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해안건축 "압구정3구역 설계사 선정 부당…법적 대응 검토" 2023-07-21 19:18:49
됐다. 제로에너지 주택, 지능형 건축물 등 건축법과 주택법 등에 근거한 용적률 인센티브를 적용한 설계라는 것이 희림의 주장이었으나, 해안건축과 서울시는 희림이 공모지침을 어겼다고 주장했다. 급기야 서울시는 희림을 사기미수 등의 혐의로 경찰에 고발했으나, 조합은 지난 15일 총회를 열어 희림을 설계업체로...
[서미숙의 집수다] '서울시 vs 조합' 충돌…압구정 3구역에 무슨 일이 2023-07-19 07:59:53
것이다. 희림건축은 제로에너지 주택과 지능형 건축물 등 건축법과 주택법 등에 근거한 용적률 인센티브와 서울시가 마련 중인 '2030 도시·주거환경정비기본계획'의 인센티브 방안 등을 적용하면 용적률을 360%까지 끌어올릴 수 있다고 주장한다. 희림건축 관계자는 "신통기획 대상 2∼5구역 가운데 3구역을...
단지 내부 '공공보행로' 갈등…강남 재건축 복병되나 2023-07-18 18:21:28
위반 건축물로 등록된 상태다. 인근 단지의 한 주민은 "강도 사건이 세 차례 발생해 수년간 참다가 어쩔 수 없이 담장을 쌓은 것"이라고 말했다. 정비계획을 통과시키는 도시계획위원이나 건축심의를 맡은 건축위원은 공공보행로가 양보할 수 없는 원칙이라고 강조한다. 한 위원은 “은마아파트나 미도아파트는 600m에...
압구정 재건축 설계 수주전에…서울시, 고발 초강수 왜? 2023-07-13 17:42:41
제시했다. 제로에너지 주택, 지능형 건축물 등 건축법과 주택법 등에 근거한 용적률 인센티브를 적용한 설계라는 것이 희림의 주장이다. 조합은 15일 총회에서 설계 업체를 선정할 예정이다. 업계에선 서울시 대응이 몰고 올 파장에 주목하고 있다. 재건축·재개발 정비사업 수주에서 과도한 제안으로 조합원을 호도하는...
희림 "압구정3구역 설계안 공모지침 따랐다…고발철회해야" 2023-07-12 10:56:43
측에 제시했다. 제로에너지 주택, 지능형 건축물 등 건축법과 주택법 등에 근거한 용적률 인센티브를 적용한 설계라는 것이 희림건축 논리다. 그러나 압구정3구역은 제3종 일반주거지역이어서 용적률 최대한도가 300% 이하다. 시는 경찰 고발과 함께 설계 공모 과정을 감독할 책임이 있는 강남구청에 해당 설계안 설계자의...
서울시 계획도 나몰라라?…압구정 3구역 설계 수주전 '과열' 2023-07-11 17:35:23
용적률 최대한도(300% 이하)를 초과해 공모지침 위반 사유에 해당한다”고 주장한다. 이에 반발해 지난 5일 전시관 운영을 중단했다가 재개하기도 했다. 해안은 신통기획안대로 최대 용적률 300%를 적용해 최고 75층에 건폐율 15%, 13개 동, 5214가구 규모의 설계안을 제시했다. 조합도 희림의 제안이 문제가 있다고 보고...
빈 창고를 중개사무소로 등록…중개사協 '유령부동산' 전수조사 나선다 2023-07-11 11:01:09
게시의무 위반과 중개사무소 확보기준 미비 등 문제가 확인된 6개소에 대해서는 현재 등록취소 절차가 진행 중이다. 협회는 공유오피스와 창고 등을 이용한 기형적인 위장 중개사무소가 서울과 수도권 지역에 더 있을 것으로 보고, 비슷한 사례 조사를 전국으로 확대하기로 했다. 현행 공인중개사법에서는 공인중개사가...
압구정 재건축 설계 공모지침 위반 공방…업체 과열경쟁 지속 2023-07-10 16:48:46
공모 지침 위반을 지적했다. 희림건축은 제로에너지 주택, 지능형 건축물 등 건축법과 주택법 등에 근거한 용적률 인센티브를 적용해 계획안을 제시했다는 입장을 밝히면서 서로 공방을 벌여왔다. 이와 관련, 재건축 조합은 희림건축의 위반내용 및 시정조치, 이를 감안한 조합원 재투표 요청 등의 내용을 공모 참여사 및...
"이런 설계안 괜찮나요"…'서울시 지침 패싱' 논란 압구정3구역 2023-07-09 10:07:44
공공기여에 따른 용적률 완화(67.11%), 지능형건축물·제로에너지빌딩·장수명 인증 등 인센티브(62.89%)로 용적률 360%까지 채울 수 있다는 걸 전제로 했다는 점이다. 서울시가 신통기획안에서 원칙을 정한 단지 중앙 공공보행로도 없애고 논현로변으로 단지를 우회해 보행교로 향할 수 있도록 만들었다. 공공보행로에서 ...
'끼리끼리' 공사 감리…안양·군포·의왕·과천 건축사조합 제재 2023-07-04 12:00:06
4일 밝혔다. 건축사는 건축물의 설계와 공사 감리(건축물이 설계도대로 시공되는지 감독하는 일) 등을 수행한다. 건축주가 직접 감리자를 지정하기도 하지만 설계자에게 감리자 지정을 의뢰하는 경우도 있다. 이 조합은 2017년부터 회원인 설계사가 감리자 지정을 의뢰받으면 무작위 추첨이나 균등 배정 등의 방식으로 다른...