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[한경데스크] 행복주택 딜레마 2013-06-02 17:13:51
임대료 결정 문제, 민간 임대주택시장과의 갈등 등 벌써부터 문제들이 불거지고 있다. 공급과정이 행복할 것 같지만은 않다. 행복하지 않은 공급과정 당장 지자체와 주민들의 반발이 심상치 않다. 오류동을 제외하고는 반대여론이 커지는 분위기다. 김문수 경기도지사는 안산 고잔지구 공급계획의 재검토를 요구했다....
주택임대관리 시장이 뜬다 2013-06-02 16:19:44
주택임대관리업의 중요성을 인식하고 법제화에 나섰다. 정부는 시중 여유자금을 활용해 민간 임대시장을 활성화시키기 위해 지난 ‘4·1 부동산 대책’에서 시설·임차인 관리 등 종합서비스를 제공하는 ‘주택임대관리업’을 신설했다. 주택임대관리업에 대한 세제혜택도 많아질 전망이다. 임대시장이 활성화되면 전·월세...
[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
국민은행이 발표한 3억원 이하 소형 아파트의 연간 임대수익률은 지난 2월 말 기준 4.62%다. 부동산업계가 추산하는 전용면적 40㎡ 이하 오피스텔의 수익률은 평균 4~6%다. 시중은행 1년 정기예금 금리가 평균 2% 안팎인 점을 고려하면 상대적으로 높은 편이다. 무엇보다 공공 장기임대주택을 제외한 민간 임대주택 규모가...
행복주택 많아지면 원룸·오피스텔 피해 우려 2013-06-02 15:45:06
제공해 주거안정을 도모하고 부족한 공공 임대주택을 확충한다는 측면에서 긍정적으로 평가된다. 그러나 모든 자연 이치가 그렇듯 세상 일에는 음과 양이 있는 법이다. 민간 임대주택사업자들은 사업 영역이 유사한 행복주택의 임대료가 낮아 자신들의 경쟁력이 크게 훼손될 것으로 우려하고 있다. 행복주택은 수도권 7...
공공분양주택 60㎡ 이하 소형만 건설 2013-06-02 13:12:11
밝혔습니다. 이는 공공분양주택이 민간 건설사가 선호하는 전용면적 85㎡ 이하로 건설되면서 민간 분양시장을 위축시킨다는 지적에 따른 것입니다. 국토부는 또, 1~2인 가구 비중이 높은 저소득층에 맞춤형 주거 지원이 가능하도록 국민임대주택은 건설 물량의 30% 이상을 원룸형으로 짓도록 했습니다. 한편 국토부는 새...
[박근혜 정부 공약 가계부] '세출 다이어트' 84조…SOC 삭감 정치권 반발 2013-05-31 17:07:10
아끼기로 했다. 이차보전은 재정사업을 민간융자 사업으로 바꾸는 대신 정부가 시장금리와 정책금리의 차이를 예산으로 메워주는 방식이다. 75조6000억원의 재량지출 절감액 중 40조8000억원은 국정과제 분야의 구조조정을 통해 마련한다. 예컨대 대선 공약에 따라 2017년까지 국내총생산(gdp) 대비 5% 수준을 맞춰야 하는...
<공약가계부> SOC 예산 11.6조원 축소 문제없나 2013-05-31 09:21:05
정치권의 증액 요구도 거셀 전망이다. 한 민간연구소의 관계자는 "현 정부 지방공약 사업의 상당수가 철도사업"이라며"지역구 현안사업을 챙기려는 국회의원들이 국회에서 예산 증액을 요구할 가능성이크다"고 말했다. 한편 예산당국은 오는 2017년까지 행복주택 20만가구 건설에 9조4천억원의 예산을 배정했으...
<공약가계부> 세출구조조정 84조원…'불량' 재정사업 정리 2013-05-31 09:20:25
바짝 죈다는 뜻이다. 이에 보금자리 임대주택 건설물량이 9조5천억원 줄어든다. 국가가 부담하는 사립학교 직원의 건강보험료와 고용보험 가입자 대상 근로자학자금대부금사업을 정비해 3조원을 감축한다. 사회기반시설(SOC) 분야에서는 11조6천억원을 깎는다. 경기대응을 위해 늘렸던사업을 정상화한다는...
<공약가계부 사업요약> 경제·문화·국방에 58조원 2013-05-31 09:20:22
등에 건설하는 임대주택인 행복주택을 5년간 20만호 건설하는 데 9조4천억원을 배정한다. 무주택 서민을 위한 매입·전세임대에도 1조8천억원을 투입한다. 학생과 학부모의 교육비 부담을 줄이기 위해 고등학교 무상교육을 단계적으로확대(3조1천억원 투입)한다. 대학 교육비와 관련해서는 소득과 연계한 맞춤형...
부산국제금융센터(BIFC) 63빌딩 상업시설 'BIFC몰' 분양 2013-05-30 09:10:41
확보되는 상업시설은 전문운영업체를 통해 직접 임대사업을 한다”며 “bifc는 부산을 대표하는 혁신도시 사업인 만큼, 투자자들과 수익을 나누고자 일반 분양을 계획하게 됐다”고 말했다. bifc는 부산시가 토지를 제공하고, 민간이 출자한 프로젝트금융회사(pfv)가 진행하는 공모형 pf사업이다. 현대건설이 대표 주간사를...