수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02

중심 평가’ 일반적인 상가나 꼬마빌딩은 토지 가치 + 건물 재조달원가(신축비)를 기준으로 감정가가 산정됩니다. 입점 업종이 무엇이든, 건물 자체가 지닌 물리적 가치가 대출의 핵심 기준입니다. 2) 숙박시설(모텔): ‘소프트웨어 중심 평가’ 반면 모텔은 단순한 부동산이 아니라 ‘특수 사업체’로 분류됩니다. 따라서...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #수익성 좋다는 #모텔 #대출 #매출 #가치 #숙박시설 #은행 #건물 #리스크 #평가 #핵심

LH, 수도권 청년·신혼부부에 임대주택 3000호 공급 2025-12-02 13:32:07

한국토지주택공사(LH)는 연말까지 서울을 포함한 수도권 지역에 청년·신혼부부 등 무주택 서민을 위한 임대주택 3000호를 공급한다고 2일 밝혔다. LH는 12월 수도권 지역에 매입임대주택 1917호, 건설임대주택 1092호 등 총 3009호를 공급한다. 특히, 매입임대주택의 경우 자격 검증 등 절차를 거쳐 빠르면 내년 3월부터...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #LH 수도권 #공급 #청년 #신생아 #신혼

LH, 연말까지 서울 포함 수도권에 임대주택 3천9가구 공급 2025-12-02 11:27:19

= 한국토지주택공사(LH)는 연말까지 서울을 포함한 수도권에 청년·신혼부부 등 무주택 서민 임대주택 약 3천가구를 공급한다고 2일 밝혔다. 공급 물량은 매입임대주택 1천917가구, 건설임대주택 1천92가구로 총 3천9가구다. 이달 18일에는 청년과 신혼·신생아 가구를 대상으로 매입임대주택 통합 공고가 시행된다. 전국...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #LH 연말까지 #청년 #공급 #신생아 #매입임대주택 #이달 #수도권

파미셀 제3공장 기공식…AI 소재 생산에 주력 2025-12-01 13:13:28

밝혔다. 토지 매입부터 건설까지 총 500억원 규모의 사업비가 투입될 예정인 이번 제3공장은 부지 면적 1만6508㎡(약 5000평) 규모로 건설된다. 기존 1·2공장을 합친 것보다 약 1.75배 넓은 규모다. 공장 신설로 AI 가속기, 5G 네트워크 장비, 기지국 안테나 등 고부가가치 첨단 장비에 사용되는 저유전율 전자소재 생산에...

• 뉴스 > IT·과학
• 바로가기
• #파미셀 제3공장 #생산 #파미셀 #건설 #첨단 #기공식 #소재

[데스크 칼럼] '꾸준한 공급 시그널'이 답이다 2025-11-30 17:37:07

20일에는 용산에서 국토부와 LH(한국토지주택공사)가 ‘합동 공급 TF 및 LH 주택공급특별본부’ 현판식을 열었다. LH는 별도로 사장 직무대행이 본부장을 맡는 주택공급특별대책본부도 신설했다. 국토부 역시 부처 내 흩어져 있는 공급 기능을 통합·강화하는 조직 개편을 논의 중이다. 당시 김윤덕 국토부 장관은 “전...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #데스크 칼럼

[기고] 도심복합사업, 서울 집값 안정의 실마리 2025-11-28 18:03:03

지방정부, LH(한국토지주택공사) 간 협력체계는 사업의 성패를 가를 수 있다. 서울시는 도심 고밀개발과 주택시장 안정이라는 목표를 동시에 달성하기 위해 개방형 녹지를 통한 도심중심형 정비사업과 신속통합·모아타운 등 주거중심형 정비사업을 추진하고 있다. 서울에서 도심복합사업 확대는 단순한 중앙정부 주도의...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #기고 도심복합사업