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"기업승계를 富의 대물림으로 폄하…공제요건 맞추려 신사업 포기" 2021-06-30 17:19:41
‘비사업용’으로 분류되면서 이 같은 자산에 대해 ‘일반 증여세율’이 산정됐고 내야 하는 세금이 훌쩍 늘어났다”고 했다. 일반 증여는 과세표준에 따라 10~50% 누진 과세가 적용된다는 이유에서다. 최 대표는 “중국과 베트남 법인 사무실을 위한 투자금을 사업용 자산으로 인정받지 못했다”며 “올해 돌아오는 세금은...
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내년부터 주말농장도 양도세 장기보유공제 폐지 2021-06-27 17:00:22
60%로 올라간다. 비사업용 토지를 양도할 때도 기본세율에 가산되는 중과세율이 현행 10%포인트에서 20%포인트로 늘어나고 장기보유특별공제(최대 30%) 적용에서도 배제된다. 여기서 비사업용 토지란 토지 양도자가 토지를 보유하는 기간 중 일정 기간 동안 본래의 용도에 사용하지 않는 것을 말한다. 본래의 용도란 농지의...
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코로나19 여파로 작년 승합차 주행거리 전년보다 10% 감소 2021-06-16 10:46:02
경우 비사업용 화물차의 주행거리가 전년보다 1.2% 줄었지만, 사업용 화물차의 주행거리가 3.0% 늘어, 전체 화물차 주행거리는 0.1% 증가했다. 승합차는 코로나19로 인한 사회적 거리두기 등의 영향으로 다인승 교통수단의 이용이 줄면서 전년보다 무려 10.3% 감소했다. 지역별로는 서울과 부산, 대구, 대전, 울산에서...
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非사업용토지 장기보유공제 사라진다…내년 양도하면 稅부담 크게 늘어 2021-04-07 15:45:42
수 있다. 하지만 2022년 양도분부터는 비사업용 토지 양도 때 기본세율에 20%포인트 중과세하고, 장기보유특별공제도 적용받을 수 없다. 가령 비사업용 토지를 15년간 보유하다 5억원의 차익을 보고 올해 양도하면 내야 할 세금은 약 1억6300만원이다. 내년에 양도하면 약 3억원으로 세 부담이 2배가량 증가한다. 셋째,...
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"제2 LH 막겠다고 겹겹 규제"…농지 거래 끊겨 지역경제도 '타격' 2021-04-01 17:39:24
여기에 내년부터 개인 소유 토지라 해도 비사업용일 경우 장기보유특별공제 혜택에서 배제하기로 했다. 주말농장용 토지는 이 규제까지 적용받아 장기간 농사를 지었더라도 최대 30%의 장특공제 혜택을 받지 못한다. 다른 비사업용 토지도 이번 규제 강화 조치로 양도세 부담이 최대 2배 늘어난다. 권대중 명지대 부동산...
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LH 불똥, 이번엔 '주말농장 세금 폭탄' 2021-04-01 17:37:08
내년부터 비사업용 토지의 과세가 강화되기 때문이다. 현재 사업용 토지로 간주되는 주말농장용 토지(1000㎡ 미만)를 비사업용으로 분류한다. 이렇게 되면 양도세 중과 세율(10%포인트→20%포인트)이 높아지고, 장기보유특별공제 혜택도 받을 수 없다. 우 팀장은 “주말농장용 토지의 양도세 급증으로 토지 수요가 크게...
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양도세 패닉에 빠진 부재지주들…'경자유전' 확립될까 2021-03-31 05:30:00
세금이 낮은 사업용 토지의 범위를 축소하기로 했다. 비사업용 토지 양도 땐 기본세율(6∼45%)에 붙는 중과세율을 기존 10%포인트에서 20%포인트로 대폭 올리고 최대 30%인 장기보유특별공제 혜택을 주지 않기로 했다. 주말용 농지도 사업용 토지에서 제외해 면적이 넓을 경우 세 부담이 커질 것으로 예상된다. 비사업용 토...
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투기 막으려 토지 '양도세 폭탄'…애꿎은 민간·기업에 불똥 튀나 2021-03-30 17:44:44
맞다”고 설명했다. 비사업용 토지 양도 때 기본세율(6~45%)에 가산되는 중과세율은 현행 10%포인트에서 20%포인트로 올린다. 이와 함께 비사업용 토지에 대해 최대 30%인 장기보유특별공제도 적용하지 않기로 했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “투기를 억제하겠다는 취지는 이해하지만 누구를 대상으로 하는지를...
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김상조 경질하고 투기근절 대책 내놨지만…결국엔 '세금인상'[식후땡 부동산] 2021-03-30 12:51:01
개인 및 법인의 비사업용 토지에 대한 양도세를 강화합니다. 양도세 중과가 배제되는 사업용 토지 범위도 축소합니다. 현재 비사업용 토지에 대한 양도세는 기본 세율(6~45%)에 10%포인트의 중과세율을 적용하는데, 이를 20%포인트로 확대하는 겁니다. ‘농지 관리 개선방안’도 발표됐습니다. 주말농장용 농지 취득 시...
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1년 미만 토지거래에 양도세 70%…투기 토지 처분명령 즉시 부과(종합2보) 2021-03-29 19:08:55
2년 미만 단기보유 토지와 비사업용 토지에 대해 양도소득세 중과세율을 내년부터 10∼20%포인트 인상하기로 했다. 이로써 1년 미만 보유 토지에 대한 양도세율은 50%에서 70%로, 1년 이상 2년 미만은 40%에서 60%로 오른다. 투기성 자금이 토지에 유입되지 않도록 가계의 전 금융권의 비주택담보대출에 대해 LTV 규제를...
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