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분담금 줄이고 사업기간 단축…모아주택 속도 낸다 2025-08-19 17:36:00
사업성 개선으로 모아타운 사업 기간은 최대 2년, 가구당 분담금은 평균 7000만원가량 줄어들 것으로 시는 예상했다. 이 같은 지원에 힘입어 공급 가능한 모아주택은 11만7000가구로 추정된다. ◇공공기여 완화…분담금 ‘뚝’모아주택은 대규모 재개발이 어려운 저층 위주의 노후 주거지를 필지 단위로 묶어서 개발하는...
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임대 줄여 사업성 키운다…모아타운에 드라이브 건 서울시 2025-08-19 14:31:42
간소화해 착공까지 걸리는 시간을 최대 2년 단축한다. 용적률을 높이고 신규 사업지 5곳을 선정하는 등 1만가구 이상 추가 공급하는 방안도 내놨다.공공기여 완화…분담금 낮춘다 19일 서울시는 사업성 개선, 금융 지원 등의 내용을 담은 ‘모아주택 활성화 방안’을 발표했다. 모아주택은 대규모 재개발이 어려운 저층...
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시흥시. 배곧지구 외국인투자 기업 분양 공모 2025-08-01 10:23:57
배곧지구 연구용지 1-1 필지(배곧동 270번지)로, 총면적은 47,820.3㎡다. 해당 부지는 산업통상자원부로부터 '국가첨단전략산업 바이오 특화단지'로 지정된 배곧지구 내에 있어, 첨단 바이오산업을 이끌 전략적 기업 입지를 위한 최적의 기반을 갖추고 있다. 시는 해당 부지를 국가 전략산업의 기술 자립 및...
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청년주택 18곳 올스톱…땅값 반토막났는데 매각도 안돼 2025-07-25 17:59:21
관계자는 “서울시는 240억원에 대해서만 2%까지 이차보전을 하지만 여전히 금리가 높다”고 말했다. 이차보전은 시·정부가 자금을 지원할 때 금리와 금융기관에서 대출할 때 금리 차를 보상해주는 방식이다. 서울시는 지난해 이차보전을 3%로 상향하려 했지만 예산 부족에 발목이 잡혔다. 토지취득세를 감면받는 임대사업...
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상반기 강남구 땅값 3% 가까이 올라…반도체 덕 본 용인도 강세 2025-07-24 16:58:13
폭이 축소됐으나 2분기 상승률은 다시 0.55%로 확대됐다. 전국 땅값은 지난 2023년 3월 상승 전환한 뒤 28개월 연속 올랐다. 다만 최근 하락 전환한 시군구는 증가했다는 게 국토부 설명이다. 상반기 토지 거래량은 약 90만7천필지(592.3㎢)로 작년 같은 기간보다 2.5% 감소했다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지...
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제주 빼고 다 올랐다…28개월 연속 상승행진 2025-07-24 14:24:19
폭이 축소됐으나 2분기 상승률은 다시 0.55%로 확대됐다. 전국 땅값은 2023년 3월 상승 전환한 뒤 28개월 연속 올랐다. 다만, 최근 하락 전환한 시군구가 증가했다고 국토부는 밝혔다. 상반기 토지 거래량은 약 90만7천필지(592.3㎢)로. 작년 같은 기간보다 2.5% 감소했다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은...
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상반기 전국 땅값 1.05% 올라…서울 강남·용산 상승률 1∼2위 2025-07-24 14:00:01
폭이 축소됐으나 2분기 상승률은 다시 0.55%로 확대됐다. 전국 땅값은 2023년 3월 상승 전환한 뒤 28개월 연속 올랐다. 다만, 최근 하락 전환한 시군구가 증가했다고 국토부는 밝혔다. 상반기 토지 거래량은 약 90만7천필지(592.3㎢)로. 작년 같은 기간보다 2.5% 감소했다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은...
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"소유자는 동의 안 했다"…공공재개발 1호 '흑석2구역' 소송전 2025-07-24 06:29:06
흑석 2구역 공공재개발과 관련해 토지 소유자인 'S개발'은 소유자 동의 없이 개발이 진행되고 있다며 지난 22일 서울행정법원에 사업시행계획인가 처분 무효 소송을 제기했다. 이와 함께 위법한 보상계획으로 인한 재산권 침해, 회복하기 어려운 손해 발생 등을 이유로 집행정지도 신청했다. S개발은 흑석2구역 내...
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60평 꼬마빌딩으로 대형 필지 능가하는 수익률, 비결은 '이것'! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-15 14:02:01
정확히 읽고 기획에 반영한다면, 소규모 필지에서도 충분한 임대 수익성과 자산 가치 상승을 실현할 수 있습니다. 좁은 땅일수록 ‘층고 설계’가 수익률을 좌우한다 소규모 필지에서 신축을 고민할 때 가장 먼저 떠올려야 할 키워드는 ‘건물의 높이’가 아니라 ‘층고의 활용도’입니다. 특히 지상 1~2층은 단순히 한 ...
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덕계역 초역세권 1,595가구 대단지 아파트 '지웰 엘리움 양주 덕계역' 8월 분양 예정 2025-07-15 08:00:00
10필지(서울우유 공장 이전 부지) 일원에서 '지웰 엘리움 양주 덕계역'을 분양할 예정이다. 신영의 대표 주거 브랜드 '지웰'이 적용된 1,595가구 대단지 아파트로, 지하 4층~지상 39층, 10개 동으로 조성된다. 전용면적별로는 49㎡ 304가구(임대 240가구), 84㎡A 575가구, 84㎡B 300가구, 84㎡C 110가구,...
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