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강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역 다 푼다 2023-01-02 17:06:40
하락한데다 정부가 분양가 상한제 대상 기본형 건축비를 상향하고 가산비용을 대폭 높여주면서 일부 지역에서는 상한제 분양가가 시세보다 높은 역전현상이 발생하고 있다. 지난달 분양한 성북구 장위동 장위자이 레디언트는 전용면적 84㎡의 분양가 상한제 분양가가 9억3천만∼10억2천만원 선으로 주변 시세보다 높아 논...
"이러다 집값보다 분양가가 더 비싸겠네"…뿔났다 2022-11-27 07:00:03
원자잿값과 인건비 상승으로 인해 아파트 분양가 산정 기준이 되는 기본형 건축비는 올해만 3월 2.64%, 7월 1.53%, 9월 2.53%로 3차례 상승했다. 레미콘과 철근 등의 주요 자잿값 상승이 기본형 건축비에 반영되는 속도도 과거보다 빨라졌다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 상한제 개선도 영향을 줬다. HUG는 분양가 결정...
금리 상승 우려... 연내 분양 단지에 수요자 주목 2022-11-21 16:13:18
가격 변동을 고려해 건축비 상한액을 2.53% 인상한 기본형건축비를 고시한다고 밝혔다. 이런 가운데, 최근 분양을 앞둔 단지들이 있어 시장과 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 현대건설은 12월, 충청남도 천안시 일원에서 `힐스테이트 천안역 스카이움`을 분양한다. 단지는 수도권 지하철1호선, 경부선 천안역 역세권...
생활숙박시설 `힐스테이트 라군 인 테라스 2차` 금융 혜택 제공 나서 2022-11-04 10:00:17
상한제 적용 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비를 지난달 2.53% 인상했다. 지난 7월 1.53% 인상된 데 이어 두 달만에 다시 오른 것이다. 이는 철근, 레미콘과 같은 주요 건설자재 가격와 노무비 등이 급증한 것에 따른 조치로 건축비용이 상승하는 만큼 분양가도 지속적으로 오를 것으로 보인다. 이러한...
아파트 3.3㎡ 평균 분양가 1,400만원 첫 돌파 2022-11-01 22:18:14
인해 아파트 분양가 산정 기준이 되는 기본형 건축비가 올해에만 3차례 인상되고, 추가 인상 가능성도 커지면서 분양가 상승 폭은 더 커질 것으로 보인다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "시멘트 등 원자잿값은 물론 인건비까지 각 분야 인플레이션으로 공사비가 크게 상승하면서 분양가가 빠르게 오르기 시작해 추가 인상...
아파트 3.3㎡ 평균 분양가 1천400만원 돌파…올해 10% 올라 2022-11-01 18:57:28
인플레이션으로 인해 아파트 분양가 산정 기준이 되는 기본형 건축비가 올해에만 3차례 인상되고, 추가 인상 가능성도 커지면서 분양가 상승 폭은 더 커질 전망이다. 국토교통부는 기본형 건축비를 올해 3월 2.64%, 7월 1.53%, 9월 2.53% 인상했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "시멘트 등 원자잿값은 물론 인건비까지 각...
평균 분양가 1400만원 첫 돌파 2022-11-01 17:23:34
인플레이션으로 인해 아파트 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비가 올해에만 세 차례 인상된 데다 추가 인상 가능성이 높기 때문이다. 국토교통부는 기본형 건축비를 지난 3월 2.64%, 7월 1.53% 인상한 후 9월에 2.53% 추가로 올렸다. 분양가가 빠르게 오르면서 신규 단지의 가격경쟁력이 청약 성패를 결정하고 있다....
`힐스테이트 라군 인 테라스 2차`…금융 혜택으로 소비자 공략 2022-10-28 10:36:46
상한제 적용 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비를 지난달 2.53% 인상했다. 지난 7월 1.53% 인상된 데 이어 두 달만에 다시 오른 것이다. 이는 철근, 레미콘과 같은 주요 건설자재 가격와 노무비 등이 급증한 것에 따른 조치로 건축비용이 상승하는 만큼 분양가도 지속적으로 오를 것으로 보인다. 이런...
분양가 상한제 적용한 `음성 푸르지오 마크베르` 분양 진행 중 2022-10-24 15:39:41
원자재값 인상으로 기본형 건축비가 오르자 최근 분양한 단지에 영향을 미친 것으로 보인다. 이러한 가운데, 대우건설이 음성군 일원 음성 기업복합도시 B1블록에 `음성 푸르지오 마크베르`를 분양 중이다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84~146㎡ 총 644세대로 공급된다. 단지가 들어서는 음성 기업복합도시에는...
2년 만에 수도권에 등장한 '미분양 관리지역' 2022-10-18 17:36:02
주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형 건축비를 올 7월과 지난달에 각각 1.53%, 2.53% 인상한 영향이다. 여기에 인건비 상승까지 겹치면서 공사비 부담이 커지고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “유례없는 한국은행의 연이은 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)으로 차입자의 금융 부담이 눈덩이처럼 커져...