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"청약 당첨확률 높이려면…과거 경쟁률·수요자 선호도 따져봐야" 2025-09-18 12:20:10
무주택자에겐 절호의 기회일 수 있습니다.” 1세대 분양권 강사로 활동 중인 황성우 해안선부동산연구소 대표는 18일 “대출 규제 강화로 다주택자 주택담보대출이 전면 금지됐고, 1주택자는 기존 주택을 6개월 내 처분해야만 대출을 받을 수 있게 됐다”며 이같이 말했다. 정보기술(IT) 업계에서 연구원으로 일했던 황...
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5500가구 대단지도 단 1건…이사철 서울 전세 매물 씨 말랐다 2025-09-15 06:30:03
9655가구 대비 41% 급감한다. 서울은 128가구에 불과한데, 10월에도 이러한 공급 감소 흐름이 이어질 전망이다. 여기에 규제까지 겹치면서 전세 물량은 점차 쪼그라드는 상황이다. 앞서 6·27 대출 규제에서 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지됐고 수도권 주택에 대한 전세대출 보증 비율도 기존 90%에서 80%로 축소했다....
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"2차 소비쿠폰 받을 수 있나요"…못 받는 사람 누군가 봤더니 [남정민의 정책레시피] 2025-09-13 08:00:01
다 받았던 1차 쿠폰과 달리, 2차 쿠폰은 가구별 소득기준에 따라 받는 사람과 아닌 사람이 나뉘는데요. 받는다면 누가 받는 건지, 내 연봉은 얼마인데 나는 받을 수 있는 건지, ‘가구’ 기준은 어떻게 되는 건지, 또 언제까지 쓰면 되는 건지 2차 쿠폰 ‘FAQ’를 알아보겠습니다. Q. 누가 받나요? A. 일단 고액자산가는...
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상위 10%는 못 받는 소비쿠폰…'컷오프' 기준은 2025-09-12 11:58:30
유리한 경우 하나의 가구로 인정된다. 가구원 합산 지난해 재산세 과세표준이 12억원을 초과하거나, 금융소득이 2천만원을 넘어서는 가구는 소비쿠폰 지급 대상에서 빠진다. 이는 약 92만7천 가구, 248만명에 해당한다. 재산세 과세표준 12억원은 1주택자 기준 공시가 26억7천만원에 해당한다. 금융소득 2천만원은 연 2%...
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2차 소비쿠폰, 컷오프 선정 방식은…"가구별 건보료+특례 적용" 2025-09-12 11:37:08
92만7천 가구, 248만명이 빠진다. 가구원 합산 지난해 재산세 과세표준이 12억원을 넘거나, 지난해 귀속 금융소득이 2천만원을 초과하면 고액자산가로 보고 소비쿠폰 지급 대상에서 제외한다. 재산세 과세표준 12억원은 1주택자 기준 공시가 26억7천만원에 해당한다. 금융소득 2천만원은 연 2% 이자율 기준 예금 10억원,...
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[Q&A] 2차 소비쿠폰 지급기준은?…금융소득 2천만원 넘으면 제외(종합) 2025-09-12 10:46:56
▲ 재산세 과세표준과 금융소득이 기준이다. 가구원 합산 작년 재산세 과세표준이 12억원을 초과하면 지급대상에서 제외된다. 이는 공시가 기준(1주택자) 약 26억7천만원에 해당한다. 가구원 합산 작년 귀속 금융소득이 2천만원을 초과해도 제외된다. 금융소득 2천만원은 연 2% 이자율 기준 예금 10억원, 연 2% 배당수익률...
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[Q&A] 2차 소비쿠폰 지급기준은?…금융소득 2천만원 넘으면 제외 2025-09-12 09:09:30
▲ 재산세 과세표준과 금융소득이 기준이다. 가구원 합산 작년 재산세 과세표준이 12억원을 초과하면 지급대상에서 제외된다. 이는 공시가 기준(1주택자) 약 26억7천만원에 해당한다. 가구원 합산 작년 귀속 금융소득이 2천만원을 초과해도 제외된다. 금융소득 2천만원은 연 2% 이자율 기준 예금 10억원, 연 2% 배당수익률...
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청년·신혼부부 수도권 공공택지 청약 기회 확 넓어진다 2025-09-10 15:57:59
가구가 착공에 들어갈 전망이다. 9·7 대책에 수요 억제 관련 부분이 일부 포함된 게 눈에 띈다. 강남3구 등 규제지역 내 주담대 담보인정비율(LTV)이 50%에서 40%로 강화된다. 수도권·규제지역 내 주택을 담보로 하는 주택매매·임대사업자 대출은 아예 제한된다. 1주택자의 전세대출 한도는 2억원으로 일원화된다....
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매도금액 '12억원 초과'하는 주택의 양도소득세 계산 2025-09-10 15:31:05
주택자가 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우에도 내년 5월 9일까지는 중과세율을 적용하지 않는다. 1가구 1주택자 비과세 자격을 만족하거나 일시적 2주택 상태에서 종전 주택을 먼저 매도해 비과세 자격을 갖췄다고 하더라도 매도금액이 12억원을 초과하면 일정 부분 양도세를 납부해야 한다. 12억원을 초과하는 주택의...
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서울은 달랑 4천 가구 뿐…알맹이 없는 공급대책 2025-09-08 17:56:51
46만가구로 주춤하더니 착공과 입주 모두 30만 가구 대에 불과했습니다. 결국 정부가 인허가에서 착공으로 공급 목표를 바꿔도 실제 입주까지는 시간이 발생할 수밖에 없고, 주 52시간 근무에 최근에는 안전관리 비용까지 증가하며 공사 기간은 더욱 늘어날 것이라는 분석입니다. <앵커> 결국 공급난을 해소하는 데는...
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