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금값 상승세 이어간다면…"일본서 휴대폰 크기 금으로 주택 구입 가능" 2025-09-12 18:07:33
147엔으로 환산해 골드만삭스 전망치를 적용하면 금 1㎏의 가격은 2360만엔(약 2억2250만원)이 된다"며 "이는 동일본부동산유통기구의 8월 보고서에서 야마가타현 신축 단독주택의 평균 가격인 2168만엔(약 2억440만원)을 웃도는 금액"이라고 밝혔다. 금은 2020년대 들어 코로나19 팬데믹과 인플레이션, 주요국 중앙은행의...
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"거래 규제에…외국계 임대주택 사업 불똥" 2025-09-11 16:58:56
점점 커지자 한국에서 장기임대주택 사업을 하려는 해외 자산운용사 등 투자자가 늘어나고 있다. 업계 관계자는 “대부분의 부동산펀드 투자는 특수목적법인(SPC)을 설립하고 자본을 투입하는 형태로 이뤄진다”며 “외국계 펀드가 SPC의 최대주주면 사실상 임대사업을 할 수 없게 돼 당황스럽다”고 말했다. 외국인...
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'부동산 투기' 언급한 李대통령…수요통제 병행기조 거듭 확인 2025-09-11 14:00:01
멈춘 것도 아니다. 올해 현재까지 서울 아파트 매매가격은 4.92% 올라 작년 동기간(3.15%) 상승률을 웃돌고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "6·27 대책으로 거래는 다소 진정됐지만 여전히 서울에 매물이 많지 않아 매도자 우위가 바뀌지는 않은 것으로 보인다"며 "수요를 분산하려면 분양이 필요하지만 분양은...
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규제 비켜간 오피스텔…줄줄이 신고가 2025-09-10 17:05:07
◇대출 규제 벗어나 반사이익서울 오피스텔 가격이 뛰고 거래량이 늘어나는 것은 정부의 대출 규제 등에서 비켜나 있기 때문이라는 분석이 나온다. 6·27 부동산 대책에 따라 수도권 모든 아파트와 단독주택, 다세대·연립주택 등은 주택담보대출이 최대 6억원으로 제한됐다. 수도권에서 대출받아 집을 사면 6개월 이내 전...
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토허구역 지정 권한 국가로 확대 법안 발의…두 달 내 작동할 듯 2025-09-08 08:17:52
이번 9·7대책에서 현재 6억원 이상 주택 거래시 제출해야 하는 자금조달계획서에 투기과열지구처럼 증빙서류까지 함께 제출하도록 토지거래허가구역내 규제를 강화하기로 했다. 개정안은 국회 다수당인 여당이 발의함에 따라 앞으로 1∼2개월 내 국회 통과가 가능할 것으로 보인다. 국토부는 법이 통과되는대로 비강남...
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"집값 잡으려면 금리 낮춰라"…한국과 반대로 나선 이 나라 [돈앤톡] 2025-09-06 14:59:44
주택을 살 수 있다는 의미입니다. 미국의 흔한 거주유형인 단독주택의 중간가격은 지난해 41만2500달러(약 5억7400만원)로 사상 최고치에 달했습니다. 여기에 미국 중앙은행(Fed)의 금리 인상 충격까지 더해졌습니다. 미국의 주택담보대출 평균 금리는 연 6.625% 수준입니다. 이자 부담이 커지면서 주택 수요가 줄었지만,...
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美 주택난에…"국가비상사태 선포할 수도" 2025-09-02 17:23:50
이후 지속적으로 주택난에 시달려왔다. 여기에 코로나19에 따른 공급망 교란으로 상황이 악화했다. 각종 자재 등의 가격이 급등해 전체 비용이 늘어나고 공급이 줄면서 집값이 크게 뛰었다. 미국의 주요 거주 유형인 단독주택 중간가격은 지난해 41만2500달러(약 5억7400만원)로 사상 최고치에 달했다. 반면 수요자의 자금...
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초유의 '비상사태 선포' 예고…집값 폭등에 '초강수' [이상은의 워싱턴나우] 2025-09-02 16:23:32
시장에서 시작된 글로벌 금융위기 이후 지속적인 주택난에 시달려 왔다. 여기에 코로나19로 인한 공급망 교란이 기름을 부었다. 각종 자재 등의 가격이 급등하면서 전체 비용이 늘어나고 공급이 줄어들면서 집값이 크게 뛰었다. 미국의 흔한 거주유형인 단독주택의 중간가격은 지난해 41만2500달러(약 5억7400만원)로 사상...
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[서미숙의 집수다] 연소득 1위 나인원한남 22억원…주담대 평균은 12억 넘어 2025-08-31 09:34:10
성북구 성북동, 종로구 평창동 등지의 최고급 단독주택에 주로 거주한다. 공동주택으로는 과거 공시가격 최고 자리에 있던 서초구 서초동 트라움하우스를 지나 최근 새롭게 공시가격 1, 2위에 오른 강남구 청담동 더펜트하우스 청담(PH129)과 에트르노 청담 등 강남지역 20∼30가구 미만의 초호화 신축 빌라 단지들에 유명...
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실거주 않는 외국인, 수도권 주택 못 산다 [임현우의 경제VOCA] 2025-08-30 13:15:17
180억원에, 서초구 주택을 73억원에 사들인 사례도 있다. 박준형 국토부 토지정책관은 “외국인이 기존 최고가를 넘어서는 가격에 계약을 체결하는 사례가 다수 발견됐다”며 “해외 자금을 조달해 국내 집값을 끌어올리는 것으로 의심된다”고 했다. 그동안 규제 사각지대로 지적받아온 외국인의 투기 수요를 차단할 수...
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