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"기부채납 더 늘려라" 서울시 지침에…여의도 재건축 '초비상' 2023-12-04 17:58:54
알려졌다. 시범은 일대에서 사업 속도가 가장 빠른 대장 아파트다. 지난해 말 신속통합기획이 확정된 뒤 최근 1년간 정비계획을 수립해왔다. 하지만 지난 10월 공개된 정비계획안에서 해당 가중치(인정 비율)가 기존 1에서 0.8로 20% 내려간 것으로 나타나 논란을 빚었다. 지난해 말 신속통합기획안에서는 작년 4월 열람공...
'서초 성뒤마을' 올해 뉴홈 사전청약 무산…대방동 군부지 주목 2023-12-03 08:20:00
관계자는 "성뒤마을은 지구단위계획 변경 등의 절차가 늦어져 올해 사전청약을 할 수 없게 됐다"고 밝혔다. SH가 맡은 서울 송파구 성동구치소 부지에 이어 성뒤마을 공급 계획도 내년으로 밀린 것이다. 성동구치소 부지는 서울시 도시건축 디자인 혁신방안의 시범 사업지로 선정돼 설계 공모를 다시 하느라 공급 일정이...
판교 대장지구, ‘판교 디오르나인’ 특별 공급 나서 2023-12-01 10:09:25
판교 대장지구 분양 시장에 수요자들로부터 주목받고 있다. 주거 인프라를 갖춰 주거 수요가 끊이지 않지만, 공급 마무리 단계에 접어들어 신축 주거 상품의 희소성이 높게 평가되고 있기 때문이다. 실제로 추후 대장지구의 신축 공급 소식은 없는 것으로 집계되고 있다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩의 분양 예정 물량...
"마포 초역세권에 2억 싸다"…나홀로여도 주목받는 아파트 2023-12-01 07:40:07
아파트가 들어선다. 서울지하철 초역세권인데다 주변 대장 아파트보다 2억원가량 낮은 가격에 나오는 '마포 푸르지오 어반피스'다. 준공시기가 2027년이다보니 추가 시세차익도 기대해 봄직하다. 다만 소규모 나홀로 아파트인데다, 주변 구축 아파트와는 가격차이가 크지 않는 점은 청약을 망설이게 하는 이유다. 1...
잠실 아시아선수촌 아파트, 주상복합으로 재건축 가능 2023-11-23 17:43:47
개발했다. 서울시는 아파트지구가 주택만 건립할 수 있고 단지 내 상가도 허용되지 않는 등 다양한 필요를 반영하기 어렵다고 보고 지구단위계획 전환을 결정했다. 시 관계자는 “건축한계선과 공공보행통로 등 지구단위계획에서 사용하는 도시관리 수단은 정비계획에서도 동일하게 적용된다”고 말했다. 아시아선수촌은...
대형 건설사 모이니 '청약 흥행'…1군 컨소시엄 아파트 완판 행진 2023-11-23 16:59:39
대장주로 불리며 꾸준히 가치를 높여가고 있다. 대표적으로 경기 과천시에서는 SK에코플랜트과 롯데건설이 컨소시엄으로 공급한 '과천 위버필드'가 신고가를 쓰며 지역 시세를 이끌고 있다. 국토교통부실거래가에 따르면 과천 위버필드 전용 99㎥는 올해 9월 22억5000만원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 종전...
분양가 1억 넘게 낮은데…전문가는 뜯어 말리는 이유 [현장+] 2023-11-12 07:15:04
민락지구나 지하철 1호선 녹양역, 가능역 일대 단지들이 이에 해당한다. 박지민 월용청약연구소 대표는 이 단지에 대해 "인근 의정부 민락지구의 대장주 아파트인 '호반베르디움1차'전용 84㎡ 매매가가 5억1000만~5억9000만원대"라며 "같은 돈이라면 학군이나 상업단지가 발달해있고 주거지와 초등학교가 가까운...
"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 적용해야" 2023-11-02 18:04:40
부천 대장 등 3기 신도시를 보완하는 방안도 논의됐다. 3기 신도시는 2019년 말 지구 지정에 나서 현재 대부분이 착공 단계다. 내년 하반기 주택 분양을 시작할 전망이다. 김지은 주산연 연구실장은 “3기 신도시가 급하게 추진되며 토지이용계획, 교통인프라, 공원녹지, 자족성 등의 분야에서 1·2기 신도시에서 나타난...
주산연 "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 부여해야" 2023-11-02 14:00:03
지구 지정에 착수해 현재 대부분이 착공단계다. 경기 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양 등 3기 신도시는 내년 하반기부터 본격적인 주택 분양에 들어갈 예정이다. 3기 신도시는 총면적 30㎢, 총주택 수 17만1000가구, 수용 인구 42만명 규모로 1기 신도시(50㎢), 2기 신도시( 124㎢)에 비해 규모가...
청량리역 인근 전농8구역에 1700가구 확정 2023-10-18 09:25:28
재정비촉진지구’ 내 전체 녹지축과 연계한 7000㎡ 규모 공원을 배치하기로 했다. 입주민 뿐만 아니라 지역주민을 위한 충분한 녹지공간을 제공할 예정이다. 단지 내에는 통학 환경을 고려해 안전한 보행공간을 조성하고 통경축을 확보했다. 노후 저층 주택 밀집지역인 전농8구역은 내년 건축심의와 사업시행계획 인가를...