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10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’ 반발 지속 2025-11-13 06:00:18
지정되면 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후 조합원 지위 양도가 제한된다. 또 투기과열지구에서는 재건축 조합원당 주택 공급 수 1주택 제한, 정비사업에서 조합원·일반 분양 모두 5년간 재당첨 제한이 적용돼 재건축 2주택 이상 보유자의 경우 '현금 청산' 위험도 안게 된다. 박상철...
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대출규제에 토지거래 허가제로 살 곳 적어진 서울, 대체주거지로 급부상하는 ‘양평’ 2025-11-12 10:30:35
높은 비규제지 양평이 재조명을 받고 있다. 정부는 지난 15일 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 서울 25개구와 과천?광명?분당 등 경기 주요지역 12곳을 규제지역으로 추가 지정했다. 규제지역 지정으로 무주택자와 1주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 강화되고, 총부채상환비율(DTI)도 40%로 축소된다....
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현금 20억 필요한데…'앉아서 30억 번다' 2만명 넘게 몰려 2025-11-11 12:01:04
포스코이앤씨가 느티마을 3단지 아파트를 리모델링해 지하 3층~지상 최고 28층, 12개 동, 873가구(전용면적 66~84㎡)로 짓는다. 10·15 부동산 대책 이전에 입주자 모집 공고를 내 청약 진입장벽이 상대적으로 낮다. 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약이 가능하고, 재당첨 제한도 없다. 오유림 기자 our@hankyung.com
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"30억 있는 현금부자 30억 번다"…반포 '로또 아파트' 보니 [현장+] 2025-11-10 06:30:02
시작으로 11일엔 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 오는 19일이다. 계약은 내달 1일부터 4일까지 4일간 진행한다. 입주 예정일은 내년 8월이다. 단지의 재당첨 제한은 10년, 전매제한은 3년이다. 거주의무기간은 3년이다. 서울에서 2년 이상 계속 거주한 세대주만 1순위 청약을 넣을 수 있다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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규제지역선 '묻지 마 청약' 제한…가점제 당첨 확률 올랐다 2025-11-09 16:53:53
이하 주택을 가점제 70%, 추첨제 30%로 당첨자를 선정한다. 전용 85㎡를 초과하는 주택은 가점제 선정 비중이 80%에 달한다. 비규제지역일 때보다 가점제 비중이 크게 높아져 물량 자체가 늘어나는 효과가 있다. 반면 세대원은 청약 자격 자체가 사라진다. 투기과열지구와 조정대상지역에서는 1순위 청약 자격이 청약통장...
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"도심 재건축, 집주인에 우선 공급해야" 2025-11-05 16:41:33
재건축의 경우에도 똑같이 기존 소유자에 대한 우선 공급 권리를 명시해야 한다고 주장한다. 다른 정비사업이 모두 기존 소유주 우선 공급을 인정하는 만큼 일반주거지역 내 소규모주택정비사업도 형평성에 맞게 입주 자격을 줘야 한다는 설명이다. 개발업계 관계자는 “일반주거지역의 노후 집합건물이 재건축 사업으로 새...
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10·15 규제 피한 '평촌 롯데캐슬 르씨엘'…청약 최고 경쟁률 11.5대 1 2025-11-04 11:22:49
청약 재당첨 제한, 전매제한, 실거주 의무 등 강화된 규제가 적용되지만, 규제를 피한 평촌 롯데캐슬 르씨엘의 경우 LTV가 70%적용돼, 평촌에서 담보대출을 이용하여 실수요자들이 주거상품을 구입할 수 있는 대체제로 더욱더 주목받고 있다는 평가이다. 또한 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’은 뛰어난 입지 여건을 자랑한다. 1기...
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'풍무역 푸르지오 더 마크' 1524가구 공급…4일 1순위 청약 2025-11-03 10:14:52
있다. 당첨자 발표일이 다른 단지와 중복 청약할 수 있다. 단 먼저 발표된 단지의 당첨이 유효하고, 이후 단지 당첨은 무효 처리된다. 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년이다. 거주 의무는 없다. 풍무역세권 도시개발사업으로 조성되는 단지다. 개발사업을 통해 공동주택 약 6500가구(주상복합, 단독용지 포함)를 비롯해...
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10.15대책 규제 피한 주거형 오피스텔 ‘풍선효과’ 확산 2025-11-03 10:14:14
없고, 재당첨 제한이나 자금조달계획서 제출 의무 등도 적용되지 않는다. 대출 규제에서도 자유로워 자금 마련이 비교적 수월하다는 장점이 있다. 대전광역시 서구 탄방동 일원에서 공급되는 ‘힐스테이트 둔산’이 최근 인기 단지로 떠오르고 있는 것도 같은 이유다. 단지는 지하 7층~지상 최고 37층 4개동,...
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'인하대역 수자인 로이센트' 견본주택에 사흘간 2만명 몰려 2025-11-03 10:03:24
당첨자를 발표하며, 계약은 24~26일 사흘간 진행된다. 1순위는 청약통장 가입 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자라면, 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청할 수 있다. 재당첨 제한과 거주의무 기간은 없다. 전매 제한은 1년이다. 견본주택은 인천 미추홀구...
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