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'승인 후 미착공' LH 공공분양주택 5만7천여가구 2023-09-13 17:01:02
임대율은 고령자가 11.3%로 가장 높았고, 신혼부부 8.8%, 다자녀 6.1% 등이었다. 보고서는 공급되는 임대주택의 면적이 넓지 않고 주거약자 편의시설 부족 등을 미임대율이 높은 이유로 꼽았다. 중위소득 150% 이하에게 제공하는 통합공공임대 사업도 지난해 예상 물량인 7만1천555호의 11.3% 수준인 8천102호만 승인됐다....
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착공도 전에…인천공항 미술품 수장고, 50% 찼다 2023-09-06 18:21:52
보관 의향을 보이면서 수장고 총면적의 50% 이상 임대율을 확보했다. 2026년 문을 여는 수장고의 연면적은 8만3228㎡로, 축구장 11개 크기다. 세계 유명 아트페어인 프리즈 서울과 한국국제아트페어(KIAF)의 성공으로 국내 미술시장이 주목받고 있는 가운데 미술품 수장고 사업에도 청신호가 켜졌다는 분석이 나오고 있다....
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[단독]신한리츠운용, ‘HSBC 빌딩 지분 66%’ 1800억에 품는다 2023-09-05 10:21:54
임대율은 100%다. 케이클라비스는 오는 11월 펀드 만기 도래에 따라 인수 이후 4년여 만에 매각을 결정했다. 케이클라비스는 2019년 12월 페블스톤자산운용으로부터 이 자산을 3.3㎡당 2000만원 수준인 약 1500억원에 매입했다. 당시 주요 출자자(LP)로 광고 대행사 프레인글로벌 등이 참여했다. 페블스톤운용은 2016년...
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해외 리츠 하락세지만…美 물류·日 호텔 유망 2023-08-27 18:11:02
몰려들면서 주요 오피스 빌딩의 임대율이 안정적인 수준으로 관리되고 있어서다. 이에 따라 리츠 배당금도 꾸준히 증가하고 있다. 특히 관광객 특수를 맞은 호텔 분야에 투자금이 몰리고 있다. 블룸버그에 따르면 올해 일본 호텔 인수를 위한 해외투자자의 투자액은 20억달러(약 2조6750억원)를 돌파했다. 작년(14억달러)...
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"해외부동산 회수 지연 공통점은…B급 건물·후순위 투자" 2023-08-23 17:07:54
"임대율은 의외로 우수한 편이었으나 임차인에게 중도해지 옵션이 있다면 이를 감안하여 공실 리스크를 판단했어야 했다"면서 "일반적으로 임차계약 만기 2∼3년 이전에 6개월 또는 1년 치 임대료를 페널티로 내고 사전 통보하면 중도 퇴거할 수 있는 옵션이 있는데 일부 임차인들은 이를 활용해 중도 퇴거했다"고 밝혔다....
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국민연금, 호주 물류센터 지분 매각…"원금대비 3배 차익" 2023-08-07 11:00:41
임차하며 임대율 100%를 유지하고 있다. 이로써 국민연금이 보유한 해당 호주 물류센터 포트폴리오는 전액 투자회수에 성공했다. 국민연금은 분산투자에 따른 안전성을 높이고 중장기적으로 수익률을 제고하기 위해 해외 및 대체투자를 확대할 방침이다. 김태현 국민연금공단 이사장은 "이번 호주 물류센터 포트폴리오...
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이지스레지던스리츠, 신용등급 'A-' 획득…공모채 발행 가능 2023-06-08 15:28:48
임대율 수준, 양호한 금융비용 충당능력, 주요 투자 부동산펀드의 장기차입금 위주 안정적인 만기 구조 및 현금성 자산 등을 평가 근거로 삼았다. 이지스레지던스리츠는 이번 신용등급 확보로 공모채를 발행할 수 있게 됐다. 공모채를 발행하려면 신용평가회사 2곳 이상에서 신용평가를 받아야 한다. 공모채 발행이 가능한...
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라살운용·중동 국부펀드, 이천 물류창고 2곳 인수 2023-06-07 10:07:52
두 물류창고는 합쳐서 연면적 1만6346평 규모로 임대율은 약 65%에 달한다. 회사에 따르면 국내에서 최대 3PL 물류업체 중 한 곳이 장기 임대차 계약을 맺은 핵심 임차인으로 포함돼 있다. 라살은 이번에 인수한 물류창고 두 곳이 수도권 내 핵심 물류 허브 중 하나인 이천에 전략적으로 위치해 주요 3PL 기업과 이커머스,...
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이지스자산운용 "트윈트리타워 실질 임대율 100% 달성" 2023-06-01 09:59:04
"트윈트리타워 실질 임대율 100% 달성" (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 이지스자산운용은 서울 광화문 트윈트리타워가 신규 임차인 유치와 기존 임차인의 추가 임차 등으로 실질 임대율 100%를 달성했다고 1일 밝혔다. 지하 8층, 지상 17층으로 구성된 연면적 5만5천785㎡ 규모의 이 건물은 이지스자산운용의 상장 리츠인...
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이베스트증권 "신한알파리츠, 최선호 리츠주…목표가는 하향" 2023-05-09 08:28:13
자릿수대를 기록했다. 신한알파리츠가 투자하는 오피스 빌딩의 평균 임대율은 98.9%로 집계돼 양호한 수준으로 평가됐다. 한편 신한알파리츠가 지난해 말 매각 불발 이후 재매각을 추진 중인 '용산더프라임타워'의 2020년 6월 기준 감정평가액은 2천299억원으로, 매입가(1천802억원) 대비 최고 27% 상승한 상태다. ...
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