10살도 안 됐는데 22채 싹쓸이…한국 곳곳서 '이상징후' 2025-09-26 15:03:10

사례에서는 임대업을 하는 모친이 임대료 수익을 미성년자 소유 계좌에 현금 입금하거나 제3자 명의 계좌를 통해 우회 입금한 뒤 이 돈으로 다수의 부동산을 매입한 것으로 나타났다. 민홍철 민주당 의원은 "미성년자 주택 매수가 부모의 편법 증여나 불법 거래와 연결될 가능성이 크다"며 "거래 과정을 철저히 점검하고...

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미성년자인데 매월 '300만원' 따박따박…비결은 2025-09-25 06:50:19

대표로 등록됐다. 미성년자 대표의 사업장 유형을 살펴보면 부동산 임대업이 84.1%(302명)로 가장 많았다. 숙박·음식점업과 도소매 및 소비자용품수리업은 각 3.0%(11명)를 차지했다. 미성년자 사업장 대표의 월평균 소득은 303만2000원이었다. 2023년 국세청이 집계한 근로소득자 중위 근로소득 272만원보다 많다. 월 10...

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14세 청소년이 강남서 임대업..."월 2천 벌었다" 2025-09-25 06:28:12

서울 강남구에 위치한 부동산 임대업자였다. 월 2천74만1천원, 연 2억5천만원의 수입을 올렸다. 이들 대부분이 상속이나 증여를 받아 사업장 대표가 된 것으로 보인다. 이것 자체가 불법은 아니다. 다만 이를 통해 사업장 가공경비를 만들거나 소득을 여러 명에게 나눠 누진세율을 피하려는 목적이라는 우려가 나온다....

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전기·도소매업 늘고, 제조업 줄고…작년 사업체 약 10만개 증가 2025-09-23 12:00:03

제조업, 절삭가공업 등이 위축된 결과다. 비주거용 건물 임대업, 부동산 중개·대리업 등의 감소로 부동산업도 1만1천개(3.9%) 줄었다. 종사자 규모별로 살펴보면, 5인 미만(1∼4인) 사업체(15만2천개)는 크게 늘어난 반면, 5∼99인 규모의 사업체(-4만6천개)는 감소한 것으로 나타났다. 전자상거래나 태양광 발전업 등과...

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종부세 합산배제·특례 대상, 30일까지 신청 2025-09-15 13:58:16

주택임대업 등록을 모두 마치면 합산배제를 신청할 수 있다. 또 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택, 부부공동명의 주택은 특례 신청 시 1세대 1주택자 계산방식을 적용받을 수 있다. 특히 올해부터 1세대 1주택자가 소유한 주택이 재건축·재개발된 주택, 또는 배우자로부터 상속받은 주택인 경우 특례 신청을 해야...

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• #종부세 합산배제특례 #신청 #주택 #특례

종부세 합산배제·과세특례 이달 30일까지 신청 2025-09-15 12:00:03

지방자치단체 단기 임대주택 등록과 세무서 주택임대업 등록을 모두 마치면 합산배제를 신청할 수 있다. 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택, 부부 공동명의 주택은 특례를 신청할 때 기본공제 12억원 등 1세대 1주택자 계산방식을 적용받을 수 있다. 올해부터 1세대 1주택자가 소유한 주택이 재건축·재개발 주택이거...

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• #종부세 합산배제과세특례 #신청 #주택 #합산배제 #이달

임차인만 기다리는 건물주는 대출의 노예가 된다 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-09 15:21:02

이제는 단순히 임차인을 기다리는 수동적 임대업에서 벗어나야 합니다. 건물주는 스스로 학습하고, 시장에 맞는 전략을 기획하며, 새로운 수익 모델을 설계해야 합니다. 다시 말해, ‘건물주는 이제 공간 기획자’로 변해야 하는 시대가 열린 것입니다. 건물주의 가장 큰 고민, 공실과 연체 대부분의 건물주가 가장 두려...

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[칼럼] 법인 전환, 절세만 보고 실행하면 낭패다 2025-08-27 17:44:26

특히 부동산 임대업처럼 고정 수익이 발생하는 업종은 법인 형태의 절세 효과가 뚜렷하게 나타난다. 이러한 절세 흐름에 영향을 미치는 대표적인 제도 중 하나가 성실신고 확인제도다. 현재 부동산 임대업자는 연 수입이 5억 원을 초과하면 성실신고 대상자로 지정된다. 대상이 되면 세무 대리인을 통한 확인서를 제출해야...

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새출발기금 문턱 낮아진다…업종제한 기준 완화 2025-08-07 16:54:52

앞으로 부동산임대업을 하는 소상공인도 사업자등록증상 주업종이 아니라면 채무조정을 받을 수 있게 된다. 새출발기금 이용 과정에서 대위변제가 이뤄져 보증채무가 무담보채무로 전환된 경우에는 한도가 5억원을 넘더라도 채무조정이 가능해진다. 금융위원회(이하 금융위)는 7일 부산 한국자산관리공사 본사에서 열린...

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• #새출발기금 문턱 #채무조정 #소상공인 #새출발기금 #감면 #경우 #지원