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부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
면제한다. 민간의 임대주택에 세제 인센티브를 부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주택 리츠 매각 등을 추진한다. 목돈 안드는 전세를 통해서는 렌트푸어를 지원한다. 보편적 주거복지를 2017년까지 소득 5분위 이하...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
연도에 양도소득세가 세수에 미치는 효과는 크지 않다.- 임대주택리츠와 보유주택 지분매입 제도의 재원은 어떻게 조달하나. ▲ (국토부 박선호 주택정책관) 임대주택리츠는 국민주택 기금, 연기금, 민간재원으로 설립한다. 일차적으로 약 500가구 주택을 사들여 첫 펀드를 출범한다. (이세훈 금융위...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
임대주택제도를 도입하고, 주택임대관리업을 신설하는 등 민간 임대주택시장 활성화 방안도 포함됐습니다. 또, 민간 임대주택에 대해 각종 인센티브를 제공하는 준공공임대주택 제도를 도입합니다. 과거 시장과열기때 도입된 분양가상한제는 신축운영하고, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금 한시감면 등 규제개선도...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
구입하면 5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
-- 임대주택리츠와 보유주택지분매입제도의 재원은 어떻게 조달하나. ▲ (국토부 박선호 주택정책관) 임대주택리츠는 국민주택 기금, 연기금, 민간재원으로 설립한다. 일차적으로 약 500가구 주택을 사들여 첫 펀드를 출범한다. (이세훈 금융위 산업금융과장) 캠코(자산관리공사)도 우선 100억원 한도...
[2013 경제정책 방향] 생애 첫 주택구입 취득세·양도세 한시 감면 등 담길 듯 2013-03-28 17:21:51
인하될 가능성도 있다. 업계에서는 리츠(부동산투자회사)나 부동산펀드가 미분양 주택을 임대사업용으로 매입할 경우 법인세 감면 혜택 등 추가적인 세제 혜택을 줘야한다고 주장하고 있다. lh(한국토지주택공사) 등이 공급하는 보금자리주택은 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘릴 가능성이 높다. 정부는 경제정책...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
책임준공만으로 사업을 진행한 셈이다. 광희리츠는 앞으로 임대주택사업에 뛰어들 계획이다. 임대 수요가 있는 곳에 맞춤형 주택을 공급, 전·월세난 해소에 기여하고 장기적으로 안정적인 임대수익을 거두는 게 목적이다. 이를 위해 주택 수요자들이 선호하는 입지, 규모, 평면 등을 갖춘 사업지를 물색하고 있다. 김 대표...
공공임대주택 3월까지 7411가구 집중 공급 2013-02-14 17:23:38
주택만 매입해야 하는 조례를 개정해 다음달부터는 5년 이상 임대 조건으로 일정 물량을 우선 공급받을 수 있게 했다.올봄(2~4월) 서울시 내 민간 입주 주택은 1만7866가구로 철거 등 멸실 가구(5252가구)보다 1만2614가구 많다. 가락 시영·서초 잠원대림·서초 신반포1차 등 강남권 재건축 단지도 입주민의 70~97%가량이...
서울시, 봄 이사철 전·월세 안정화 대책 실시 2013-02-14 15:19:16
1억8000만원까지 보증금 대출을 지원합니다. 임대주택 입주예정자에는 1억8000만원 미만으로 3% 금리로 보증금을 대출해주기로 했습니다. 저소득가구에 주거비를 지원하는 `서울형 주택바우처`는 다음 달 사회복지기금 규칙을 개정해 지원 대상을 확대하고 지원가구도 현재 1만가구에서 1만2000가구로 늘릴 계획입니다....
현대경제硏 "새 정부 공공 임대주택 민간역할 키워야" 2013-01-23 12:00:08
역시 존재한다"며 임대주택 활성화 정책이 성공하려면 민간과 공공의 역할 분담이 필요하다고 주장했다. 그는 일본의 사례를 들었다. 과거 일본이 우리나라처럼 부동산 거품이 꺼지고 1~2인 가구가 대폭 늘어난 상황에서 주택 임대사업자에 세제혜택과 금융지원을 줬다. 임차인을 보호하는 제도도 대폭...