김윤덕 국토장관 "규제지역 확대 불가피…세부 검토 진행중" 2025-10-13 16:00:47

광진·마포구를 비롯해 동작·강동·양천·영등포구, 경기도 과천시와 성남시 분당구가 추가 규제지역의 유력 후보군으로 꼽힌다. 김 장관은 추가 부동산 대책과 관련, "구체적인 방도에 대해서는 세부 검토를 진행하고 있다"고 말했다. 다만, 그는 주택담보대출 한도 강화, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR)...

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잡히지 않는 집값…더 센 규제 나온다 2025-10-12 22:11:01

성동·광진·마포구를 비롯해 동작·강동·양천·영등포구와 경기도 성남시 분당구·과천시가 유력 후보군으로 꼽힌다. 이들 비규제지역이 규제지역으로 묶이면 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보대출비율(LTV) 상한이 70%에서 40%로 강화된다. 다만 수도권은 6·27 대책으로 주택담보대출 상한이 6억원으로 묶인...

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성동·광진·마포 등 규제지역 추가 유력…'세제 카드'는 빠질 듯 2025-10-12 20:29:14

마포구, 광진구 등 한강 벨트 지역과 경기도 성남시 분당구 등의 가격 상승폭 확대가 예사롭지 않은 상황이라 신속하게 후속 대응책을 시행하려는 뜻으로 풀이된다. 유력한 카드는 국토교통부가 지정하는 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역 확대다. 현재 규제지역은 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구에만...

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김도읍 "민생경제협의체 가동해야...지역 맞춤형 부동산 정책 필요" 2025-10-10 11:16:31

정책위의장은 "강남뿐만 아니라 광진, 마포 등 한강벨트와 외곽 지역까지 상승세가 번졌다"며 "반면 비수도권은 정반대다. 수도권과 지방 아파트 격차가 17년 만에 가장 크게 벌어져 지방 값싼 아파트 12채를 팔아도 서울 고가 아파트 1채를 살 수 없을 정도"라고 했다. 그는 "정부는 여전히 규제 일변도 정책과 재탕 규제...

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• #김도읍 민생경제협의체 #법인세 #정책 #지역 #정책위의장 #서울 #맞춤형 #세수

"아파트 불장 내년 하반기까지 갈수도…강남 3구·한강벨트가 주도" 2025-10-09 17:51:49

내다봤다. 21명은 ‘서울 마포·용산·성동·광진 등 한강 벨트’, 4명은 ‘성남·용인·수원 등 수도권 동남권’을 찍었다. 100명 중 44명이 서울 아파트값이 연말까지 ‘1~2% 오를 것’으로 전망했다. ‘3~5% 상승’과 ‘5% 이상 상승’도 각각 29명과 11명이었다. 14명은 ‘보합’을, 2명은 ‘1~2% 하락’을 예상했다....

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• #아파트 불장 #상승 #서울 #전망 #집값 #공급

한강벨트로 규제 확대?…"성동·마포보다 동작·강동 타격" 2025-10-09 10:39:57

성동·광진·마포구보다 강동·동작구 등의 대출 여력이 더 크게 줄어들 것이라는 분석이 제기됐다. 9일 부동산R114에 따르면 비규제지역으로 남아 있던 한강벨트 주요 지역이 새로 규제지역으로 지정되면 LTV가 70%에서 40%로 축소되면서 지역별 대출 한도에 차이가 발생한다. 평균 아파트값이 13억∼17억원에 달하는...

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• #한강벨트로 규제 #대출 #규제지역 #한도 #6억

한강벨트로 규제지역 확대되면 동작·강동·양천구 등 대출 타격 2025-10-09 08:02:38

광진·마포구보다는 강동·동작구 등지의 대출액 감소가 클 것이라는 분석이 나왔다. 9일 부동산R114에 따르면 앞으로 한강벨트 비규제지역이 규제지역으로 지정되면 유력 후보군 중에서 성동·광진·마포구는 대출액 변화가 없는 반면, 동작·강동·양천·영등포구는 종전보다 대출이 줄면서 자기자본 부담이 늘어날...

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• #한강벨트로 규제지역 #규제지역 #대출 #6억 #한도 #지정 #현재 #평균