[취재수첩] 수조원대 재건축, 주민에게만 맡길 일인가 2022-04-13 17:10:35

겪는 재건축 사업장은 둔촌주공뿐만이 아니다. 대부분 계약을 체결하고 나면 조합이 ‘불리한 계약이었다’고 문제를 제기한다. 하지만 냉정히 보면 시공사를 상대로 아마추어인 조합이 유리한 계약을 체결할 수 있을까 의문이다. 전문성이 부족한 조합이 수조원짜리 사업을 시행착오 없이 수행하는 건 구조적으로 어렵다는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #취재수첩 수조원대

"서울 아파트값 10% 이상 오를 것…무주택자, 적극 청약해야" 2022-04-03 17:29:31

재건축 단지를 찾아보는 것도 방법”이라고 소개했다. 전문가들은 올해 유망 부동산은 서울 재건축·재개발 단지라고 입을 모았다. 정 대표는 “3기 신도시는 다른 신도시를 약화시킬 뿐 서울 집값에는 영향을 미칠 수 없다”며 “서울 도심 공급 해결은 오직 정비사업뿐이기 때문에 차기 신축 단지에 주목해야 한다”고...

• 뉴스 >
• 바로가기
• #서울 아파트값

'뉴타운 해제' 장위 6곳, 재개발 속도전 나서 2022-03-30 17:42:18

앞서 8·9구역은 공공재개발 후보지로 선정되고 12구역도 도심공공주택복합사업 후보지로 지정됐다. 11·13구역은 공공재개발 등을 재추진 중이다. 사업 완료 시 서울 동북권에 ‘미니 신도시’급 주거 타운이 들어설 전망이다. 15구역도 조합설립인가로 사업 탄력30일 장위15구역 재개발 조합 등에 따르면 성북구는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #뉴타운 해제

한강변 50층 아파트 들어설까…재건축 기대감 `꿈틀` 2022-03-06 10:44:49

건축 등 정비사업 용적률을 종 상향 또는 4종 일반주거지역 신설 등의 방식으로 500%까지 상향하겠다는 공약을 내놓은 상태다. 이 공약이 실제 시행되면 서울시의 층고제한 폐지와 맞물려 초고층 아파트 건설이 줄을 이을 가능성이 크다는 업계 예상이다. 정부도 앞서 `공공재건축` 방식을 도입해 한국토지주택공사(LH) 등...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #한강변 50층 #재건축 #아파트 #초고층 #용적률 #서울시 #건설

서울에 50층이상 마천루 아파트 들어설까…기대감 부푼 한강변 재건축 2022-03-06 10:20:00

재건축 등 정비사업 용적률을 종 상향 또는 4종 일반주거지역 신설 등의 방식으로 500%까지 상향하겠다는 공약을 내놓은 상태다. 이 공약이 실제 시행되면 서울시의 층고제한 폐지와 맞물려 초고층 아파트 건설이 줄을 이을 가능성이 크다고 업계는 예상한다. 서울시는 이와 별도로 현재 민간 정비사업 지원 제도인...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서울에 50층이상 #재건축 #용적률 #아파트 #서울시 #규제 #층수 #초고층 #제한

선입견 벗는 공공임대아파트…건축문화대상도 받았다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-03-03 06:30:01

극렬히 반대해 결국 무산시킨 일이 있습니다. 공공재개발이나 공공재건축은 인센티브 용적률 절반을 공공임대로 기부채납해야 하니, 우리 아파트 단지 가치가 떨어진다며 반대하는 분도 많았습니다. 그래서 국토부, LH, SH 등은 임대아파트의 평가를 높이기 위해 많은 노력을 기울이고 있습니다. SH는 반값에 100년을 사는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #선입견 벗는 #공공임대아파트 #공공임대주택 #행복주택 #아파트 #면적 #노력

대선후보들 앞다퉈 "용적률 500%"…신도시-강남 재건축 해법될까 2022-02-24 07:31:00

건축 사업 부진에 대한 원인 진단이 잘못됐다는 의견도 나온다. 일단 강남권 아파트는 임대아파트 건설에 부정적인 의견이 많다. J&K도시정비 백준 대표는 "정부가 '2·4 대책'으로 추진하는 공공재건축 사업도 인센티브로 증가한 용적률만큼 임대주택을 지으라고 하니 대부분 하지 않겠다고 발을 빼는 것"이라며...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #대선후보들 앞다퉈 #재건축 #용적률 #신도시 #후보 #정비사업 #단지 #공약 #세입자 #추진 #공급

'오세훈표 모아타운' 첫 공모…오는 4월 25곳 내외 선정 2022-02-09 11:00:03

건축물이 50% 이상 ▲재개발 추진 또는 예정 지역 제외 등이다. 주민갈등을 최소화하기 위해 신속통합기획 재개발·공공재개발·도심공공주택복합사업 등 타사업방식으로 공모 신청 중인 지역과 공모 결과 탈락지 및 2차 공모 제출예상지역도 제외 대상이다. 또 정비구역·정비예정구역·재정비촉진지구·도시개발구역도...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #오세훈표 모아타운 #지역 #타운 #공모 #대상지 #추진 #서울시 #필지 #선정

1년 맞은 2·4대책…자화자찬할 때가 아니다 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2022-02-04 07:59:24

‘공공재개발·공공재건축’은 ‘공공의 개발이익환수’를 전제로 합니다. 용적률 상향같은 인센티브를 부여하면서 임대주택비율의 상향 등의 반대급부를 요구합니다. 주민들의 적극적인 호응을 얻기가 쉽지 않습니다. 기존 정비사업의 문제점도 일부 동일합니다. 최근 공공재개발이 추진되던 지역에서 사업에 반대하는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #1년 맞은 #2·4대책 #2·4대책이 #성과 #도시재생 #정부 #주민 #서울 #논의