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김승배 부동산개발협회장 "부동산 정책, 수요억제 기조 벗어나야" 2025-09-30 17:32:08
“거주용 자가 외에 임대 수익용 소형 주택과 오피스텔은 세금 중과 대상에서 제외해야 한다”고 말했다. 월세 수익을 위해 구매한 오피스텔 등은 ‘부동산 투기’와 무관하다는 설명이다. 청년과 신혼부부 등을 대상으론 총부채원리금상환비율(DSR)과 담보인정비율(LTV) 등 대출 규제의 ‘정상화’가 필요하다고 주장했다....
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공시가격 신고 때 국세청 자체 감정 주의해야 2025-09-28 17:14:36
내 동일 평형 아파트처럼 면적·위치·용도가 비슷한 물건의 최근 매매 사례가 있다면 이를 시가로 볼 수 있다. 그러나 일반 상가나 토지처럼 용도, 모양, 위치, 면적이 제각각인 경우에는 인근 유사 매매가액이 있더라도 이를 곧바로 상속·증여 시의 시가로 삼기 어렵다. 세법은 이 같은 상황을 고려해 시가를 대신할 수...
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시공사 선정 네차례 유찰됐는데…이제는 대형사 ‘러브콜’ 이어지는 이곳 2025-09-27 07:00:01
올릴 수 있었다. 하지만 15층 아파트도 지을 수 있게 된 것이다. 신당9구역은 제2종 일반주거지역과 제3종 일반주거지역이 섞여 있다. 구역 전체를 제3종 일반주거지역으로 상향하는 방안도 추진되고 있다. 서울시가 규제철폐안 3호로 마련한 ‘높이 규제지역 공공기여 완화’의 첫 적용지로도 관심을 끌고 있다. 고도 제한...
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현대건설, ‘힐스테이트 사직아시아드’ 26일 견본주택 오픈...분양 일정 돌입 2025-09-26 10:54:26
중·소형 중심으로 공급된다. 부산 인기 주거지이자 교통·생활 인프라가 잘 갖춰져 있지만 노후 아파트 비중이 높은 사직동에 분양되는 현대건설의 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지로, 지역 내 주거 환경을 새롭게 개선할 랜드마크로 기대를 모으고 있다. 특히 브랜드 프리미엄과 더불어 최신 트렌드를 반영한 평면 설계,...
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KT 무단 소액결제 중국 국적 2명 구속 송치 2025-09-25 18:13:54
이달 5일까지 새벽 시간대 수도권 아파트 단지를 돌며 차량에 실은 불법 소형 기지국(펨토셀)으로 KT 이용자들의 휴대전화를 해킹해 소액결제를 유발한 혐의를 받고 있다. B씨는 이 결제 건을 현금화하고 범죄수익 2억원 중 약 1000만원을 챙긴 뒤 나머지를 국내 환전소를 거쳐 중국 계좌로 송금한 것으로 조사됐다. 이날...
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갭 투자 차단에…2000가구 대단지 전세 자취 감췄다 2025-09-24 17:42:21
따르면 서울 아파트 전셋값은 올해 1.7% 올랐다. 자치구 중 송파(5.1%), 강동(4.6%), 영등포(2.7%), 동작(2.5%), 광진(2.5%), 강서(2.3%), 용산(2.3%) 등에서 상승 폭이 컸다. 경기도 전체로는 상승률이 0.6%지만 과천(9.5%), 안양 동안(5.5%), 광주(3.5%), 하남(3.4%), 수원 영통(3.3%), 구리(3.2%), 용인 수지(2.9%) 등...
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오피스텔 수요 몰린다…1~7월 서울 거래량 '쑥' 2025-09-24 09:30:10
꾸준하고 공실률이 낮은 데다 최근에는 소형 아파트 대체제로 주거형 오피스텔이 실거주 수요를 일부 흡수하는 추세다. 오피스텔은 준주택으로 분류돼 6·27 부동산 대책의 대출규제 대상이 아니어서 자금 조달이 상대적으로 유리한 것도 장점으로 꼽힌다. 업계 관계자는 "최근 오피스텔은 단순한 투자 상품을 넘어 실거주...
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소형아파트 대체재로 '각광'…수요 '급증' 2025-09-24 08:53:07
최근 소형 아파트 대체재로 오피스텔이 실거주 수요 일부를 흡수하고 있다. 이같은 추세가 오피스텔을 매력적 투자처로 끌어올렸다고 리얼투데이는 분석했다. 오피스텔은 준주택이라 6·27 부동산 대책의 대출규제 대상이 아니다. 덕분에 자금 조달도 상대적으로 유리하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 다르면...
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수요 몰리는 오피스텔…1∼7월 서울 거래량 작년대비 19.2%↑ 2025-09-24 08:39:41
꾸준하고 공실률이 낮은 데다 최근에는 소형 아파트 대체제로 주거형 오피스텔이 실거주 수요를 일부 흡수하는 추세라 매력적 투자처로 평가된다고 리얼투데이는 분석했다. 아울러 오피스텔은 준주택으로 분류돼 6·27 부동산 대책의 대출규제 대상이 아니어서 자금 조달이 상대적으로 유리한 것도 장점으로 꼽힌다. 국토교...
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KT 소액결제, 알뜰폰·장기고객도 당했다…무차별 피해 2025-09-23 06:51:40
경찰 조사에서 윗선으로부터 500만원을 받고, 아파트 밀집 지역을 범행 대상으로 삼으라는 지시를 받았다고 진술했다. 경찰에 따르면 A 씨는 불법 소형 기지국(펨토셀)을 승합차에 싣고 경기 광명시와 서울 금천구 등 아파트 단지를 돌며 범행을 저질렀다. KT는 지난 11일 1차 발표에서 피해자 수를 278명으로 집계했지만,...
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