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상가는 "아파트 입주권 달라"…주민은 "재건축서 아예 빼버리자" 2023-04-21 18:33:39
재건축도재건축 사업에서 아파트와 상가 소유주 간 갈등은 해묵은 문제다. 아파트를 분양받으려는 상가 소유주와 재건축 수익을 지키려는 아파트 소유주 간 이해관계가 달라서다. 특히 수익성이 큰 강남권에선 크고 작은 소송과 그에 따른 사업 지연이 빈번했다. 2003년 재건축 조합을 설립한 강남구 청담삼익은 상가와의...
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가점 낮고, 현금 부족한 김 과장도…'강남 입성' 기회 왔다 2023-03-26 17:47:35
강남구 청담동 ‘청담르엘’(청담삼익)이 분양한다. 래미안 원페를라는 1097가구의 대단지다. 일반분양 물량도 497가구로 많은 편이다. 김효선 농협은행 WM사업부 부동산 수석위원은 “방배동은 재개발·재건축 지역이 많아 신흥 주거단지로 탈바꿈하고 있다”며 “래미안 원페를라가 그 포문을 열어 수요자의 주목을 받을...
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규제 대폭 풀려 '봄 바람', 내 집 마련 문 넓어졌는데… 2023-03-22 17:06:10
단지는 래미안원펜타스, 래미안원페를라, 청담삼익롯데캐슬, 잠실래미안아이파크 등이다. 대규모 단지가 잇따라 선보이는 가운데 추첨제까지 늘면서 상대적으로 가점이 낮은 청년층 실수요자의 청약 당첨 기회가 높아졌다는 평가가 나오고 있다. 무주택 기간, 부양가족 수, 가입 기간 등 가점을 더해 높은 순으로 입주자를 ...
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오늘부터 중도금 대출 얼마든 'OK'…강남 진입, 문턱 낮아져 2023-03-20 06:30:01
삼익아파트'(721가구, 11월) △강남구 도곡동 '도곡삼호'(308가구, 11월) △송파구 신천동 '잠실래미안아이파크'(2678가구, 미정) △강남구 청담동 '청담삼익롯데캐슬'(1261가구, 미정) 등이다. 정숙희 내꿈사 대표는 "1·3 부동산 대책으로 정부가 규제를 완화하면서 청약시장 진입 문턱이...
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강남 3구 중소형도 청약 추첨…2030세대·1인 가구 '관심' 2023-03-12 17:25:57
다음달 1일부터 규제 지역으로 묶여 있는 서울 강남 3구와 용산구의 중소형 아파트 청약에 추첨제를 도입한다. 기존 가점 100%였던 전용면적 60㎡ 이하는 가점 40%, 추첨 60%로 조정된다. 전용 60~85㎡는 가점 70%, 추첨 30%로 바뀐다. 기존 가점 50%, 추첨 50%였던 전용 85㎡ 초과는 중장년층이 대형 주택형을 선호한다는 ...
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새 봄 2만 가구 쏟아져 '똘똘한 한 채' 골라볼까 2023-03-08 16:58:41
6구역 재건축), 강남구 청담동 청담르엘(삼익 재건축), 송파구 신천동 잠실래미안아이파크(진주 재건축) 등 규제 지역으로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구) 분양 예정 아파트가 수혜를 입을 것으로 전망된다. 지난달 23일 입주자 모집 공고를 낸 영등포구 양평동1가 영등포자이디그니티는 특별공급을 통해 전용 84㎡...
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양천구, 과천·군포…관심 끄는 '미분양 제로' 지역 2023-02-19 17:23:42
미분양 제로 지역으로 조사됐다. 미분양은 아파트값, 거래량과 함께 지역 주택시장을 진단하는 핵심 지표로 꼽힌다. 부동산 시장이 한파를 맞자 전국 미분양 가구수는 2021년 9월부터 가파른 증가세를 보이고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “전국적인 미분양 물량은 증가했지만, 지역별로 살펴보면 미분양이 없는 ...
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입지 끝판왕 청담삼익…'3苦' 딛고 출사표 2023-02-02 17:32:36
서울 강남구 청담동 청담삼익 아파트는 입지 끝판왕으로 통한다. 이미 좋은 입지인데 미래에는 더 빛날 입지로 불린다. 강남권 내에서도 노른자 땅인 청담동, 거기에 한강변이다. 서울 지하철 7호선 청담역이 코앞인 역세권 단지다. 초·중·고교도 가깝다. 미래가 더 빛나는 이유도 있다. 위례신사선이 추가된다. 한 블록...
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'부촌 1번지' 청담삼익 재건축…산전수전 넘어 상반기 '출사표' [심은지의 재건축 핫플] 2023-02-02 14:11:01
있습니다. 서울 강남구 청담동 청담삼익 아파트는 입지 끝판왕으로 통한다. 이미 좋은 입지인데 미래에는 더 빛날 입지로 불린다. 강남권 내에서도 노른자 땅인 청담동, 거기에 한강변이다. 서울 지하철7호선 청담역이 코앞인 역세권 단지다. 초·중·고도 가깝다. 미래가 더 빛나는 이유도 있다. 위례신사선이 추가된다....
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올해 27만여 가구 분양…"시장 한파에 공급 감소" 2023-01-10 16:56:31
청담동 청담삼익 재건축(롯데건설), 서초구 방배동 방배삼익 재건축(DL이앤씨)과 방배6구역(삼성물산), 반포동 래미안 원펜타스(삼성물산), 송파구 잠실래미안아이파크(삼성물산·HDC현대산업개발) 등이 올해 분양을 앞두고 있다. 강북에서는 동대문구 이문1구역(삼성물산), 이문3구역(HDC현대산업개발·GS건설), 휘경동...
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