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33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시…최대 변수는 '분담금' 2024-11-27 13:30:00
부동산인포 리서치팀장은 "단지마다 평수에 따라 지분 관계가 다르고, 도로 가까이 있는 동과 아닌 동의 감정평가액도 달라질 수 있어 통합재건축 참여 단지들이 분쟁을 겪을 수 있다"고 내다봤다. 선도지구 지정 구역 대다수가 신탁 방식 재정비를 추진하는 가운데, 신탁사가 그간 정비사업을 성공적으로 완료한 경험이...
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서울원 아이파크 1순위에 2만명…중대형은 미달 2024-11-27 09:43:37
경쟁률을 나타냈다. 하지만 중대형 평수부터는 수요자들의 외면이 이어졌다. 전용면적 105㎡ 이상에서는 전체 16개 타입 중 8개 타입에서 공급 가구 수보다 청약 신청자가 더 적었던 것이다. 112㎡C 타입은 18가구 공급에 신청자가 절반인 9명에 그쳤고, 38가구가 배정된 120㎡C 타입은 26명이 지원했다. 높은 분양가가...
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서울원 아이파크, 1순위 평균 청약 경쟁률 15대 1…중대형 절반 '미달' 2024-11-26 21:51:29
대해 전문가들은 20억원 안팎에 형성된 중대형 평수에 대한 가격 부담이 큰 데다 해당 가격은 노원구 내에도 비싼 축에 속하는 것을 주원인으로 꼽았다. 평당 분양가를 고려하면 미분양이 발생한 112∼170㎡ 타입의 분양가는 약 13억4000만∼19억7200만원 수준으로 예측된다. 이 단지는 27일 2순위 공급을 진행한다. 유지희...
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서울원 아이파크 1순위 청약 경쟁률 15대 1…중대형 절반은 미달 2024-11-26 21:25:07
분위기가 나타난 데에 대해 전문가들은 중대형 평수에 대한 가격 부담을 주원인으로 꼽았다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 관계자는 "20억원 안팎의 가격은 일반인이 접근하기 쉽지 않은 데다 노원구 내에서도 비싼 축에 속한다"고 진단했다. 평당 분양가를 고려하면 미분양이 발생한 112∼170㎡ 타입의 분양가는 약...
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지연-황재균 이혼…67억 롯데 시그니엘 재산분할 대상일까 2024-11-24 14:55:20
커뮤니티 시설도 갖추고 있다. 시그니엘 레지던스는 평수에 따라 월 관리비만 300만원~500만원에 달하는 것으로 알려졌다. 보안을 위해 지상으로 내려가려면 엘리베이터를 2번 이상 갈아타야 하는 것으로 전해졌다. 법조계는 해당 집이 황재균이 지연과 결혼하기 전에 취득한 이른바 '특유재산'으로 분류되기 때문...
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"돈도 많은데 왜 거기서 살아요?"…김구라 신혼집 어디길래 2024-11-15 14:25:27
101~304㎡의 중대형 평수로 이뤄진 고급 아파트 단지다. 단지 내 다양한 고급 커뮤니티 시설이 꾸려졌고, 입주민 프라이버시를 보장하기 위해 1층은 필로티와 호텔식 로비로 꾸민 것으로 알려졌다. 아파트가 둥지를 튼 식사지구는 학군이 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 식사지구 내에만 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두...
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송파구 올림픽훼밀리, 26층 6620가구로 재건축 2024-11-08 15:49:54
10%포인트의 용적률을 추가로 받을 예정이다. 중대형 평수가 많지만 용적률이 194%로 높은 편이라 추정분담금은 적지 않을 전망이다. 전용 84㎡(구 31평) 소유자가 전용 84㎡으로 이동하기 위해 3억6200만원의 분담금을 내야하는 것으로 추산됐다. 전용 117㎡(구 41평) 소유자는 전용 99㎡ 이동 때 2억2600만원을 부담할...
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"전현무, 부동산 귀재였네"…45억 '나혼산' 아파트 지금은 [집코노미-핫!부동산] 2024-11-08 08:03:34
규모로, 대형평수로만 구성돼 있는 게 특징이다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 전현무가 아이파크삼성으로 이사를 온 2021년 직전인 2020년 말 156㎡는 44억9000만원에 거래된 내역이 있다. 해당 평형의 가장 최근 거래 내역은 올해 8월, 61억원에 손바뀜했다. 이날 기준 호가는 68억원 선까지 상승했다. 약 4년...
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'2년 내 출산 가구' 공공임대주택 입주 우선권 준다 2024-10-27 11:19:31
가구원 수에 따른 면적 기준도 폐지해 1∼2인 가구도 큰 평수에 입주할 수 있도록 한다. 지금은 1인 가구는 35㎡ 이하, 2인 가구는 26∼44㎡, 3인 가구는 36∼50㎡ 이하로 입주할 수 있는 공공주택 규모가 제한돼 있어 '1인 가구는 원룸에만 살라는 말이냐'는 비판이 있었다. 앞으로는 가족 수와 관계없이 원하는...
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내달 말 공공임대 가구원 수별 면적제한 폐지…출산하면 1순위 2024-10-27 11:00:02
평수에 입주할 수 있도록 한다. 지금은 1인 가구는 35㎡ 이하, 2인 가구는 26∼44㎡, 3인 가구는 36∼50㎡ 이하로 입주할 수 있는 공공주택 규모가 제한돼 있어 '1인 가구는 원룸에만 살라는 말이냐'는 비판이 있었다. 앞으로는 가족 수와 관계없이 원하는 면적에 입주 신청을 할 수 있게 된다. 행복주택 최대...
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