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전국으로 퍼진 깡통전세 대란에…피해자 요구 넉달만에 대거수용 2023-04-21 19:20:24
내놓았다. 초기 대책은 전세보증금 반환 보증보험 가입자의 보증금 반환 절차를 앞당기는 데 집중됐다. 피해자들의 전세자금 대출 만기 연장, 저리 전세대출, 긴급거처 지원 대책이 잇따라 나왔다. 예방 정책도 다수 발표했다. 정부는 우선 올해 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만 보증보험에 가입할 수...
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[르포] 전세사기 할퀴고간 자리엔 불신만…"거래 씨말라" 2023-04-19 06:11:01
공인중개사무소를 운영 중인 A씨는 "화곡동이 전세사기로 낙인찍히다 보니 이 동네 공인중개사들은 영업하기가 너무 힘들어졌다"며 "손님들이 HUG 보증보험 가입이 되지 않는 전세 물건은 찾지도 않으니 우리도 보험 가입이 되지 않는 건 애초에 소개도 안 한다"고 말했다. 실제로 전세사기 문제가 이처럼 수면 위로 떠오르...
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공시가 하락에 가입기준 강화…전세보증보험 문턱 높아져 2023-03-28 14:29:27
않다"고 말했다. 실제로 포털사이트에 올라온 연립·다세대 주택 전세 매물 중 'HUG 안심 전세 가능', '공시가 하락 관련 협의 가능' 등을 내건 경우를 어렵지 않게 찾아볼 수 있었다. 국토부와 HUG는 보증보험 가입 기준 강화는 전세 사기 방지를 위해 필요한 정책인 데다, 공시가격 하락과 함께 전셋값도...
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"수사도 소송도 막혔다"…4년 전 '전세사기'에 아직도 피눈물 2023-03-26 09:19:45
문제가 없다’ ‘월세와 전세 비율이 5:5에서 6:4 정도’라며 안심시켰다”고 주장했지만 받아들여지지 않았다. 경찰 "조만간 검찰에 송치" 피해자들은 2021년 B씨 등을 사기 혐의로 강서경찰서에 고소했지만, 수사결과도 나오지 않았다. 경찰은 구속영장도 여러 차례 신청했지만 모두 기각됐다고 한다. 경찰 관계자는...
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10년 장기 민간임대 아파트 ‘안성 영무예다음’ 분양 2023-03-24 13:25:30
월세, 전세와 달리 최대 10년(2년마다 갱신)간 안정적인 주거가 가능하며, 취득세, 보유세, 종부세 등이 면제되고 연말정산 세액공제도 가능하다. 중도금 전액 무이자 혜택을 적용했으며, 민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자 동의 시 임차권 승계가 가능하고, HUG보증보험 가입으로 임대보증금이 안심 보장된다....
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원희룡 "대한항공, 합병심사 통과후 입장돌변 가능성 경계"(종합) 2023-03-23 15:16:51
매물로 전세 계약을 유도한 뒤 보증금을 가로채는 사례가 발생하고 있어 정부는 5월 말까지 특별단속을 진행 중이다. 임차주택 시세와 집주인 정보를 확인할 수 있는 '안심전세앱'에 대해서는 5월 1일에 업그레이드된 '버전 2.0'을 내놓겠다고 밝혔다. 전세금 반환 보증보험 가입 대상을 확대하고, 가입...
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임대사업자 보증보험 가입 안하면 세입자가 전세계약 해지할 수 있다 2023-03-21 18:33:29
21일 밝혔다. 지난달 발표한 전세사기 예방 및 피해지원 대책의 후속 조치로, 오는 6월 말부터 시행된다. 시행 이후 체결한 임대차 계약부터 적용된다. 개정안에는 임대사업자 보증보험 미가입 시 △임차인에게 계약 해지권 부여 △보증 가입을 위한 주택가격 산정 시 공시가격 우선 활용 등의 내용이 포함됐다. 2021년...
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임대사업자 보증보험 미가입땐 세입자가 계약해지후 손배청구 2023-03-21 11:00:11
보험에 가입하지 않으면 임차인이 전월세 계약을 해지하고, 손해배상을 청구할 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령 및 시행규칙' 개정안을 입법예고한다고 21일 밝혔다. 이는 국토부가 지난달 발표한 전세사기 예방 대책의 후속 조치다. 2021년 8월부터 모든...
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[연합시론] 서민층 삶의 기반 무너뜨리는 전세 사기 발본색원해야 2023-02-17 16:28:17
보증보험에 가입한 임대 주택의 비율이 10% 남짓에 불과했다. 보증보험에 가입된 경우에도 HUG로부터 보증금을 대신 받을 때까지는 수개월이 소요돼 경제적 고통을 피할 수 없다. 또 HUG의 대위변제 액수가 늘어나면 보험료가 높아져 이용자 부담은 더욱 커진다. 문제가 심각해지자 정부는 지난 2일 전세 사기 예방과 피해...
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"역전세와 전세사기는 다릅니다" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-02-13 06:00:09
계약단계별 정보제공(안심 전세 앱, 매매계약 시 임차인에게 고지 등)과 공인중개사 등의 책임을 강화하는 내용들은 물론, 전세 사기 피해자들에 대한 지원책도 제시됐습니다. 임차인이라면 일단 실거주 수요로 전제하더라도 무리가 없으니 이들에 대한 주거지원과 피해복구를 제도적으로 지원한다는 것은 중요합니다....
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