"남들 다 하는데…전세금 부풀렸다고, 아예 못 받는다고요?" [김용우의 각개전투] 2025-07-01 07:00:15

높은 금액을 적은 계약서로 확정일자와 보증서를 받고, 그 금액에 맞춰 대출을 받는 관행이 반복돼 왔습니다. 설령 금융권이 직접 임대인의 계좌에 보증금을 입금하더라도, 임대인이 임차인에게 업한 대출금을 지급해 임차인이 이를 다른 목적으로 사용하도록 할 수 있었습니다. 물론 임대인이 임차인의 편의를 봐주는 것은...

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• #남들 다 #전세대출 #보증금 #임차인 #대출 #금융권 #계약서 #임대인 #전세계약 #사용 #은행

전세사기 피해자 60%가 수도권…20∼30대가 75% 2025-06-26 15:15:23

임차인이 전입신고를 완료하고 확정일자를 부여받아 대항력 구비 ▲ 임차보증금 5억원 이하 ▲ 2인 이상 임차인의 보증금 피해 발생 ▲ 임대인의 보증금 미반환 의도 등 요건을 갖춘 이들을 전세사기 피해자로 결정한다. 피해 신청 접수 건수는 특별법 시행 당시인 2023년 6월 3천400건에서 올 5월 1천700건, 피해자 결정은...

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'구두계약 갑질' 엔터 5개사, 외주사에 총 10억원 지원 2025-06-24 12:00:02

가계약 체결 사유, 미확정 사항 확정일 등을 담아야 한다. 아울러 수기 계약이 아닌 전자서명을 기반으로 한 전자계약체결시스템을 1년 안에 도입해야 한다. 도입 후 2년 안에 전체 계약 중 70% 이상을 전자계약으로 체결해야 한다. 5개사는 계약별로 체결일과 계약기간, 대금, 지급기일 등을 목록화하고 검색할 수 있는...

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• #구두계약 갑질 #공정위 #5개사 #확정 #엔터 #외주 #동의의결 #개선 #방안

겨우 '새 주인' 찾은 티몬, 법원 '오아시스-티몬' M&A 방안 강제 인가 2025-06-23 15:16:24

수준에 그쳤다. 오아시스는 이르면 다음달부터 티몬의 영업을 재개한다는 방침이다. 티몬은 이달 초부터 판매자들에게 영업 재개 계획을 알렸다. 이와 함께 △3~5%대의 낮은 수수료 정책 △판매 대금 정산을 구매 확정일 다음 날부터 가능하도록 정산 방식 개선 △직매입 및 판매 채널 확장 등의 운영 정책도 제안했다....

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• #겨우 새 #티몬 #회생계획안 #오아시스 #법원 #회생채권자 #강제

4년간 계도기간 종료…이달부터 전·월세 '주택 임대차 계약 신고제' 의무화 2025-06-10 16:08:29

제3조의6 제1항에 따른 확정일자를 부여한 것으로 본다. 또한 임차인이 주민등록법에 따라 전입신고를 한 경우 부동산거래신고법에 따른 주택 임대차 계약 신고를 한 것으로 간주한다. 주의할 점은 규정상 전입신고를 한 경우 부동산거래 신고를 한 것으로 간주하지만, 주택임대차보호법상 확정일자 부여 효과는 없다는...

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• #4년간 계도기간 #신고 #임대차 #계약 #주택 #과태료 #부과 #체결

"집주인이 외국인"…'이곳' 5년 새 10배 뛰었다 2025-06-08 08:33:59

등기소나 주민센터에서 확정일자를 받은 부동산 임대차계약에서 외국인 임대인은 8천655명이었다. 서울이 4천150명(47.9%)으로 압도적 비중을 차지했다. 이어 경기도(2천581명), 인천(644명) 순이다. 이 기간 서울 자치구별 외국인 임대인 수를 보면 강남구가 469명으로 가장 많았다. 이어 송파구(394명), 서초구(326명),...

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• #집주인이 외국인39이곳39 #외국인 #부동산 #서울 #임대인 #증가

'외국인이 집주인' 임대차계약도 서울·강남3구 집중 2025-06-08 06:00:10

서울·강남3구 집중 확정일자 임대인현황 분석…강남3구에 마포·용산까지 인기지역 거래 활발 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 외국인의 국내 부동산 투자가 증가하는 가운데 서울 강남3구와 마포, 용산 등 인기 지역에서 외국인 소유 부동산의 임대차계약도 증가하는 것으로 나타났다. 8일 법원 등기정보광장에 따르면 올...

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• #외국인이 집주인 #외국인 #부동산 #서울 #임대차계약 #임대인 #증가 #국내

월세 비중 최고 제주…전세형 민간임대 '더 헤리티지성산 한샘인사이드' 공급 2025-06-05 09:09:00

비중이 가장 높은 지역은 제주인 것으로 나타났다. 제주에서 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 중 80%는 월세 계약이었다. 전국 평균은 60.7%였다. 제주는 전통적으로 1년 치 월세를 선불로 내는 '연세 (年貰)' 라는 독특한 임대차 문화가 발달한 지역이다. 과거부터 섬이라는 지역 특성상 임대료를 안정적으로 ...

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• #월세 비중 #제주 #월세 #인테리어 #단지 #민간임대 #전세형 #비중