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잇단 규제에 1주택·무주택자도 발묶여…주담대 한도 6억 줄기도 2025-10-19 05:49:05
다주택자와 별 차이 없이 강화된 규제의 대상이 되면서 자금 여력상 대출 상담이 중단되는 경우가 늘어나고 있다"고 말했다. ◇ 토지거래허가구역 비주택 담보대출 LTV는?…초기 발표 오류까지 겹쳐 하루가 멀다고 바뀌는 규제 탓에 금융소비자들과 은행 창구 직원의 혼란도 커지고 있다. 주요 시중은행들에 따르면 10·15...
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"내가 사면 실거주, 남이 사면 투기?"…또 '내로남불' 논란 [정치 인사이드] 2025-10-18 17:11:43
20억원 중반대 서초구 아파트를 12억7000만원 대출받아 매수한 사실이 알려졌다. 양문석 민주당 의원도 대학생 딸 명의로 사업자 대출 11억원을 받아 강남 아파트 구매 자금으로 쓴 혐의 등으로 지난 7월 2심에서 당선 무효형을 선고받은 상태다. 박정훈 국민의힘 의원은 "권력자들만 집 사고 일반 국민들은 서울에 집 사지...
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가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 2025-10-17 17:58:14
연립·다세대 주택을 구입하면 ‘2년간 실거주 의무’가 부여된다. 최소 2년간 전세 매물로 나올 수 없다는 뜻이다. 회사 및 자녀 교육 등을 위해 전세 물건을 찾는 1주택자의 자금 마련도 어려워졌다. 오는 29일부터 1주택자가 수도권에서 전세 대출을 받을 때 이자 상환분을 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했기...
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[취재수첩] "갭 투자가 뭔지 몰랐다"는 여당 원내대표 2025-10-17 17:18:38
페이스북에는 “1998년 (장미아파트) 11동 구입과 2003년 8동으로 이사할 당시에는 ‘재건축’의 ‘재’도 나오기 전”이라며 “실거주했으니 갭투자와도 거리는 멀다”고 적었다. 구매를 위해 빚을 내지 않았다는 점도 분명히 했다. 그럼에도 김 원내대표의 발언은 당혹스럽다는 지적이 많다. 갭 투자는 전세 세입자를 끼...
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"전세 씨를 말리려는 것 같다"…날벼락 맞은 무주택자들 2025-10-17 15:19:10
연립·다세대 주택을 구입하면 ‘2년간 실거주 의무’가 부여된다. 최소 2년간 전세 매물로 나올 수 없다는 뜻이다. 회사나 자녀 교육 등을 위해 전세 물건을 찾는 1주택자의 자금 마련도 어려워졌다. 오는 29일부터 1주택자가 수도권에서 전세 대출을 받을 경우 이자 상환분을 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로...
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금태섭 "부동산 규제하려면…공직자, 집 팔고 삼전 주식 사야" 2025-10-17 14:52:09
주택자가 된 것이었다"면서 "문재인 정부 때는 집값이 계속 오르고 있었기 때문에 내놓자마자 팔렸다"고 전했다. 그는 이재명 정부의 강력한 부동산 정책과 관련해 "첫째 이 정도로 강력한 규제책을 내놓으려면 적어도 정책에 영향력을 행사할 수 있는 고위 공직자들은 실거주하지 않는 집을 팔아야 한다"고 강조했다. 이어...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
1주택이라 하더라도 전세대출이 나오지 않는다. 이미 전세대출이 있는 상태에서 규제지역 3억원 초과 주택 취득도 제한된다. 그렇게 되면 전세대출을 통해 주택에 실거주하면서 여유 자금을 마련해 투자하기도 어렵다. 부동산을 들썩이게 하는 호재인 재건축, 재개발 등 도시정비사업은 투기과열지구에서 거래가 제한된다....
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"모자란 대출 더 해드릴게요"…DSR 우회 편법영업 기승 2025-10-16 18:09:33
편법 영업이 기승을 부리고 있다. 일부 대출모집인이 ‘주택담보대출 대신 사업자대출을 받으면 담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 피할 수 있다’고 광고하는 사례가 다수 파악됐다. 금융당국은 사업자대출을 받아 주택 구입 자금으로 활용하는 ‘꼼수’를 잡기 위해 대대적인 조사에 나설 방침이다....
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"부동산 대출 규제 피할 수 있어요"…편법 꼼수 기승 2025-10-16 15:35:59
‘주택담보대출 대신 사업자대출을 받으면 담보인정비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 피할 수 있다’고 광고하는 사례가 다수 확인됐다. 정부와 금융당국은 사업자대출을 받아 주택 구입 자금으로 활용하는 ‘꼼수’를 잡기 위해 대대적인 조사에 나설 방침이다. 16일 기자가 A대출모집법인에 상담을 가장해...
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9월 금융권 가계대출 1.1조↑…6·27 등에 증가폭 4분의 1 토막 2025-10-16 12:00:04
"주택담보대출의 경우 6·27 대책 영향이 이어진 데다 7∼8월 이사철과 비교해 상대적으로 전세자금 수요가 적은 계절적 요인 등으로 증가 폭이 축소됐다"며 "기타 대출은 신용대출 한도 축소 효과가 지속되고, 분기 말 부실채권 매·상각 영향까지 더해져 감소세로 전환됐다"고 설명했다. '10·15 부동산 대책'과...
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