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장마가 길어지면 재건축 분담금은 폭등합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-01-24 07:24:36
더 오른다면 어떻게 될까요. 관리처분인가를 앞둔 조합에서는 조합원 반대가 늘어나고 증가한 분담금 때문에 공사가 중단되는 사태도 확산할까 우려됩니다. 예전 같은 장마라면 그나마 공기가 어느 정도 지연될지 예상이라도 할 텐데, 최근에는 엘리뇨 현상 등 기후변화가 심해지니 장마 시작 전부터 한 달 내내 비가 오는...
서울 재개발·재건축 빨라진다…사업시행인가 2년→6개월 2024-01-22 14:32:22
조합설립, 사업시행계획인가, 관리처분, 이주·철거, 착공·분양, 준공·입주 순으로 진행된다. 조합설립 후 사업시행계획인가 단계에 각종 영향평가 등 심의에만 통상 2년 이상 소요됐다. 서울시는 이런 개별 심의로 인한 사업지연이나 불필요한 사업계획 변경을 막고 사업비용을 줄이기 위해 통합심의 체계를 구축해...
서울 도심권 재건축·재개발 가속화 기대 속 ‘상도역 트라움 42’ 공급 주목 2024-01-22 09:33:07
관리처분인가 이전에도 계획수립 등에 필요한 자금조달이 용이하도록 기금융자 제공 및 HUG 보증대상 확대하고, 재건축 부담금은 부담금 면제 초과이익 상향, 부과구간 확대, 1주택 장기보유자 감경 등 부담도 덜었다. 한마디로 요약하면 ‘사업기간을 짧게, 자금부담은 적게’ 함으로써 공급을 활성화한다는 계획이다....
정비사업 '속앓이' 한시름 놓였다…사업인가 기간 2년→6개월 2024-01-21 14:41:45
지정, 조합설립, 사업시행계획인가, 관리처분, 이주·철거, 착공·분양, 준공·입주 등의 순으로 진행된다. 조합설립 후 사업시행계획인가 단계에서 각종 영향평가 등으로 심의에만 통상 2년 이상 소요됐다. 서울시는 지난 19일부터 시행된 도정법 시행의 후속 절차로 별도 원스톱 결정 체계를 마련했다. 교육환경평가,...
LH, 품질관리 부서 신설하고 건설 디지털화 가속…건설혁신안 발표 2024-01-21 11:00:01
‘품질관리처’를 신설한다. 주요 자재의 품질을 시험하고 자재 공장 검수도 상시 시행해 자재 단위에서부터 품질 관리를 직접 한다는 계획이다. LH는 현재 서류·마감 위주의 준공검사도 비파괴 구조검사와 안전점검보고서를 교차 확인하고, 정기 안전점검도 기존 3회에서 5회로 확대해 구조안전을 강화한다는 계획이다....
LH, 중대한 구조적 부실 유발 업체 입찰시 '실격' 처리한다 2024-01-21 11:00:00
'품질관리처', '스마트건설처' 등이 신설된다. 특히 중대한 구조적 부실을 유발한 업체는 향후 입찰 시 실격 처리된다. LH는 21일 이러한 내용을 포함해 5개 부문에서의 44개 과제를 담은 건설혁신 방안을 발표했다. LH는 품질관리를 혁신하기 위해 본부에는 품질관리처를, 지역본부에는 품질전담부서를...
[인사] 감사원 ; 교육부 ; 금융위원회 등 2024-01-19 18:39:17
관리처장 박찬동▷준법지원처장 김택선▷경영지원실장 강형일▷ICT기획처장 김현진▷ICT운영처장 김성오▷주택도시금융연구원장 허지행▷디지털혁신추진단TF부단장 박호찬▷홍보실장 양귀호▷금융기획실장 이민섭▷채권관리실장 홍기웅▷기금지원처장 황영미▷기금사업처장 강현정▷도시정비처장 박영훈▷노후계획도시...
"1명당 1억 절감"…부산서 맞붙은 '삼성 vs 포스코' 2024-01-19 11:53:23
막기 위해 일단 원 설계로 관리처분인가를 받고 1~2년이 걸리는 이주·철거기간에 특화설계 인허가를 받겠다는 계획이다. 이 구역은 GS건설이 시공사로 선정됐지만, 공사비 증액 등을 둘러싸고 조합과 갈등을 빚어 작년 6월 계약이 해지됐다. 새 시공사 선정 총회는 오는 27일 열릴 예정이다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com...
'래미안 vs 오티에르'…부산 촉진2-1 수주전 본격화 2024-01-16 18:30:56
구상이다. 사업 속도를 높이기 위해 원안 기준으로 관리처분인가를 받은 뒤 이주와 철거 기간에 특화설계 인허가를 받아 2026년 2월에 문제 없이 착공한다는 전략이다. 두 회사는 조합원의 부담을 덜기 위한 ‘당근’도 제시하고 있다. 포스코이앤씨는 옛 시공사 GS건설이 써낸 공사비(3.3㎡당 987만원)보다도 96만원 낮은...
포스코이앤씨, 부산 촉진2-1 구역에 '오티에르' 적용 2024-01-15 17:35:34
전략이다. 투 트랙 전략이란 원안 기준으로 관리처분인가를 득한 후 이주·철거 기간 특화설계에 대한 인허가를 받아 2026년 2월에 문제없이 착공한다는 전략으로 이는 최근 정비사업에서 사업 일정에 지장 없이 특화설계를 반영하기 위해 사용되는 방법의 하나다. 촉진2-1구역 재개발 사업은 지난달 15일 마감된 시공자...