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'고공행진' 분양가 더 오른다…기본형 건축비 1.7% 상승 2023-09-14 11:00:00
재건축), 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익 재건축), 서초구 방배동 '아크로리츠카운티'(방배삼익 재건축) 등이 그 예다. 분양 일정이 밀리면서 공사비 상승분을 분양가에 반영해 분양가가 높아질 여지가 생겼다. 연초 규제지역 해제로 분양가상한제에서 벗어난 지역의 신규 분양가도 가파르게 오르는...
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올해 하반기 전국 16만8천여가구 분양…서울서 3만가구 예정 2023-07-22 07:11:01
11월 서초구 방배동 '방배 삼익'(721가구)과 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(308가구) 등이 예정됐다. 강남구 청담동 '청담 르엘'(1천261가구), 송파구 신천동 '잠실 래미안 아이파크'(2천678가구), 서초구 잠원동 '신반포 메이플 자이'(3천307가구), 서초구 방배동 '래미안...
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이문·상도·청담동…서울 아파트 '분양 큰 장' 2023-06-02 17:27:01
수준(2900만~3000만원)으로 예상된다. 강남권에선 청담삼익을 재건축한 청담르엘이 다음달 청약을 앞두고 있다. 35층, 9개 동, 1261가구로 이 중 176가구가 일반분양으로 나온다. 다음달 중순께 공급 예정인 ‘상도푸르지오클라베뉴’는 771가구 전체가 일반분양된다. ○청약시장 관심 높아질 듯 최근 아파트 가격이 오르...
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'분양 강자' 롯데…올 2만3000가구 찍는다 2023-05-09 17:35:16
‘청담르엘’(조감도)을 비롯해 수도권에서만 4개 단지가 분양 일정에 들어간다. 하반기에도 서울 성북구 삼선5구역과 부산 양정3구역, 경기 안산 중앙5-2구역 등에서 아파트 공급이 예정돼 있다. 청담르엘은 강남구 청담동 청담삼익아파트를 재건축하는 단지다. 강남권 내에서도 대표적 부촌인 청담동에서 9년 만에 새로...
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"한강변 확 바뀐다는데…" 압구정·여의도 의외로 조용한 이유 2023-05-02 11:15:37
용적률 800%까지 올릴 수 있다. 목화·삼부아파트(구역1), 한양아파트(구역3), 삼익아파트(구역5), 은하아파트(구역6), 광장아파트 3∼11동(구역7), 광장아파트 1∼2동(구역8), 미성아파트(구역9) 8개 단지는 일반상업지역으로 상향돼 최대 용적률 800%를 적용받는다. 장미·화랑·대교아파트(구역2)와 시범아파트(구역4) 4...
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강남부터 9호선 역세권까지…5월 유망분양 총정리 [집코노미TV] 2023-04-23 07:00:05
집 앞에 7호선 청담역이 있는데 위신선이 또 뚫리고.. ..굳이 설명할 게 많네요 ^^ 어쨌든 서울 거의 최상급 부촌에서 귀한 일반분양 나온다는 게 포인트입니다 사실 계획에 잡혀 있긴 하지만 조합 일정상 5월 분양은 힘든 상황인데요 그래도 일단 짚어보죠 전체 1200가구 넘는데 일반분양은 170가구 정도 근데 전용 59㎡,...
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상가는 "아파트 입주권 달라"…주민은 "재건축서 아예 빼버리자" 2023-04-21 18:33:39
재건축도재건축 사업에서 아파트와 상가 소유주 간 갈등은 해묵은 문제다. 아파트를 분양받으려는 상가 소유주와 재건축 수익을 지키려는 아파트 소유주 간 이해관계가 달라서다. 특히 수익성이 큰 강남권에선 크고 작은 소송과 그에 따른 사업 지연이 빈번했다. 2003년 재건축 조합을 설립한 강남구 청담삼익은 상가와의...
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가점 낮고, 현금 부족한 김 과장도…'강남 입성' 기회 왔다 2023-03-26 17:47:35
강남구 청담동 ‘청담르엘’(청담삼익)이 분양한다. 래미안 원페를라는 1097가구의 대단지다. 일반분양 물량도 497가구로 많은 편이다. 김효선 농협은행 WM사업부 부동산 수석위원은 “방배동은 재개발·재건축 지역이 많아 신흥 주거단지로 탈바꿈하고 있다”며 “래미안 원페를라가 그 포문을 열어 수요자의 주목을 받을...
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규제 대폭 풀려 '봄 바람', 내 집 마련 문 넓어졌는데… 2023-03-22 17:06:10
단지는 래미안원펜타스, 래미안원페를라, 청담삼익롯데캐슬, 잠실래미안아이파크 등이다. 대규모 단지가 잇따라 선보이는 가운데 추첨제까지 늘면서 상대적으로 가점이 낮은 청년층 실수요자의 청약 당첨 기회가 높아졌다는 평가가 나오고 있다. 무주택 기간, 부양가족 수, 가입 기간 등 가점을 더해 높은 순으로 입주자를 ...
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오늘부터 중도금 대출 얼마든 'OK'…강남 진입, 문턱 낮아져 2023-03-20 06:30:01
삼익아파트'(721가구, 11월) △강남구 도곡동 '도곡삼호'(308가구, 11월) △송파구 신천동 '잠실래미안아이파크'(2678가구, 미정) △강남구 청담동 '청담삼익롯데캐슬'(1261가구, 미정) 등이다. 정숙희 내꿈사 대표는 "1·3 부동산 대책으로 정부가 규제를 완화하면서 청약시장 진입 문턱이...
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