 압구정·목동 등 선별 적용" 2021-06-24 17:37:31
경우에도 양도를 허용하지만 토지거래허가구역은 제외한다. 사실상 소급 적용 지적도서울시는 소급 적용 논란에 대해 “기준일 지정 이후 토지 또는 건축물을 양도받은 자의 조합원 자격만 제한하는 것이기 때문에 이미 정상적인 거래로 부여받은 조합원 자격은 기준일 지정 후 사후적으로 박탈되지 않는다”고 설명했다....
'스마트산단 땅 투기 의혹' 前 행복청장 송치 2021-06-21 15:27:40
부천에서 토지를 매입하고도 신고하지 않았다는 의혹을 받고 있다. 이 토지는 2018년 12월 26일부터 올해 12월 25일까지 토지거래 허가구역으로 지정돼 부동산 거래 시 담당 지방자치단체에 신고하고 허가를 받아야 하는 대상이다. 특수본 관계자는 "김 의원은 출석 예정이었지만, 미국 출장을 이유로 출석을 연기해달라고...
오세훈 "재개발·재건축 규제 완화해 24만호 공급" 2021-05-26 10:25:40
투기방지 대책도 내놓았다. 재개발구역 지정을 위한 후보지를 공모할 때는 공모일을 주택 분양권리가 결정되는 ‘권리산정기준일’로 고시한다. 이를 통해 고시일 이후 투기세력의 분양권 취득을 위한 다세대 신축 등 지분쪼개기를 원천 차단할 예정이다. 후보지 선정 후에는 분양권이 없는 비경제적인 신축행위를 제한하는...
"재건축 조합원 자격 강화해야…안전진단 판정나면 양도 제한" 2021-05-25 17:34:11
및 다가구의 다세대 전환, 토지 및 건물 분리 취득, 나대지 신축 등을 허용하고 있다. 하지만 오 시장은 “이 같은 지분 쪼개기를 전면적으로 재검토하고 엄격히 제한해 반드시 필요할 때만 허용하는 방향으로 개선해달라”고 요청했다. 마지막으로 부동산 거래 신고의 검증 체계를 강화해야 한다는 점을 언급했다. 그는...
"서울 집값 더 오른다는데 누가 팔겠나"…집주인들 '배짱' 2021-05-11 10:24:44
줄어들고, 토지거래허가구역 확대 등으로 매매거래 규제가 강화되면서 거래절벽 현상이 나타날 가능성도 높다. 압구정 K공인 관계자는 “하반기 대선 이슈가 불거지기 시작하면 규제 완화하자는 공약이 대거 나올텐데 아파트값이 더 오를 것이라 본다”며 “최근엔 매매계약을 진행하다가 매도자가 호가를 더 높이는 경우가...
[식후땡 부동산] 서울 아파트값, 평균 11억 돌파…토지거래허가구역 신고가 속출 2021-04-27 13:04:58
'갭투자'를 할 수 없게 되는 셈입니다. 서울시가 토지거래허가구역 지정 발표를 한 지난 21일부터 발효일 직전인 어제까지 막판 신고가 거래가 나왔습니다. 강남구 압구정동 미성2차 전용면적 140.9㎡는 지난 23일 39억8000만원에 팔리면서 신고가를 기록했고, 양천구 목동신시가지 2단지 전용 95.67㎡는 지난 23일...